Legmeerdijk 2 P

Beschrijving

Op een fraaie locatie in Bovenkerk ligt dit ruime 3-kamer hoekappartement op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een royaal balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een ruime berging. Het Amsterdamse Bos ligt bovendien op korte afstand.

Via de centrale entree van het complex bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst geeft de ruime hal toegang tot alle vertrekken.

De royale woonkamer heeft dankzij de hoekligging en de vele raampartijen een prettige lichtinval. De verschillende Franse balkons versterken het open karakter van de ruimte. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer.

De open keuken kijkt uit over de woonkamer en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi oven/magnetron, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een dubbele spoelbak. Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Achter de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging met extra bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot het ruime balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden en kijkt uit over de binnentuin van het complex. Er is voldoende ruimte voor een royale zit- of eethoek, waardoor je hier op zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Het balkon is tevens voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de rustige zijde van de binnentuin. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Ook beschikt deze kamer over een Frans balkon. De tweede slaapkamer is goed te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer.

De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Verder is er vanuit de hal toegang tot de separate toiletruimte met fonteintje.

In de parkeergarage beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats bij te kopen voor € 30.000,-. Ook behoort er een ruime separate berging tot het appartement.

Het appartement is energiezuinig uitgevoerd en beschikt over energielabel A en 5 eigen zonnepanelen. Daarnaast beschikt het complex over 40 zonnepanelen voor het gemeenschappelijke energieverbruik.

Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 266,63 voor het appartement en 1 parkeerplaats.

Ook de ligging is prettig. Het appartement ligt in het karakteristieke Bovenkerk, nabij het Amsterdamse Bos, waar volop mogelijkheden zijn om te wandelen, fietsen en recreëren. In de directe omgeving zijn diverse horecagelegenheden te vinden en ook de dagelijkse voorzieningen van Bovenkerk en Amstelveen zijn goed bereikbaar. Zo woon je hier rustig en groen, terwijl de voorzieningen van Amstelveen binnen handbereik liggen.

Bijzonderheden

• Ruim en licht 3-kamerappartement op de tweede verdieping;
• Gelegen in moderne appartementencomplex La Foresta;
• Hoekligging met veel raampartijen en Franse balkons;
• Royaal balkon op het zuiden met uitzicht over de binnentuin;
• Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
• Tweede parkeerplaats optioneel te koop voor € 30.000,-;
• Vijf eigen zonnepanelen;
• Energielabel: A geldig t/m 20-08-2036;
• Gezonde Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen €266,63 per maand, inclusief 1 parkeerplaats;
• Gelegen in Bovenkerk, nabij het Amsterdamse Bos;
• Horeca en recreatiemogelijkheden op korte afstand.

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of
Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.