Te huur: Studio Ipe Brouwerssteeg in Leeuwarden

Beschrijving

De huurprijs is onder voorbehoud en kan daarom nog wijzigen.

Per 1 december 2026 komt deze sfeervolle studio beschikbaar, gelegen in een karakteristiek en monumentaal pand aan de Ipe Brouwerssteeg, midden in het historische centrum van Leeuwarden. De studio heeft een praktische indeling, een fijne lichtinval en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van circa 30 m² is deze studio een aantrekkelijke woonruimte voor een student of starter die zelfstandig wil wonen op een centrale locatie.

Omgeving:
De studio ligt midden in het bruisende centrum van Leeuwarden, op loopafstand van de Nieuwestad, diverse winkelstraten, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. De historische bebouwing en sfeervolle straatjes geven de omgeving een karakteristieke uitstraling. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor je optimaal kunt genieten van het stadsleven.

Indeling:
De studio beschikt over een lichte woonruimte met een open keuken en een praktische vide. De vide is ideaal in te richten als slaapruimte, waardoor de woonruimte beneden optimaal beschikbaar blijft voor een gezellige zit- en leefruimte. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Daarnaast beschikt de woning over een compacte, functioneel ingerichte badkamer met douche, toilet en wastafel. Een fijne extra is het privébalkon van circa 8,5 m², waar je heerlijk buiten kunt zitten. Ook is er een kleine bergruimte aanwezig in de woning, ideaal voor het opbergen van spullen.

Bereikbaarheid:
De woning is goed bereikbaar met de fiets, het openbaar vervoer en de auto. Het Centraal Station van Leeuwarden bevindt zich op enkele minuten loopafstand. Ook zijn de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig te bereiken.

Kenmerken:

• Gelegen in een karakteristiek en monumentaal pand;
• Woonoppervlakte van circa 30 m²;
• Praktische indeling met vide, ideaal als slaapruimte;
• Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
• Privébalkon van circa 8,5 m²;
• Kleine bergruimte in de woning;
• Gestoffeerde oplevering (vloer aanwezig);
• Huurtoeslag is mogelijk, afhankelijk van de persoonlijke situatie en de geldende voorwaarden;
• Huisdieren zijn niet toegestaan.

Huurprijs en overige voorwaarden:

• Huurprijs is € 849,94 excl. GWE, internet en gemeentelijke heffingen;
• Waarborgsom is gelijk aan één maand huur;
• Beschikbaar per 1 december 2026.

Interesse?
Heb je interesse in deze woonruimte? Reageer dan met een korte motivatie. Een selectie kandidaten zal dan worden uitgenodigd voor het open huis. Tijdens het open huis licht de verhuurmakelaar de woning en het verdere verhuurproces toe.