Te huur: Huis Dwarsligger 27 in Utrecht
Bekijk kaart- 100 m²
- 4 kamers
-
Gestoffeerd
Beschrijving
TE HUUR: ZEER RUIME ENERGIEZUINIGE HOEKWONING (100 M2) IN DE WIJK WISSELSPOOR, V.V. HOGE PLAFONDS, PARKETVLOEREN MET VLOERVERWARMING IN DE HELE WONING, DESIGNLAMPEN, 3 SLAAPKAMERS EN 2 BALKONS NABIJ VELE VOORZIENINGEN EN OP 10 MINUTEN FIETSEN VAN CENTRAAL STATION UTRECHT EN HET OUDE STADSCENTRUM.
Deze prachtige en hoogwaardig afgewerkte woning met designlampen en parketvloeren ligt in de nieuwe wijk Wisselspoor. Er is binnen veel ruimte en licht dankzij de plafondhoogte van 3.17 m. Met energielabel A+++ is het zeer comfortabel leven. Buitenruimte is hier een pluspunt. De woning heeft twee balkons en aan de achterzijde een groene en de verzorgde gemeenschappelijke tuin. De woning ligt aan het spoor waardoor je een vrij uitzicht hebt. Er is extra aandacht besteed aan geluidsisolatie: de muren en het glas zijn extra dik. Je woont hier rustig zonder hinder van passerende treinen of geluid van buren. Ook is het een autoluwe buurt waar kinderen veel buiten kunnen spelen. De woning is voorzien van vloerverwarming die in de zomer ook kan koelen.
De woning is gelegen in de nieuwe, autoluwe wijk "Wisselspoor" waar ooit het werkspoor lag. Zeer gunstig nabij de Amsterdamsestraatweg met vele winkels voor de dagelijkse boodschappen, restaurants, kinderopvang, diverse basisscholen, station Zuilen en het Julianapark. Op slechts 10 minuten fietsafstand ben je in het centrum van Utrecht en op het Centraal Station.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, grote voorraad-/bergkast, slaap-/werkkamer met deur naar afgesloten steeg met toegang tot de fietsenberging, toilet met fontein, woonkamer v.v. hoge plafonds, gestucte wanden en parketvloer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping;
Ruime overloop, slaapkamer aan de achterzijde met balkon, aparte ruimte voor opstelling wasmachine/droger, badkamer met inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel en handdoekenradiator. Aan de voorzijde bevindt zich de masterbedroom met balkon.
Bijzonderheden:
- De woning is per 01-09-2026 beschikbaar;
- Deels gestoffeerd;
- Sanitair van Villeroy & Boch;
- Inclusief designlampen;
- Parketvloer met vloerverwarming in de gehele woning;
- De woning is zeer energie zuinig en beschikt over een WKO vloerverwarming en comfort koeling, wtw en zonnepanelen;
- Gasloos en duurzaam;
- Triple glas
- Energielabel A+++;
- 2 balkons;
- Parkeerplek in parkeergarage bespreekbaar;
- 4 fietsplekken in afgesloten fietsenberging;
- Huurprijs: €2.750,- per maand;
- Waarborgsom: 2 maand;
- De huurprijs is inclusief warmte;
- De huurprijs is exclusief elektra (apparaten), water, tv/internet, gemeentelijke heffingen (gebruikers);
- Geen huisdieren;
- Niet roken;
Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen?
Kijk dan op onze eigen website: ****** voor ons actuele aanbod!
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 2.750 per maand
- Prijs per m²
- € 28
- Aangeboden sinds
- 10-08-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 01-09-2026
- Interieur
-
Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2021
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
- Energielabel
- A+++
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Dwarsligger
-
Plantage Bushalte6 min. | 430 m
-
Concordiastraat, Utrecht Bushalte6 min. | 432 m
-
Watertoren, Utrecht Bushalte9 min. | 684 m
-
Watertoren Bushalte10 min. | 761 m
-
Royaards van den Hamkade, Utrecht Bushalte10 min. | 825 m
-
Station Zuilen Bushalte13 min. | 999 m
-
Station Zuilen, Utrecht Bushalte13 min. | 999 m
-
Viaduct, Utrecht Bushalte13 min. | 1006 m
-
Viaduct Bushalte13 min. | 1008 m
-
Utrecht Zuilen Treinstation13 min. | 1020 m
-
Utrecht Zuilen, Utrecht Treinstation13 min. | 1021 m
-
Schepenbuurt, Utrecht Bushalte14 min. | 1081 m
-
Basisschool Jules Verne School9 min. | 741 m
-
Asch van Wijckschool School10 min. | 819 m
-
KBS De Catharijnepoort School12 min. | 950 m
-
De Boemerang School12 min. | 962 m
-
Agora HUB030 School16 min. | 1308 m
-
OBS Rietendakschool School18 min. | 1433 m
-
KBS De Pijlstaart School20 min. | 1606 m
-
Al Amana College School21 min. | 1669 m
-
Christelijke Basisschool De Brug School22 min. | 1746 m
-
Kindercampus Molenpark School22 min. | 1757 m
-
Hogeschool voor de Kunsten Utrecht Universiteit23 min. | 1834 m
-
Rechtstreex Wisselspoor Convenience Store2 min. | 153 m
-
Citywax Store6 min. | 417 m
-
Kapsalon Sema Store6 min. | 418 m
-
Royal Wedding Design Store6 min. | 421 m
-
SuperBra Store6 min. | 422 m
-
Deugniet Kleding Store6 min. | 430 m
-
Kapsalon Ali Utrecht Store6 min. | 430 m
-
Kapsalon Classic Store6 min. | 435 m
-
De Kleine Fietshoek Store6 min. | 437 m
-
Slavjanski Dvor Supermarkt6 min. | 451 m
-
Hayfood Supermarkt6 min. | 457 m
-
Hair Salon George Store6 min. | 469 m
-
Umit Kapsalon Store6 min. | 470 m
-
FreeWheeler Store6 min. | 470 m
-
No1 Laser Clinic Store6 min. | 472 m
-
Metamorfosa Store6 min. | 475 m
-
HS Juweliers Store6 min. | 480 m
-
Hairsalon Ozzy Store6 min. | 486 m
-
Femfotoshop Utrecht Store6 min. | 495 m
-
De Hondekop Restaurant2 min. | 158 m
-
Bagels & Beans Coffee Shop6 min. | 420 m
-
Nishe's Place Fastfood6 min. | 432 m
-
Brandstof Lunchroom & Bedrijfscatering Fastfood6 min. | 446 m
-
Brandstof Lunchroom Coffee Shop6 min. | 449 m
-
Brandstof Restaurant6 min. | 453 m
-
Grill-Bar-PASA Restaurant6 min. | 455 m
-
Jelle Maakt Coffee Shop6 min. | 464 m
-
Grill Bar Pasa Lokanta Fastfood6 min. | 465 m
-
Shisha Lounge Nejma Restaurant6 min. | 466 m
-
Punjabi Taste Restaurant6 min. | 466 m
-
Grilbar Pasa Restaurant6 min. | 467 m
-
Nejma ster Fastfood6 min. | 467 m
-
Satriale's Restaurant6 min. | 471 m
-
Eethuis Milan V.O.F. Restaurant6 min. | 471 m
-
Cibari Restaurant6 min. | 473 m
-
Satriale's Pizzabar Restaurant6 min. | 478 m
-
Sportcentrum4 min. | 279 m
-
PadelCasa Sportcentrum5 min. | 392 m
-
Yoga4uutrecht Sportschool6 min. | 493 m
-
Jiki Shin Kan Sportcentrum7 min. | 579 m
-
Gymzaal Sportcentrum7 min. | 580 m
-
iYoga Utrecht Sportschool8 min. | 583 m
-
iYoga Sportschool8 min. | 590 m
-
Dedine Sportcentrum8 min. | 661 m
-
OBS Jules Verne - sports-centre Sportcentrum10 min. | 782 m
-
UnScared CrossFit Sportschool10 min. | 802 m
-
UnScared Fitness Sportschool10 min. | 803 m
-
UnScared Sportschool10 min. | 817 m
-
Dananda Sportschool11 min. | 831 m
-
Hielspoorinfo Doctor3 min. | 208 m
-
Huisartsenpraktijk De Watertoren Doctor6 min. | 417 m
-
Altrecht GGZ Ziekenhuis6 min. | 467 m
-
Altrecht Mimosastraat Ziekenhuis6 min. | 475 m
-
Hwa To Chinees Medical Center Kliniek8 min. | 610 m
-
Huisartsenpraktijk de Watertoren Doctor8 min. | 621 m
-
Trekpleister Apotheek8 min. | 661 m
-
Deli-Bergema Apotheek Apotheek11 min. | 906 m
-
Apotheek Deli-Bergema Apotheek11 min. | 907 m
-
Kruidvat NL Apotheek12 min. | 994 m
-
Gezondheidscentrum Huisartsen Ondiep Doctor14 min. | 1093 m
-
Gezondheidscentrum Ondiep Doctor14 min. | 1093 m
-
Apotheek Ondiep Apotheek14 min. | 1094 m
-
Genderhealthcare Ziekenhuis14 min. | 1125 m
-
CareAbout Ziekenhuis15 min. | 1195 m
-
Coaching en Oefentherapie Utrecht Apotheek15 min. | 1225 m
-
Huisartsenpraktijk Vleutenseweg Doctor15 min. | 1233 m
-
Aulus Actief Herstel Kliniek15 min. | 1238 m
-
UtrechtseSpeeltuinen.nl Park5 min. | 374 m
-
Cremertuin Tuin8 min. | 618 m
-
Speeltuin Cremerplein Park9 min. | 694 m
-
Tuin9 min. | 722 m
-
Biologische buurttuin de Wilgenhof Tuin10 min. | 807 m
-
De Rode Touwen Park11 min. | 854 m
-
H.j.schimmelplein Park11 min. | 879 m
-
Gardena Botanica Pantalone Tuin12 min. | 939 m
-
Botanical Gardens, Utrecht Tuin12 min. | 979 m
-
Jonathanplein Park12 min. | 992 m
-
HJ Schimmelplein Park13 min. | 999 m
-
De Schooltuin Park13 min. | 1047 m
-
Wilgenhof Utrecht Tuin14 min. | 1085 m
-
Majellapark Park14 min. | 1112 m
-
Speeltuin De Duizendpoot Park14 min. | 1152 m
