- 153 m²
- 6 kamers
- 1957
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 26 juni 2026 aangeboden door Expat & Real Estate B.V.;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 153 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1957 en ligt in de buurt Uilennest in Den Haag;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
WELKOM AAN DE ARY SCHEFFERSTRAAT ******
Gelegen in de zeer geliefde wijk Benoordenhout bevindt zich deze ruime en lichte hoekmaisonnette van circa 153 m² met een heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten. Dankzij de hoekligging geniet de woning van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over een royale woonkamer met een sfeervolle open keuken, vier ruime slaapkamers, een praktische berging en een nette badkamer. De oorspronkelijke vijfde slaapkamer is bij de woonkamer betrokken, waardoor een extra royale leefruimte is ontstaan. Desgewenst is deze kamer eenvoudig weer terug te brengen. Daarnaast bevindt zich op de bovenverdieping een tweede douche met wastafel. Kortom: een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een uitstekende locatie. Droomt u ervan om te wonen in het populaire Benoordenhout? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze prachtige woning graag zien.
LOCATIE Benoordenhout
Benoordenhout behoort tot de meest geliefde woonwijken van Den Haag en staat bekend om zijn groene, rustige karakter en stijlvolle uitstraling, terwijl het bruisende stadscentrum zich op slechts enkele minuten afstand bevindt. In de nabijgelegen Van Hoytemastraat, het Willem Royaardsplein en de Weissenbruchstraat vindt u een uitgebreid aanbod aan speciaalzaken, supermarkten, boetieks, delicatessenzaken, gezellige cafés en uitstekende restaurants. Voor liefhebbers van natuur en recreatie ligt Landgoed Clingendael op korte afstand. Hier kunt u genieten van fraaie wandelpaden, uitgestrekte groenvoorzieningen en een oase van rust. Op het landgoed bevindt zich tevens de beroemde Japanse Tuin, die slechts enkele weken per jaar voor publiek geopend is. Het omliggende park is het hele jaar vrij toegankelijk.
INDELING
Begane grond
Representatieve gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.
Eerste verdieping
Ruime entreehal met toegang tot alle vertrekken en een praktische bergkast onder de trap. Modern toilet met fonteintje. De bijzonder ruime L-vormige woonkamer profiteert dankzij de hoekligging van veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen aan de voor-, zij- en achterzijde. Via de openslaande deuren bereikt u het zonnige balkon op het zuidoosten. De sfeervolle open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is eveneens het balkon bereikbaar.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De oorspronkelijke tweede slaapkamer op deze verdieping is bij de woonkamer getrokken, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. Indien gewenst kan deze ruimte eenvoudig weer worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.
Tweede verdieping
Ruime overloop met een separaat toilet. Deze verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een jacuzzi, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde beschikt daarnaast over een eigen douche en wastafel, ideaal voor gasten, kinderen of een inwonend gezinslid. Verder is op deze verdieping een praktische inpandige berging aanwezig.
BERGING
Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een ruime privéberging, voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
ISOLATIE EN VERWARMING
De woning beschikt over energielabel D en is volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd middels een HR-combiketel. De woning is gebouwd in 1957.
PARKEREN
De woning ligt in een gebied waar een parkeervergunning van toepassing is. Een vergunning kan eenvoudig en snel worden aangevraagd bij de gemeente Den Haag. Wij helpen u hier uiteraard graag bij. De kosten bedragen momenteel circa € 99,- per jaar.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De woning maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren met een positieve reserve. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 175,- en omvat onder meer de opstalverzekering en het onderhoud. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 152,9 m² (NEN2580)
- Inhoud circa 487 m³ (NEN2580)
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel D
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- 4 ruime slaapkamers
- Oorspronkelijke vijfde slaapkamer is bij de woonkamer betrokken en eenvoudig terug te brengen
- Badkamer voorzien van jacuzzi, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel
- Extra douche en wastafel in één van de slaapkamers
- 2 toiletten
- Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Zonnig balkon gelegen op het zuidoosten
- Gelegen in het zeer gewilde Benoordenhout
- Privé berging
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 175,- inclusief onderhoud en opstalverzekering
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Asbest- en loodclausule van toepassing
- Vraagprijs € 635.000,- k.k.
- Oplevering in overleg
- Alle relevante documentatie is via ons kantoor beschikbaar.
Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 635.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.150
- Aangeboden sinds
- 26-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.295 m²
- Inhoud
- 487 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 175 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1957
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Box
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Van Hoogstratenschool Christelijk Basisonderwijs School16 min. | 1297 m
-
Nutsbasisschool Bezuidenhout School20 min. | 1596 m
-
(V)SO Bernardusschool School22 min. | 1775 m
-
Kindergarden Kinderdagverblijf22 min. | 1790 m
-
Oranje Nassauschool voor Christelijk Basisonderwijs School23 min. | 1871 m
-
Maerlant Lyceum School23 min. | 1880 m
-
Paschalisschool School23 min. | 1892 m
-
Benoordenhout School24 min. | 1941 m
-
Laan van Clingendael, Den Haag Bushalte5 min. | 373 m
-
Willem Witsenplein, Den Haag Bushalte12 min. | 942 m
-
Carel Renierszkade, Den Haag Bushalte13 min. | 1044 m
-
Carel Reinierszkade, Den Haag Bushalte14 min. | 1103 m
-
Louwman Museum, Den Haag Bushalte14 min. | 1116 m
-
Wassenaarseweg, Den Haag Bushalte15 min. | 1227 m
-
Laan van Nieuw Oost-Indie, Den Haag Bushalte17 min. | 1392 m
-
Reigersbergenweg, Den Haag Bushalte18 min. | 1421 m
-
De Eerensplein, Den Haag Bushalte18 min. | 1436 m
-
Overbosch, Den Haag Bushalte18 min. | 1446 m
-
Spaarwaterstraat, Den Haag Bushalte19 min. | 1529 m
