Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Bierkade 17 A

Bekijk kaart
2512 AB Den Haag (Zuidwal)
€ 645.000 k.k.
  • 105 m²
  • 3 kamers
  • 1910

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 22 juni 2026 aangeboden door Expat & Real Estate B.V.;
  • De benedenwoning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1910 en ligt in de buurt Zuidwal in Den Haag;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

WELKOM AAN DE BIERKADE ******
Op een unieke locatie in het hart van de Haagse binnenstad ligt deze uitstekend onderhouden benedenwoning van 105m². De woning beschikt over een luxe woonkeuken, een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de privé patio, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Hier woont u midden in het bruisende centrum, omringd door gezellige terrassen, restaurants en historische grachten, terwijl u thuis geniet van rust, ruimte en comfort. Een bijzondere combinatie van karakter, sfeer en stadsleven op een toplocatie aan de Bierkade. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse nieuwe eigenaar van deze bijzondere woning aan de Bierkade.

LOCATIE BUURTSCHAP CENTRUM - Historie, sfeer en het bruisende stadsleven
Bierkade ****** is gelegen op een van de meest karakteristieke locaties van de Haagse binnenstad. Deze historische gracht, die haar oorsprong vindt in de 17e eeuw, staat bekend om haar sfeervolle kadepanden, gezellige terrassen aan het water en levendige stadskarakter. De Bierkade wordt niet voor niets beschouwd als een van de mooiste en meest sfeervolle grachten van Den Haag. Op zonnige dagen geniet u hier van de unieke combinatie van rust aan het water en de dynamiek van de binnenstad. Langs de kade vindt u diverse restaurants, cafés en terrassen, terwijl evenementen zoals Jazz in de Gracht bijdragen aan de levendige en authentieke sfeer van de buurt. Binnen enkele minuten wandelt u naar de Grote Markt, het historische centrum, culturele voorzieningen en station Hollands Spoor. Daarmee biedt deze locatie het beste van twee werelden: wonen in een karaktervolle omgeving met alle voorzieningen, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Een plek waar historie, gezelligheid en het bruisende stadsleven naadloos samenkomen.

Indeling
Via een mooi toegangshek bereikt u het plaatsje en de overdekte entree op de begane grond. U komt direct binnen in de gezellige woonkeuken, voorzien van een schiereiland met bar en zitplaatsen. Dankzij de grote raampartijen is er volop daglicht en heeft u een sfeervol uitzicht op de gracht. De kozijnen zijn stijlvol afgewerkt met houten lamellen.

De luxe open keuken is zeer compleet uitgerust en beschikt over een ruim werkblad, een dubbele spoelbak, een 4-pits gasfornuis met bakplaat en een ruime oven (Boretti), een afzuigkap, een grote koelkast en vriezer, een wijnklimaatkast, een combi oven-magnetron, een combi-oven met stoomfunctie en volop praktische kastruimte.

Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de rustige, besloten patio, die exclusief toegankelijk is voor dit appartement. In de woonkamer is tevens een praktische trapkast/bergruimte aanwezig. De ruimte is sfeervol afgewerkt met mooie ornamenten en een goed onderhouden massief houten vloer die door de gehele woning doorloopt.

Via de centrale hal, momenteel ingericht met bibliotheek-muur, bereikt u de overige vertrekken. Hier vindt u een separaat toilet in de stijlvolle ronding met fonteintje en raam.

De eerste slaapkamer ligt aan de patiozijde en beschikt over veel bergruimte, met daarnaast een inloopkast en een separate opstelling voor wasmachine en droger.

De badkamer is modern en comfortabel uitgevoerd met een tweede toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, ruime inloopdouche, handdoekradiator en is voorzien van vloerverwarming.

Aan het einde van de gang bevindt zich de royale master bedroom met raam richting de gezamenlijke besloten binnenplaats, wat zorgt voor een rustige en aangename sfeer.

ISOLATIE EN VERWARMING
Energielabel D. De woning is voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd via een CV-combiketel. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is circa 1910.

PARKEREN
Bij de woning hoort een vaste parkeerplaats op de gezamenlijke binnenplaats, bereikbaar via de zijstraat en gelegen achter een afgesloten hek. De parkeerplaats beschikt over een eigen laadpaal voor een elektrische auto. De parkeerplaats wordt gehuurd van Staedion voor € 35,- per maand en dit huurcontract kan door de nieuwe eigenaar worden overgenomen.

PARKEERVERGUNNING
Een parkeervergunning in de openbare ruimte behoort tevens tot de mogelijkheden (onder voorbehoud van gemeentelijke toewijzing).

GEZAMELIJKE BERGING
Daarnaast is er een gezamenlijke berging aanwezig, onder andere geschikt voor fietsen. Deze ruimte wordt gedeeld met de overige VvE-leden.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE bestaat uit 3 leden. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 225,-. Er is een gezamenlijke opstalverzekering aanwezig.

HIGHLIGHTS

  • Woonoppervlak ****** m² (conform NEN2580)
  • Inhoud ****** m³ (conform NEN2580)
  • Gelegen op eigen grond
  • Energielabel D
  • Volledig voorzien van dubbele beglazing
  • Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
  • Besloten patio
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 toiletten
  • Voorzien van massief houten vloeren
  • Uitstekende ligging in het centrum
  • Gelegen binnen Rijks beschermd stads- en dorpsgezicht
  • Ouderdomsclausule van toepassing
  • Asbest- en loodclausule van toepassing
  • Vraagprijs: € 645.000,- kosten koper
  • Beschikbaar in overleg, snelle oplevering mogelijk
  • Alle relevante stukken met betrekking tot dit appartement zijn op aanvraag beschikbaar via ons kantoor

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Prijs per m²
€ 6.143
Aangeboden sinds
22-06-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
507 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 225 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Benedenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Ligging
  • Aan vaarwater
  • In het centrum
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
1
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (15 m²)
Tuinbeschrijving
plaats
Achterom
Niet aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact (uit 2026, Eigendom)
Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt

Expat & Real Estate B.V.

Contact met de makelaar
+31702122589 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Expat & Real Estate B.V.

Contact met de makelaar
+31702122589 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning