- 66 m²
- 3 kamers
- 1950
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Den Braber & Ram Vastgoed;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 66 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1950 en ligt in de buurt Leyenburg in Den Haag;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Internetaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Goed afgewerkt 3-kamer appartement met open keuken en een berging op de begane grond.
Op een prettige locatie in Den Haag, aan de Werkhovenstraat, bevindt zich dit verzorgde 3-kamer appartement op de eerste verdieping. De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde, een moderne open keuken (2023), twee slaapkamers en een balkon aan de achterzijde. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas is het appartement onderhoudsarm en comfortabel in gebruik.
De indeling is praktisch en biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval. De actieve VvE beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP), wat bijdraagt aan een goed beheer van het complex. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond en is deze gelegen op eigen grond.
Omgeving
Gelegen in de rustige en groene wijk Leyenburg, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u het Zuiderpark, ideaal voor ontspanning, sport en recreatie. Voor de dagelijkse boodschappen zijn zowel het winkelcentrum aan het Monnickendamplein als het uitgebreide winkelcentrum Leyweg eenvoudig bereikbaar, waar tevens regelmatig een markt en activiteiten plaatsvinden.
In de directe omgeving bevinden zich scholen, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen zoals het HagaZiekenhuis. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het OV, waardoor u snel in het centrum van Den Haag of daarbuiten bent.
Indeling
Entree via het open portiek, trap naar de eerste verdieping.
Binnenkomst in de hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met gezellige erker en vaste kasten. De open keuken is gelegen in de achterkamer en is vernieuwd in 2023. De keuken is ruim opgezet en voorzien van fraaie zwarte kasten met houtlook aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, combi oven en vaatwasser.
Aan de achterzijde ligt de eerste slaapkamer met directe toegang tot het balkon en aparte kast voorzien van wasmachine aansluiting. De tweede slaapkamer is te vinden aan de voorzijde en is ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer.
De badkamer is centraal gelegen en voorzien van inloopdouche en wastafel. Separaat toilet aanwezig.
Op de begane grond beschikt de woning over een eigen berging.
Kenmerken
• Open moderne keuken (2023)
• Eigen berging op de begane grond
• 2 slaapkamers
• Balkon aan de achterzijde
• Kunststof kozijnen met dubbel glas
• Energielabel D
• Actieve VvE (€150,- per maand) met MJOP
• Gelegen op erfpachtgrond; Canon € 161,20 per half jaar exclusief € 17,- beheerskosten
• Herziening van de canon op 01-07-2027
• Oplevering in overleg
• Verkoopvoorwaarden den Braber & Ram
Overdracht
- Vraagprijs
- € 285.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.318
- Aangeboden sinds
- 07-05-2026
- Status
- Onder bod
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 66 m²
- Inhoud
- 228 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 150 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1950
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Internetaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- Centrale verwarming
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2011, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Christelijke Basisschool De Ark School9 min. | 690 m
-
Kindercentrum Milan DAK Kinderdagverblijf10 min. | 766 m
-
Dalton KC Helen Parkhurst School10 min. | 805 m
-
Dagopvang Woelwaters Kinderdagverblijf11 min. | 870 m
-
Ds Dj Karressch Christelijke Basisonderwijs School11 min. | 875 m
-
P.C. Hooft-School School11 min. | 913 m
-
KC Leyenburg 'Kindcentrum voor basisschool en opvang' School13 min. | 1065 m
-
Openbare Basisschool De Gelderlandschool School14 min. | 1131 m
-
Rosa-School School15 min. | 1241 m
-
Katholieke Basisschool De Jonge Wereld School16 min. | 1284 m
-
Kinderdagverblijf20 min. | 1595 m
-
Milan Dak Kinderdagverblijf20 min. | 1621 m
-
Kindergarden Kinderdagverblijf21 min. | 1666 m
-
Tamarschool School21 min. | 1707 m
-
Kindercentrum Erik Dak Kinderdagverblijf21 min. | 1729 m
-
Avicenna Lyceum Den Haag School22 min. | 1766 m
-
Kinderdagverblijf Calimero Kinderdagverblijf22 min. | 1804 m
-
Kinderopvang Cowboys & Angels Kinderdagverblijf22 min. | 1814 m
-
Twinkle Star Kinderdagverblijf22 min. | 1824 m
-
Nutsbasisschool Morgenstond School24 min. | 1917 m
-
Zuiderpark, Den Haag Bushalte6 min. | 492 m
-
Monnickendamplein, Den Haag Bushalte8 min. | 636 m
-
Almeloplein, Den Haag Bushalte10 min. | 758 m
-
Tienhovenselaan, Den Haag Treinstation12 min. | 935 m
-
Leyenburg, Den Haag Bushalte13 min. | 1042 m
-
Gramsbergenlaan, Den Haag Bushalte13 min. | 1063 m
