- 113 m²
- 3 kamers
- 1901
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 8 oktober 2026 aangeboden door Adventus Makelaars;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1901 en ligt in de buurt Burgemeestersbuurt in Zaandam.
Beschrijving
Wonen aan het water, met ruimte, comfort en de stad dichtbijEen karakteristiek vrijstaand huis, direct aan het vaarwater, met een zonnige tuin, luxe keuken en twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer. Aan het rustige en doodlopende Hanenpad in de geliefde Burgemeestersbuurt staat deze sfeervolle woning met 113 m² woonoppervlakte. In 2020 is het huis volledig gerenoveerd, waarbij comfort, kwaliteit en een moderne woonbeleving centraal stonden.De ligging is bijzonder: vanuit de zonnige achtertuin stap je zo op de hardhouten vlonder aan het water. Via de historische Hanenpadsluis, op slechts circa 100 meter afstand, vaar je richting De Zaan en Amsterdam. Ook de binnenwateren richting Jagersplas en Het Twiske zijn bereikbaar. Een heerlijke plek voor liefhebbers van varen en watersport, maar ook voor wie vooral op zoek is naar rust en ruimte.Een heerlijk lichte woonverdiepingVia de entree aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal met garderobe, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer.De circa 6,5 meter brede woonkamer voelt dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde heerlijk ruim en licht. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken is ontstaan die volledig in verbinding staat met de tuin.De keuken is een echte blikvanger. Deze professioneel uitgevoerde keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, combi-stoom/heteluchtoven, ingebouwde vacuümpomp, Amerikaanse koelkast met separate koel- en vriesgedeelten, inductiekookplaat met designafzuigkap, vaatwasser met lift en een wijnklimaatkast. Het ruime kookeiland vormt het hart van de woning en is een ideale plek om te koken, te borrelen en samen te zijn.De grote schuifpui en lichtkoepel zorgen voor een overvloed aan daglicht. Op zonnige dagen loopt de woonkeuken als vanzelf over in de tuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.Eerste verdiepingOp de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers beschikken over een eigen badkamer en suite, wat zorgt voor veel comfort en privacy.De slaapkamer aan de voorzijde heeft daarnaast een praktische inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over extra bergruimte.Op de overloop bevinden zich een tweede toilet en een separate ruimte voor de wasmachine en droger. Ook is de cv-ketel geplaatst. Onder de trap is een grote, afsluitbare bergruimte aanwezig en boven de overloop bevindt zich bovendien een handige bergvliering.Zonnige tuin aan het vaarwaterDe tuin ligt op het zuidoosten en is in 2021 opnieuw aangelegd. Direct aan de woning bevindt zich een fijne zitplek die door de grote schuifpui voelt als een verlengstuk van de woonruimte.Het lagergelegen gedeelte is bestraat met karaktervolle boerenklinkers en biedt volop ruimte voor een royale tuinset. Achter in de tuin ligt de hardhouten vlonder aan het vaarwater. Hier kan een boot worden aangelegd; bootlift is eventueel ter overname beschikbaar.Via het nabijgelegen sluisje vaar je zo richting De Zaan en Amsterdam. Ook de Jagersplas en Het Twiske zijn via het water bereikbaar. Een unieke kwaliteit die je niet vaak tegenkomt op zo'n centrale locatie.OmgevingHet Hanenpad is een rustige, doodlopende straat in de geliefde Burgemeestersbuurt. In de directe omgeving zijn volop groen- en speelvoorzieningen aanwezig. Tegelijkertijd bevinden dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand.Supermarkt, bushaltes en het NS-station zijn op loopafstand en ook het centrum van Zaandam is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. Voor wie regelmatig naar Amsterdam reist, is de ligging eveneens ideaal. Met de auto zijn de A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 richting de ring A10 goed bereikbaar. De parkeervoorziening bij de Noord/Zuidlijn ligt op circa 10 minuten afstand; vanaf station Noord reis je vervolgens in slechts enkele minuten naar het centrum van Amsterdam.Bijzonderheden op een rijVraagprijs € 495.000 k.k.Vrijstaande woning aan het vaarwaterWoonoppervlakte 113 m² volgens NEN2580 metingVolledig eigendomVolledig gerenoveerd in 2020Goed geïsoleerd en voorzien van energielabel AFundering, gunstig monitoringrapport (kleine verzakkingen)Ruime en lichte woonkamerRoyale uitgebouwde woonkeukenLuxe, professioneel uitgevoerde keuken met hoogwaardige apparatuurVloerverwarming op de gehele begane grondTwee slaapkamersTwee badkamers en suiteZonnige tuin op het zuidoosten, aangelegd in 2021Hardhouten vlonder direct aan het vaarwaterMogelijkheid voor het aanleggen van een bootBootlift eventueel ter overnameHistorische Hanenpadsluis op circa 100 meterRustige, doodlopende straatCentrum van Zaandam, NS-station en dagelijkse voorzieningen op loopafstandGoede verbinding richting AmsterdamEen bijzonder vrijstaand huis op een unieke plek, rustig wonen aan het water, met alle comfort van nu en de stad binnen handbereik.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.381
- Aangeboden sinds
- 08-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 147 m²
- Inhoud
- 407 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1901
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan vaarwater
- Aan het water
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Schuifdeuren
Buitenruimtes
- Ligging
- Op het zuidoosten
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Hanenpad
-
Morgensterstraat, Zaanstad Bushalte5 min. | 394 m
-
Walraven v.Hallstraat, Zaanstad Bushalte10 min. | 792 m
-
Vijfhoek, Zaanstad Bushalte12 min. | 931 m
-
Rigastraat, Zaanstad Bushalte12 min. | 985 m
-
Zweedsestraat, Zaanstad Bushalte12 min. | 996 m
-
Archangelstraat, Zaanstad Bushalte14 min. | 1091 m
-
Smitsven, Zaanstad Bushalte15 min. | 1230 m
-
Schaarsven, Zaanstad Bushalte17 min. | 1332 m
-
Delftse Rij, Zaanstad Bushalte18 min. | 1463 m
-
Het Mennistenerf, Zaanstad Bushalte18 min. | 1466 m
-
Houthavenkade, Zaanstad Bushalte18 min. | 1474 m
-
Openbare Basisschool Herman Gorter School6 min. | 473 m
-
De Kernschool School6 min. | 486 m
-
Pascal Zuid School12 min. | 996 m
-
De Faam voor Praktijkonderwijs School13 min. | 1072 m
-
Christelijke Basisschool Tamarinde School14 min. | 1131 m
-
Paus Joannesschool School15 min. | 1164 m
-
Openbare Basisschool De Voorzaan School15 min. | 1170 m
-
Obs De Gouw School16 min. | 1247 m
-
Islamitische Basisschool De Horizon School18 min. | 1475 m
-
ICBS het Zaanplein School23 min. | 1892 m
-
Vrije School Zaanstreek School23 min. | 1896 m
-
Lidl in Zaandam Supermarkt4 min. | 268 m
-
Köşem Market Supermarkt5 min. | 373 m
-
Gülce Tabu Store7 min. | 517 m
-
De Kapper Zaandam Store7 min. | 557 m
-
De Lekkere Dingen Bakker Store7 min. | 571 m
-
Kringloopwinkel Zaanstreek Store11 min. | 838 m
-
Carteam Autobedrijf Timmerman Store12 min. | 930 m
-
Roxy's Deli Convenience Store13 min. | 1025 m
-
DekaMarkt Supermarkt13 min. | 1041 m
-
Garage Langendijk Store14 min. | 1085 m
-
DARTSHOP Store14 min. | 1135 m
-
Juiciety Convenience Store15 min. | 1176 m
-
Volendammer Vishandel Convenience Store15 min. | 1211 m
-
Accu Zaan Store15 min. | 1222 m
-
Avondwinkel De Brug Convenience Store17 min. | 1337 m
-
Toyota Beeks Store18 min. | 1478 m
-
Volvo Stern Store18 min. | 1486 m
-
Kok & Stam Autoservice Store18 min. | 1492 m
-
KwikFit Store19 min. | 1510 m
-
Poolse Delicatessen Huzar Convenience Store19 min. | 1515 m
-
Buurt Cafe De Burgermesterbuur Coffee Shop4 min. | 253 m
-
Afhaalcentrum Peking Restaurant4 min. | 285 m
-
Café 't Sluisje Coffee Shop4 min. | 307 m
-
New York Pizza Restaurant8 min. | 632 m
-
Let’s Taste Restaurant9 min. | 682 m
-
Oké Snacks Fastfood9 min. | 711 m
-
Snackbar De Schaftpot Fastfood12 min. | 919 m
-
Grillbar Dalida Restaurant12 min. | 994 m
-
Amros Burgers Zaandam Fastfood13 min. | 1003 m
-
Kok’s Burgers & Snacks (Snackbar Kok) Coffee Shop13 min. | 1005 m
-
Ilaisah Surinam Cuisine Restaurant13 min. | 1032 m
-
Café De Schot Coffee Shop14 min. | 1115 m
-
Johnny's Burger Fastfood15 min. | 1203 m
-
Mr Wok Zaandam Restaurant15 min. | 1244 m
-
Taka catering Restaurant16 min. | 1248 m
-
CIAO foodbar Restaurant16 min. | 1255 m
-
De Griek Restaurant16 min. | 1263 m
-
Zaanse Pannenkoekenpaleis Restaurant16 min. | 1324 m
-
Mr. Momo Restaurant17 min. | 1344 m
-
Mr. Momo Authentic Indian & Nepalese restaurant Restaurant17 min. | 1344 m
-
Handboogschutterij Czaar-Peter Sportschool12 min. | 914 m
-
ZTTC - Zaandamse Tafeltennisclub Sportcentrum12 min. | 921 m
-
Basic-Fit Gym Zaandam Sportschool13 min. | 1000 m
-
GymOne Zaandam, DS Luther Kingweg Sportschool13 min. | 1012 m
-
Salomons Gym Sportschool13 min. | 1069 m
-
The Red Elephant Sportschool13 min. | 1075 m
-
Trainer Michel Sportschool14 min. | 1084 m
-
Sporthal Zaanstad Zuid Sportcentrum15 min. | 1169 m
-
Sporthal Zaanstad-Zuid Sportschool15 min. | 1194 m
-
Yoga Studio De Weer Sportschool15 min. | 1244 m
-
Zaanse Rollerclub Pauwin Sportcentrum17 min. | 1344 m
-
Zaandam Sportschool19 min. | 1554 m
-
De slag Sportcentrum19 min. | 1570 m
-
Bruno's Gym Sportschool20 min. | 1589 m
-
Thegymmy.nl Sportschool21 min. | 1679 m
-
FitLife GYM Sportschool21 min. | 1701 m
-
Core & More Pilates Sportschool21 min. | 1718 m
-
Choku Gym Sportcentrum23 min. | 1831 m
-
Yogadreams Zaandam Sportschool24 min. | 1911 m
-
De Vechtfabriek Sportschool24 min. | 1912 m
-
Wheel Sensation Doctor4 min. | 299 m
-
David Bade Badeblog Doctor5 min. | 404 m
-
Boots Apotheek Apotheek11 min. | 886 m
-
Allegra Service Apotheek Apotheek15 min. | 1173 m
-
Huisartsenpraktijk F Broekema Doctor15 min. | 1183 m
-
Margriet - Care for Women Zaandam-Zuid Kliniek16 min. | 1273 m
-
Beter Horen Zaandam Apotheek18 min. | 1487 m
-
Pedium Ziekenhuis19 min. | 1563 m
-
OMC Zaandam Kliniek20 min. | 1584 m
-
Oogheelkundig Medisch Centrum Ziekenhuis20 min. | 1591 m
-
Jongsma Medical B.V. Ziekenhuis20 min. | 1617 m
-
Dr Oele Doctor21 min. | 1675 m
-
Huisartsenpraktij Oostzijde Doctor21 min. | 1694 m
-
Huisartsenpraktijk Yilmaz&Milli Doctor22 min. | 1755 m
-
Consultatiebureau GGD Ziekenhuis22 min. | 1756 m
-
Fysiotherapie Dodonaeuslaan Kliniek22 min. | 1767 m
-
Kruidvat Apotheek22 min. | 1780 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek22 min. | 1786 m
-
Winter Wonderland Park3 min. | 167 m
-
Speeltuin Burgemeester Ter Laanplantsoen Park6 min. | 422 m
-
Zaandam Park Park9 min. | 673 m
-
Buurt- en Speeltuinvereniging Het Havenkwartier Park14 min. | 1161 m
-
Vijfhoekpark Zaandam Park15 min. | 1218 m
-
Schooltuinen Darwinpark Tuin17 min. | 1394 m
-
Stadsboerderij Darwinpark Park18 min. | 1418 m
-
Darwin Park Park19 min. | 1522 m
-
Peperstraat Parkeerplaats Park19 min. | 1558 m
-
Speeltuin Sacharovplein Park20 min. | 1638 m
-
Darwinpark Park21 min. | 1665 m
-
Vijfhoekpark Park21 min. | 1723 m
-
Speelpark Poelenburg Park24 min. | 1948 m