Schoonhout 27

Beschrijving

Wonen met een glimlach aan Schoonhout 27 Etten-Leur!

Sta je op het punt om de volgende stap te zetten, en wil je wonen in een gezellige buurt, dichtbij alles wat ertoe doet? Zet dan Schoonhout 27 in Etten-Leur maar met stip op je lijstje. Deze fijne tussenwoning uit 1986 is helemaal instapklaar; koffers pakken, sleutels draaien en – voilà – het echte genieten kan beginnen.

Deze eengezinswoning heeft alles in huis om het gezinsleven soepel te laten verlopen. Loop via de keurige voortuin de woning binnen, gooi je jas aan de kapstok in de hal en plof neer in de lichte woonkamer die lekker op de tuin is gericht. Ruimte genoeg voor een grote eettafel en een gezellige bank om met vrienden of het gezin te eten en filmavondjes te houden. De open keuken die super praktisch is ingedeeld nodigt uit tot samen koken, ontbijtjes maken op zaterdagochtend of simpelweg een kop koffie terwijl de kinderen hun boterham smeren.

Met zo’n riante achtertuin van maar liefst 13 meter diep is het buitenleven hier verslavend. Of je nu droomt van lange zomerse barbecues, een trampoline voor de kinderen of misschien wel een moestuintje – hier kan het allemaal. Door de ligging op het noordoosten pik je lekker veel zonnestralen mee in de ochtend, maar ook laat in de middag! Achterom bereikbaar dus jouw fietsen staan nooit in de weg.

Je hoeft echt niet in te leveren op ruimte. Met 4 slaapkamers boven, een zéér nette badkamer en voldoende bergruimte voelt iedereen zich meteen thuis. Werk je parttime of vaker vanuit huis? Richt een slaapkamer als werkkamer in: overzicht, rust én snel beneden voor een kop thee. Geen klusprojecten of verbouwingen meer; alles is netjes afgewerkt, dus vergeet de gereedschapskist voorlopig maar even. Isolatie goede beglazing en de 8 zonnepanelen zorgen niet alleen voor een lage energierekening, maar zijn ook goed voor het milieu. De rolluiken zorgen voor privacy en verduistering in de slaapkamers.

De wijk Het Hooghuis is ideaal: lekker ruim opgezet, overal groen en ook altijd wel iets te doen voor de kids. Fiets je kinderen binnen vijf minuten naar school, haal je op je gemak verse broodjes om de hoek of trek je er in een mum van tijd op uit richting Breda via de snelle uitvalswegen. Alles vlakbij, zonder de drukte van de grote stad.

Schoonhout 27 Etten-Leur is één van die huizen waar je na een bezichtiging denkt: ‘waarom niet?’ Ruimte, licht, comfort en die fijne tuingevoelens die sowieso een zomer vol plannen opleveren. Of je nu net begint met je gezin, wat groter wilt wonen of gewoon hartstikke slim wilt investeren in een plek met groei- en woongemak, deze woning is klaar voor jullie nieuwe verhaal.

Benieuwd geworden? Bel even, app of stuur een mailtje – wij zorgen dat je binnenkort zelf de sfeer kunt proeven aan de Schoonhout!

Pluspunten:

• Super ligging!
• In-stap-klaar!
• 4 slaapkamers!
• Moderne badkamer en keuken!

Entree / Hal:
Gezellige binnenkomst van de woning in deze praktische hal. Er is plaats genoeg om de jassen op te hangen zonder dat de doorgang wordt geblokkeerd. De hal geeft toegang tot de woonkamer, meterkast, het toilet, en de trapopgang.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, behangen wanden en plafondplaten (Agnes).

Woonkamer:
Heerlijk lichte woonkamer met een geweldig zicht op de achtertuin. Door de schuifpui lijkt de tuin een verlengstuk van de woonkamer, wel zo prettig in de zomermaanden. De woonkamer laat zich heel natuurlijk indelen met een royale zit- en eethoek. De boodschappenvoorraad en stofzuiger kunnen keurig in de trapkast worden geplaatst.
De ruimte is afgewerkt met een eikenhoutenvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Keuken:
Open keuken aan de voorzijde van de woning met een leuk uitzicht over de straat. Zo kun je de visite al aanzien komen tijdens het kokkerellen. De keuken heeft een doordachte opstelling met een apparatenwand en koffie-nis. Aan het kunststofwerkblad met enkele spoelbak is er veel werkruimte voor het bereiden van de maaltijden.
De keuken is onder andere voorzien van:

• 4-pits inductiekookplaat
• Afzuigkap
• Combimagnetron/Oven
• Koel-/Vriescombinatie
• Vaatwasser
  De ruimte is afgewerkt met een eikenhoutenvloer, gestuukte wanden en een spuitwerkplafond.

Toilet:
Keurige toiletruimte waar via het vensterraampje het daglicht kan binnenstromen. Op het nisje kun je een leuk plantje plaatsen of een luchtverfrisser. De behangen wand is een leuk statement en het toilet is voorzien van een wandcloset.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegeld en gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Overloop:
Nette overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede-/zolderverdieping.
De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer:
Strakke en sfeervolle badkamer. Een fijne plek om je in op te frissen. Het daglicht komt goed binnen via het raam, waarmee je ook de ruimte op natuurlijke wijze kunt ventileren. Koude voeten zul je niet krijgen door de aanwezige vloerverwarming. Mooi en leuk detail is de Van Gogh roze wand. Wil je liever een ander kleurtje op de wand? Dan kan dat altijd: zo druk je vrij makkelijk je eigen stempel op de badkamer zonder deze te verbouwen.
De badkamer is voorzien van:

• Badkamermeubel met enkele wastafel
• Douchecabine met regendouche
• Handdoeken radiator
• Vloerverwarming
• Wandcloset
  De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde / gestuukte wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 1:
Een échte hoofdslaapkamer van ruim 12,5 m2 waar je een royaal tweepersoonsbed en kledingkast met gemak in kunt plaatsen. Het dakkapel - met elektrisch bedienbaar rolluik - is een absolute aanwinst en geeft niet alleen een mooi zicht op de achtertuin, maar maakt de kamer ook fijner om in te richten.
De ruimte is afgewerkt met een grenenhoutenvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 2:
Deze ruim opgezette kamer (ongeveer 10 m2) is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een rolluik. Er is meer dan voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en bureau. Een leuke (kinder)slaapkamer die momenteel als kastenkamer wordt gebruikt.
De ruimte is afgewerkt met een grenenhoutenvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond.

Slaapkamer 3:
De perfecte thuiswerkkamer, welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. Ook hier zorgt het dakkapel voor veel daglicht en ruimte. Wil je een extra slaapkamer? Dan is dit ook zeker een prima kinderslaapkamer, of voor de shoppers onder ons een walk-in-closet. Het rolluik zorgt voor verduistering.
De ruimte is afgewerkt met een vinylvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond.

Overloop:
De ruime voorzolder is voorzien van een dakraam aan de achterzijde. Hier bevinden zich de opstelplaats voor de cv-ketel, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de omvormer voor de zonnepanelen. Je hebt hier alle ruimte om je spullen en verzamelingen op te bergen.
De ruimte is afgewerkt met laminaatvloer, behangen wanden en gipsplatenplafond.

Slaapkamer 4:
Super leuke slaapkamer met een royaal dakraam waar het daglicht goed binnen kan stromen. Het zal nog lastig kiezen worden wie deze kamer in gebruik zal gaan nemen. Menig tiener zal wel raad weten met deze kamer. Een bed, kledingkast en bureau passen er met gemak in. Achter de knieschotten kan het nodige worden opgeborgen.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een gipsplatenplafond.

Voortuin:
De onderhoudsvriendelijk voortuin (ongeveer 3,5x5,5 meter) is op het zuidwesten georiënteerd. De plantenborders zorgen voor het nodige groen en een gezellig aanzicht van de woning. De handige opslag zorgt dat de vuilnisbakken mooi uit het zicht staan.

Achtertuin:
Diepe achtertuin van ongeveer 13 meter diep! De tuin is op het noordoosten georiënteerd, waardoor je in de tuin in de vroege ochtend kunt genieten van je eerste kommetje koffie. Door de lengte van de tuin is ook in de avond de zon in de tuin te vinden. Onder de overkapping een heerlijke plek om met vrienden te borrelen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van sierbestrating en kunstgras. De tuin heeft een achterom.

Berging:
Stenenberging waar je het tuingereedschap, de fietsen en speelgoed van de kinderen in kunt opbergen. De berging van circa 2,5 x 2,5 en is voorzien van elektra.