- 107 m²
- 5 kamers
- 1970
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 18 september 2026 aangeboden door de Vastgoed Experts;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1970 en ligt in de buurt Brede dijk in Oudewater.
Beschrijving
Welkom thuis aan de Koningin Julianastraat 54 te Oudewater
Zoek je een instapklare en uitstekend verzorgde eengezinswoning in het charmante Oudewater?
Deze sfeervolle tussenwoning, aangeboden door de Vastgoedexperts, combineert modern wooncomfort met een heerlijk buitenleven.
Met een royaal gebruiksoppervlak van 107 m², fraaie woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en zowel voor- als achtertuin, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor jarenlang onbezorgd woongenot.
Wonen in het magische Oudewater
Oudewater is niet zomaar een plek om te wonen; het is de oudste stad in het Groene Hart (stadsrechten sinds 1265). Dit historische vestingstadje ademt pure sfeer met zijn prachtige grachten, actieve touwhistorie en ruim 300 monumentale panden. Wereldberoemd is het Museum de Heksenwaag, waar in vroeger tijden mensen werden gewogen.
Vandaag de dag is Oudewater een levendige en bijzonder kindvriendelijke gemeente. Rondom de gezellige markt vind je uitstekende restaurants, terrasjes en speciaalzaken. Tegelijkertijd woon je midden in de natuur: de schilderachtige rivier de Lange Linschoten en de Hollandse IJssel nodigen uit tot prachtige fiets- en wandeltochten. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien snel in steden zoals Utrecht, Rotterdam en Gouda.•
Bij aankomst word je verwelkomd door de verzorgde voortuin. Achter de voordeur bevindt zich de entree met hal, toilet en trapopgang. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. De begane grond is logisch ingedeeld en strak afgewerkt.
De moderne open keuken die van alle gemakken is voorzien om uitgebreid te koken. beschikt onder andere over een 5-pits gasfornuis, oven, een ingebouwde vaatwasser, een koelkast en een praktische boiler voor direct warm water.
Via de achterdeur loop je zo naar de achtertuin met stenen berging.
.
Deze verdieping biedt volop ruimte en flexibiliteit.
Slaapkamer voorzijde is voorzien van balkon en rolluiken, slaapkamer achterzijde.
Badkamer met ligbad, wastafel en instapdouche.
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping.
Hier bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en CV.
Deze ruimte leent zich daarnaast uitstekend als 3e en 4e slaapkamer, en beschikt over extra opbergruimte achter de knieschotten.
voorzijde slaapkamer
Tuin aan voorzijde en tuin achterzijde, voorzien van stenen berging.
• Woonoppervlakte: 107 m²
• Perceeloppervlakte: 101 m²
• Energielabel: B
• Bouwjaar: 1970
• Aantal slaapkamers: 4
• Rolluiken buitenzijde slaapkamer aan voorzijde
• Mechanische ventilatie
• Cv ketel 2007
• Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Dakkapel aan voorzijde
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.972
- Aangeboden sinds
- 18-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 101 m²
- Inhoud
- 381 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1970
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan het water
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
Buitenruimtes
- Grootte
- 28 m²
- Ligging
- Op het noordoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Breed winkelaanbod -
Uitstekend bereikbaar
Wie woont er in Brede dijk?
Gemiddelde leeftijd 48 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Koningin Julianastraat
-
Lijnbaan, Oudewater Bushalte5 min. | 384 m
-
J.J. Vierbergenweg, Oudewater Bushalte9 min. | 684 m
-
Tappersheul, Oudewater Bushalte12 min. | 917 m
-
Tramweg, Oudewater Bushalte21 min. | 1690 m
-
Openbare Basisschool Oudewater School8 min. | 616 m
-
Immanuelschool School8 min. | 634 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef School12 min. | 937 m
-
Jenaplanschool Klavertje 4 School12 min. | 953 m
-
Mariaschool voor Rooms Katholiek Basisonderwijs School21 min. | 1677 m
-
PLUS Heijmans Supermarkt11 min. | 912 m
-
HEMA Oudewater Winkelcentrum16 min. | 1310 m
-
Coop Supermarkten Supermarkt18 min. | 1458 m
-
De Tuinderij Hekendorp Convenience Store19 min. | 1503 m
-
Voldaan Oudewater Restaurant14 min. | 1100 m
-
Grand Café Broeck Oudewater Coffee Shop14 min. | 1130 m
-
De Lange Muur Restaurant14 min. | 1134 m
-
Horecabedrijf De Kroeg Coffee Shop16 min. | 1315 m
-
Hex by Paul & Inge Restaurant17 min. | 1341 m
-
Eetcafé Lumière Coffee Shop17 min. | 1367 m
-
Horeca Oudewater Restaurant17 min. | 1390 m
-
Pizzeria Ristorante Lascala Restaurant18 min. | 1457 m
-
Bij Dré Café Coffee Shop18 min. | 1472 m
-
De Bokkesprong Coffee Shop19 min. | 1501 m
-
de kater Coffee Shop19 min. | 1514 m
-
Brasserie Joia Restaurant19 min. | 1526 m
-
Café Slijterij 'De Doelen' Coffee Shop20 min. | 1619 m
-
De Wacht Coffee Shop20 min. | 1652 m
-
De Eiber Sportschool10 min. | 829 m
-
2R-Sports Sportcentrum15 min. | 1244 m
-
World of Chi Sportschool17 min. | 1386 m
-
Stemwijze Sportschool20 min. | 1619 m
-
Fysiotherapy Mastwijk & Wagemakers Ziekenhuis9 min. | 694 m
-
Medisch Centrum Oudewater Ziekenhuis9 min. | 719 m
-
PHHaastrecht Ziekenhuis17 min. | 1382 m
-
Buurtvereniging Pinkeltje Park18 min. | 1491 m
