- 85 m²
- 4 kamers
- 1963
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 juli 2026 aangeboden door Karens Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1963 en ligt in de buurt Opheusden in Opheusden;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Toilet.
Beschrijving
Uitgebouwde tussenwoning met een verrassend ruime woonkamer en een ruim 16 meter diepe achtertuin, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat op loopafstand van het centrum van Opheusden. Doordat de keuken en bijkeuken zijn ondergebracht in de uitbouw over de volledige breedte van de woning, is er extra veel leefruimte ontstaan in de woonkamer. Met drie slaapkamers en een heerlijke tuin is dit een fijne woning voor starters en gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie.
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapkast en een nette toiletruimte voorzien van een zwevend toilet. De L-vormige woonkamer heeft een houten vloer en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Door de grote raampartij valt er veel natuurlijk licht naar binnen.
Via een toog bereik je de halfopen keuken, die in een gedeelte van de de uitbouw over de volledige breedte van de woning is gerealiseerd. Hierdoor is de woonkamer opvallend ruim gebleven en ontstaat er een prettige, open leefruimte. De hoek-opgestelde inbouwkeuken is voorzien van apparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een royale kastenwand, ideaal voor het opbergen van voorraad. Ook zijn hier de aansluitingen voor de was-apparatuur aanwezig.
De overloop geeft toegang tot drie praktische slaapkamers. Dankzij de recht opgetrokken voor- en achtergevel zijn alle kamers prettig van formaat en optimaal te benutten. Daarnaast beschikt iedere slaapkamer over een vaste kast, wat zorgt voor extra opbergruimte.
De badkamer is ingericht met een douche en een wastafelmeubel.
Via een houten steektrap bereik je de bergzolder. Hier is de cv-ketel geplaatst (bouwjaar 2020) en is volop ruimte aanwezig voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.
De achtertuin is met ruim 16 meter diepte een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de verschillende terrassen vind je altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw. Achter in de tuin staat een stenen berging en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar.
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat, op korte afstand van scholen, kerken en diverse speelvoorzieningen. Ook het centrum van Opheusden met winkels en andere dagelijkse voorzieningen ligt op loopafstand.
- Uitgebouwde tussenwoning over de volledige breedte
- L-vormige woonkamer met houten vloer
- Uitgebouwde keuken
- Praktische bijkeuken
- Drie slaapkamers met vaste kasten
- Bergzolder met cv-ketel (2020)
- Ruim 16 meter diepe achtertuin
- Stenen berging en achterom
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat
- Scholen, kerken en het centrum van Opheusden op loopafstand
Overdracht
- Vraagprijs
- € 380.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.471
- Aangeboden sinds
- 06-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 191 m²
- Inhoud
- 300 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Ligging
-
- In het centrum
- In een woonwijk
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (105 m², gelegen op het oosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra Ace 28C (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Openbare Basisschool Het Palet School4 min. | 304 m
-
Christelijke Basisschool Eben Haezer School7 min. | 521 m
-
Rehoboth School7 min. | 581 m
-
De Hervormde School School8 min. | 609 m
-
Dalwagenseweg, Opheusden Bushalte3 min. | 224 m
-
Gemeentehuis, Opheusden Bushalte5 min. | 368 m
-
Tolsestraat, Opheusden Bushalte9 min. | 732 m
-
Station, Opheusden Bushalte15 min. | 1199 m
-
Opheusden, Opheusden Treinstation17 min. | 1331 m
-
Opheusdenseveer, Opheusden Bushalte22 min. | 1745 m
