- 106 m²
- 4 kamers
- 2009
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 21 mei 2026 aangeboden door Domicilie Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2009 en ligt in de buurt Dragonder Oost in Veenendaal;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Stijlvol, speels ingedeeld huis met een zonnig terras aan het water
Welkom in Dragonder-Oost, een superleuke wijk met veel groen en water. Hier staat deze goed onderhouden woning met twee ruime slaapkamers, een fraaie badkamer, sfeervolle woonkamer en een prachtige woonkeuken. Beide slaapkamers zijn over de hele breedte van het huis, met de mogelijkheid om een thuiswerkplek of kleedruimte te creëren. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en de fietsen kunnen in de berging staan. Maar het allermooist is het terras: op het zonnige zuiden en pal aan het water. Dat wordt genieten!
Dit is een fijne plek voor jong en oud! Voor kinderen is er volop speelgelegenheid in de buurt en een Integraal Kind Centrum met kinderopvang, basisonderwijs, BSO, peuterspeelzaal en welzijnsactiviteiten bevindt zich op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt in de buurt, en er is een bushalte op een paar minuten loopafstand. Veenendaal heeft meerdere treinstations, waaronder een Intercitystation met een goede verbinding richting Arnhem/Nijmegen en Utrecht/Amsterdam-Zuid.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Aan de voorzijde zijn twee deuren; een naar de berging en de andere naar de hal. In de fraaie hal zijn de meterkast en de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. Op bijna de hele begane grond ligt een visgraatvloer en de kleuren, van de vloer en wanden, zorgen voor een huis met sfeer.
Een stijlvolle, zwarte deur met glas geeft toegang tot de woonkamer, die in zijn geheel als zitkamer ingedeeld kan worden. Geniet van de sfeer, de lichtinval en het mooie uitzicht op het water. Dubbele deuren zorgen voor een optimale verbinding met het terras, waar de bewoners vaak zitten.
De inpandige berging is niet alleen van buitenaf, maar ook vanuit de hal te bereiken. Er ligt een vloer van hardsteen en er is plek voor de wasmachine, droger, een koel-/vriescombinatie en meer. Ook voor de fiets(en), die veilig binnen kunnen staan.
Eerste verdieping:
De gehele eerste verdieping is in gebruik als eetkamer en keuken, die samen het gevoel van een woonkeuken oproepen. In de eetkamer staan niet alleen een grote eettafel en een kast, maar ook een fauteuil om lekker te loungen. Het is zelfs mogelijk om een bank neer te zetten, waardoor je een tweede zitgedeelte in huis creëert.
Niet alleen de eetkamer, maar ook de keuken is over de hele breedte van het huis. De ruimte is slim ingedeeld met een hoekopstelling en een hoge kastenwand. De donkere vloertegels passen goed in het geheel en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer.
Tweede verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot twee ruime slaapkamers, met de master bedroom aan de achterzijde. Lichte kleuren bepalen de sfeer en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. Beide slaapkamers zijn over de hele breedte, wat de mogelijkheid biedt om een kleedgedeelte of thuiswerkplek te creëren.
De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, toilet, een badmeubel met wastafel, een hoge kast en een spiegelkast. Aan bergruimte geen gebrek! Fraaie elementen zijn de kranen, de zwarte greepjes en de wandradiator die voor heerlijk warme handdoeken zorgt.
Exterieur:
Aan de voorzijde, tussen de erfafscheiding met klimop, is parkeergelegenheid op eigen terrein. Het terras aan de achterzijde, op het zuiden, heeft een prachtige ligging aan het water. Je ziet niet alleen water, maar ook veel groen en de zon die hier volop schijnt. Bij de pergola zijn twee grijze zonnedoeken geplaatst, waardoor er ook de mogelijkheid is om in de schaduw te zitten. Daarbij kan tevens worden vermeld dat er screens aanwezig zijn aan de bovenzijde (zuidzijde) en horren in de dubbele deuren op de begane grond. Zo is er aan alles gedacht...
Bijzonderheden:
- Dak-, gevel- en vloerisolatie;
- Houten kozijnen met HR-glas;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Sfeervol terras op het zuiden met pergola en zonnedoeken, pal aan het water;
- Woonkamer op de begane grond, woonkeuken op de eerste verdieping;
- Twee ruime slaapkamers (mogelijkheid voor een extra werkkamer en/of kleedruimte);
- Energielabel A.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 469.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.425
- Aangeboden sinds
- 21-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 89 m²
- Inhoud
- 373 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning, Waterwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2009
- Ligging
-
- Aan het water
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (22 m², gelegen op het noorden)
- Tuinbeschrijving
- zonneterras, voortuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2009, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
t Speel-Kwartier School7 min. | 548 m
-
VSO School voor Speciaal Basisonderwijs De Windroos School8 min. | 609 m
-
De Bron School13 min. | 1056 m
-
Tamim School13 min. | 1056 m
-
WereldKidz De vlieger School19 min. | 1572 m
-
Gereformeerde Basisschool De Plantage School21 min. | 1710 m
-
Basisschool Dr C Steenblok School22 min. | 1786 m
-
Al Amana Veenendaal School22 min. | 1786 m
-
Het Erf School23 min. | 1905 m
-
Prins Clauslaan, Veenendaal Bushalte9 min. | 698 m
-
Sirius, Veenendaal Bushalte10 min. | 811 m
-
Spitsbergenweg, Veenendaal Bushalte16 min. | 1258 m
-
De Meent, Veenendaal Bushalte21 min. | 1719 m
-
Centrum/Wolweg, Veenendaal Bushalte23 min. | 1832 m
-
Politiebureau, Veenendaal Bushalte23 min. | 1868 m
-
Rondweg Oost, Veenendaal Bushalte24 min. | 1932 m
