Te huur: Appartement Admiraal de Ruyterweg in Rotterdam

Beschrijving

Zeer centraal gelegen en schitterend gerenoveerd 4-kamerwoning op steenworp afstand van de Rotterdamse binnenstad te huur. Gesitueerd op de 1e etage, voorzien van vloerverwarming en volledig gemeubileerd. Tijdens de renovatie is de woning compleet gemoderniseerd en o. a. uitgerust met een nieuwe badkamer, nieuwe vloer, nieuwe keuken, kunststof kozijnen en extra isolatie wat resulteert in een uiterst gunstig energielabel A. Tevens is de woning voorzien van 2 balkons met vrij uitzicht en een privé berging. De Rotterdamse binnenstad, het openbaar vervoer, diverse winkels, supermarkten, restaurants en overige uitgaansgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Het Centraal Station ligt op slechts 5 minuten fietsen en de Erasmus Universiteit en het Erasmus MC liggen beide op slechts 10 minuten fietsen.

Kenmerken:
• Woonkamer + 3 slaapkamers
• Oppervlakte 72 m2
• Gemeubileerd
• Vloerverwarming middels cv met HR ketel
• Afwerking binnen nieuw
• Energielabel A
• Privé berging in het souterrain.
• Beschikbaar per 1 augustus

Indeling
• Entree via de klassieke portiek op de begane grond met trap naar de 1e etage.
• Entree woning via de eetkamer en keuken voorzien van een bartafel en 3 barkrukken. De eetkamer geeft toegang tot alle vertrekken in de woning.
• Riante woonkamer met grote raampartij voorzien van raambekleding en o. a. uitgerust met een eettafel, bank, salontafel en televisiemeubel. De woonkamer geeft toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde.
• Moderne keuken uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser.
• Slaapkamer 1 voorzien van een tweepersoonsbed, bureau, stoel, kledingkast en gordijnen. Deze slaapkamer biedt toegang tot het 2e balkon gelegen aan de achterzijde van het pand.
• Slaapkamer 2 voorzien van een tweepersoonsbed, bureau, stoel, kledingkast en gordijnen.
• Slaapkamer 3 voorzien van een tweepersoonsbed, kledingkast en gordijnen. Deze slaapkamer geeft net als de woonkamer toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde van het pand.
• De volledig betegelde badkamer is uitgerust een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, verlichte spiegel en handdoekenradiator. Ook is de badkamer voorzien van een wasdroog combinatie.
• Gescheiden hangtoilet.
• Balkon gelegen aan de voorzijde.
• Balkon gelegen aan de achterzijde.
• Privé berging gelegen in de kelder van het pand.

Huurvoorwaarden:
• De maandelijkse kale huurprijs bedraagt € 2850,- exclusief gas, water, elektra.
• De waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur.
• De huurtermijn is tijdelijk en bedraagt 12 maanden.
• Geschikt voor woningdelers en expats.
• Studenten met borgsteller komen in aanmerking.
• Huisdieren en roken niet toegestaan.