Spring naar inhoud
Ontdek Pararius+

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Mathenesserdijk 228 B 01

Bekijk kaart
3026 GL Rotterdam (Tussendijken)
€ 275.000 k.k.
  • 85 m²
  • 3 kamers
  • 1934

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 4 november 2026 aangeboden door Van Kleef NVM Makelaars;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1934 en ligt in de buurt Tussendijken in Rotterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Wonen aan de Schie met een uitzicht dat nooit verveelt!

Voorbijvarende boten, de levendigheid langs de kade en het water als dagelijks decor: aan de Mathenesserdijk 228B01 woon je op een bijzondere plek in Rotterdam. Deze verrassend ruime woning beschikt over een langgerekte woonkamer, twee slaapkamers, een balkon en een prachtig uitzicht over de Delfshavense Schie. De woning is eenvoudig afgewerkt en biedt volop mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een eigen woonplek wil creëren.

De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en halen het uitzicht naar binnen. Juist de combinatie van de ruimte, de extra slaapkamer op een afzonderlijke verdieping en de ligging aan het water maakt dit een woning met mogelijkheden. Met een nieuwe inrichting en modernisering kun je hier jouw eigen draai aan geven!

De buurt

De Mathenesserdijk ligt in het levendige Delfshaven, met het water van de Schie direct aan de achterzijde. Hier geniet je van een vrij gevoel en een steeds wisselend uitzicht op de scheepvaart. Wandel langs de kade richting historisch Delfshaven, waar de karakteristieke panden, bruggen en terrassen zorgen voor een sfeervolle omgeving. In de buurt vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het openbaar vervoer en het centrum van Rotterdam zijn goed bereikbaar. Een fijne combinatie van wonen aan het water en de voorzieningen van de stad binnen handbereik.

Indeling

Woonverdieping 1e etage
Via de entree kom je in de langgerekte hal, die toegang geeft tot de woonkamer en de slaapkamer.

De woonkamer strekt zich uit over een groot deel van de woning en biedt ruimte voor een zitgedeelte en een eethoek. Aan de achterzijde trekt de brede raampartij direct de aandacht: hier kijk je prachtig uit over de Schie en de bebouwing aan de overkant. Een heerlijke plek om een eettafel neer te zetten en tijdens het ontbijt de boten voorbij te zien varen.

Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, eveneens aan de waterzijde. De keuken heeft een eenvoudige inrichting met een aanrecht en spoelbak en biedt de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te vernieuwen. Vanuit de keuken is de wasruimte bereikbaar, voorzien van een wasmachine aansluiting, toilet en wastafel.

Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met een grote raampartij. Deze kamer is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer bereikbaar. De aanwezige kast biedt praktische bergruimte.

Halve derde verdieping
Via de eigen trap bereik je de afzonderlijke verdieping met een tweede ruime slaapkamer. Deze langgerekte kamer biedt mogelijkheden voor een combinatie van slapen en werken of het creëren van extra kastruimte. Vanuit de kamer stap je het balkon op, dat zich over vrijwel de volledige breedte van deze verdieping uitstrekt.

Vanaf de overloop zijn een separaat toilet en een tweede badkamer bereikbaar. Deze badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, een boiler en eveneens een deur naar het balkon.

Afwerking en voorzieningen

De woning is eenvoudig uitgevoerd en dient te worden gemoderniseerd. Dat biedt je de kans om de afwerking, keuken en sanitaire voorzieningen helemaal op jouw woonwensen af te stemmen. De verwarming vindt plaats door middel van gaskachels en het warme water wordt verzorgd door boilers.

Zoek je een woning met ruimte, mogelijkheden en een bijzondere ligging aan het water? Kom dan de Mathenesserdijk 228B01 bekijken en ontdek zelf de charme van wonen aan de Schie!

Bijzonderheden:

  • Eigen grond
  • Op loopafstand van historisch Delfshaven
  • Volledig voorzien van dubbel glas
  • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 60,-
  • MJOP aanwezig
  • Keuze notaris aan verkoper
  • Verkoper heeft de woning niet bewoond

In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings- en zelf niet bewoondclausule worden opgenomen.

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op ****** staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.235
Aangeboden sinds
04-11-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
302 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan vaarwater
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht
Daktype
Zadeldak

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Verdieping
1
Woonlagen complex
2
Voorzieningen
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
Gaskachel
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Ruim restaurantaanbod
  • Sport & recreatie nabij
  • Groen in de buurt
  • Gezinsvriendelijke omgeving

Wie woont er in Tussendijken?

Gemiddelde leeftijd 38 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Mathenesserdijk

  • Mathenesserbrug, Rotterdam Treinstation
    5 min. | 411 m
  • Mathenesserplein, Rotterdam Treinstation
    6 min. | 417 m
  • Hooidrift, Rotterdam Bushalte
    7 min. | 556 m
  • Van Duylstraat, Rotterdam Treinstation
    10 min. | 782 m
  • Delfshaven, Rotterdam Treinstation
    11 min. | 854 m
  • Zeilmakersstraat, Rotterdam Treinstation
    11 min. | 892 m
  • Allard Piersonstraat, Rotterdam Bushalte
    12 min. | 919 m
  • Burgemeester Meineszplein, Rotterdam Bushalte
    12 min. | 967 m
  • Beukelsweg, Rotterdam Bushalte
    12 min. | 980 m
  • Heemraadsplein, Rotterdam Bushalte
    13 min. | 1004 m
  • P.C. Hooftplein, Rotterdam Treinstation
    13 min. | 1027 m

Van Kleef NVM Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 275.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Van Kleef NVM Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 275.000

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning