Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Van Tuyll van Serooskerkenweg 91 H

Bekijk kaart
1076 JH Amsterdam (Stadionbuurt)
€ 800.000 k.k.
  • 82 m²
  • 4 kamers
  • 1931

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 10 november 2026 aangeboden door Visch & Van Zeggelaar Amsterdam;
  • De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1931 en ligt in de buurt Stadionbuurt in Amsterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Wonen in Amsterdam Zuid met een tuin op het zuiden, twee slaapkamers en mogelijkheden om uit te breiden!

Aan de brede, groene Van Tuyll van Serooskerkenweg ligt deze woning met twee slaapkamers en een ruime tuin op het zuiden. De keuken en badkamer zijn de afgelopen jaren gerenoveerd en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Met de mogelijkheid tot uitbouw en het creëren van een derde slaapkamer biedt de woning bovendien ruimte om mee te groeien met jouw woonwensen.
Een rustige woonomgeving, met winkels, horeca, sportfaciliteiten en het Stadionplein op loopafstand: hier combineer je het stadsleven met het comfort van een eigen zonnige tuin.

DE WONING
De woning beschikt over twee slaapkamers. De keuken en badkamer zijn de afgelopen jaren gerenoveerd. Daarmee is een belangrijke basis voor comfortabel wonen al aanwezig, terwijl er ruimte blijft om de woning naar eigen smaak verder vorm te geven.
De ruime tuin op het zuiden is een van de grote pluspunten. Een fijne plek om buiten te ontbijten, uitgebreid te tafelen of op een zonnige dag met een boek te ontspannen.
Daarnaast zijn er mogelijkheden om de woning uit te bouwen en een derde slaapkamer te realiseren. De toestemming vanuit de VvE is reeds in de splitsingsakte opgenomen.
Je kunt ook nog de keuken verplaatsen waardoor een open keuken ontstaat en daardoor een extra slaapkamer vrijkomt.

LOCATIE
De Van Tuyll van Serooskerkenweg is een brede, groene straat in de geliefde Stadionbuurt in Amsterdam Zuid. De straat heeft een prettige, rustige sfeer, met veel groen en diverse speeltuintjes. Aan het einde van de straat ligt de lommerrijke Stadionkade, waar het water en de groene omgeving het buurtgevoel compleet maken.
Het Olympisch Stadion en het Stadionplein liggen op loopafstand. In de omgeving vind je een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en gezellige adressen voor koffie, lunch of een uitgebreid diner. Ook de Beethovenstraat is gemakkelijk per fiets bereikbaar.
Voor sport en ontspanning liggen onder meer het Beatrixpark, het Vondelpark en het Amsterdamse Bos binnen fietsbereik. De aanwezigheid van scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen maakt de buurt aantrekkelijk voor uiteenlopende huishoudens.
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ring A10. Tram- en bushaltes liggen op loopafstand en station Amsterdam Zuid biedt trein- en metroverbindingen naar onder andere het centrum en Schiphol.
Parkeren kan in de omgeving via betaald parkeren of een parkeervergunning, volgens de voorwaarden van de gemeente Amsterdam.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het pand is recent gesplitst in appartementsrechten. Het appartement heeft een 84/377e breukdeel in de gemeenschap. De Vereniging van Eigenaren is recent opgericht en in beheer bij DK VvE beheer. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 111,-.

ERFPACHT
De erfpacht is eeuwigdurend AFGEKOCHT. Er is daardoor GEEN periodieke erfpachtcanon verschuldigd.

VOORMALIGE HUURWONING
Het betreft een voormalige huurwoning die door verkoper niet zelf is bewoond. In de koopovereenkomst worden daarom een niet-zelfbewoningsclausule en een ‘as is, where is’-clausule opgenomen.

BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte: circa 82 m², gemeten conform NEN 2580;
Twee slaapkamers;
Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer;
Ruime tuin op het zuiden;
Mogelijkheid tot uitbouw, toestemming VvE reeds in splitsingsakte opgenomen;
Keuken en badkamer de afgelopen jaren gerenoveerd;
Erfpacht EEUWIGDUREND AFGEKOCHT;
Pand recent gesplitst in vier appartementsrechten;
Professioneel beheerde VvE door DK VVE beheer;
VvE-bijdrage: circa € 111,- per maand;
Gelegen in de geliefde Stadionbuurt in Amsterdam Zuid;
Voormalige huurwoning; niet-zelfbewoningsclausule en ‘as is, where is’-clausule van toepassing;
Projectnotaris: Schut van Os.

DISCLAIMER VISCH & VAN ZEGGELAAR MAKELAARS
Deze informatie is door Visch & Van Zeggelaar Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en koper dient zelf de maatvoering na te meten. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang kunnen zijn.

Overdracht

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Prijs per m²
€ 9.756
Aangeboden sinds
10-11-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
321 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 111 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
Daktype
Plat dak

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
Begane grond
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet
Keuken
Apparatuur
Inbouwapparatuur

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
86 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Oppervlakte berging
7 m²

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Betaald

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Ruim restaurantaanbod
  • Uitstekend bereikbaar
  • Sport & recreatie nabij
  • Gezinsvriendelijke omgeving

Wie woont er in Stadionbuurt?

Gemiddelde leeftijd 41 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Van Tuyll van Serooskerkenweg

  • Olympiaweg, Amsterdam Bushalte
    4 min. | 268 m
  • Olympisch Stadion, Amsterdam Treinstation
    4 min. | 290 m
  • IJsbaanpad, Amsterdam Treinstation
    6 min. | 459 m
  • Olympiaplein, Amsterdam Treinstation
    10 min. | 829 m
  • Amstelveenseweg, Amsterdam Bushalte
    11 min. | 875 m
  • Haarlemmermeerstation, Amsterdam Bushalte
    12 min. | 947 m
  • Prinses Irenestraat, Amsterdam Bushalte
    12 min. | 991 m
  • Parnassusweg, Amsterdam Bushalte
    17 min. | 1329 m

Visch & Van Zeggelaar Amsterdam

Bekijk de makelaar

€ 800.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Visch & Van Zeggelaar Amsterdam

Bekijk de makelaar

€ 800.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning