Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Kamgras 27

Bekijk kaart
3902 BA Veenendaal (Dragonder Noord)
€ 489.000 k.k.
  • 120 m²
  • 5 kamers
  • 1975

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 20 juli 2026 aangeboden door Zonnenberg Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Dragonder Noord in Veenendaal;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

Instapklare tussenwoning met moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers, een stijlvolle afwerking en een zonnige achtertuin met berging.

Ben je op zoek naar een woning waar je vrijwel direct kunt genieten? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Kamgras 27 absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 120 m², vier volwaardige slaapkamers en een eigentijdse afwerking biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel gezinswonen. De lichte woonkamer vormt samen met de moderne open keuken uit 2026 een sfeervolle leefruimte waar je graag samenkomt. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke uitstraling. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een stijlvolle badkamer, eveneens gerealiseerd in 2026, terwijl de tweede verdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer, een werkruimte en een praktische wasruimte. Ook buiten is het heerlijk genieten in de verzorgde achtertuin met meerdere zitplekken en een vrijstaande berging. De woning is uitstekend onderhouden en heeft een moderne uitstraling, waardoor je hier zonder grote werkzaamheden kunt intrekken. Een ideale plek voor iedereen die ruimte, comfort en een fijne woonomgeving zoekt.

De buurt
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Veenendaal, waar groen, speelvoorzieningen en een prettige woonomgeving samenkomen. Op korte afstand vind je diverse basisscholen, supermarkten, sportverenigingen en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook het centrum van Veenendaal is eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A12 en A30 ben je bovendien snel onderweg richting Utrecht, Arnhem en de rest van de Randstad. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een treinstation en bushaltes in de nabije omgeving.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de moderne toiletruimte en een inbouwkast.. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen, waar de grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eethoek. De open keuken aan de achterzijde is in 2026 vernieuwd, heeft een strak design en is voorzien van een kookplaat met afzuigkap, magnetron, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je direct de achtertuin in.

1e Verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers die stuk voor stuk multifunctioneel zijn in te richten als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer uit 2026 is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en praktische opbergruimte. Dankzij de neutrale afwerking vormt dit een comfortabele ruimte waar je iedere dag ontspannen begint.

2e Verdieping
De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met veel lichtinval en een sfeervolle uitstraling dankzij de kapconstructie. Daarnaast is er een praktische ruimte voor de wasmachine en droger en is er extra bergruimte aanwezig. Deze verdieping is ideaal als hoofdslaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Buitenruimte
De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van terras en groen, waardoor je op ieder moment van de dag een prettige plek vindt om buiten te zitten. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier van veel privacy. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging voor fietsen en tuingereedschap en is er een praktische achterom aanwezig.

Afsluiting
Hier woon je in een comfortabele en uitstekend onderhouden woning waar ruimte, sfeer en gemak perfect samenkomen. Of je nu een gezin hebt of juist extra ruimte zoekt om te werken of hobby's uit te oefenen, deze woning biedt alle mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom Kamgras 27 zomaar jouw nieuwe thuis kan worden.

Bijzonderheden

  • Woonoppervlakte circa 119 m².
  • Instapklare tussenwoning met moderne afwerking.
  • Lichte woonkamer met grote raampartijen.
  • Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
  • Vier volwaardige slaapkamers.
  • Luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet.
  • Verzorgde achtertuin met berging en achterom.
  • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.
  • Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Algemene gegevens

  • Type woning: tussenwoning
  • Bouwjaar: 1975
  • Verbouwjaar: 2020 (dakramen en 2e verdieping), 2026 (badkamer, keuken en hal)
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal badkamers: 1
  • Parkeerruimte: in nabije omgeving
  • Aanwezig: dakkapel/berging
  • Ligging tuin: noord/oost/zuid/west/rondom
  • Tuin bereik: achter/via de woning

Technische gegevens

  • Warmwatervoorziening: Intergas HR Kombi Kompakt HReco 36
  • Verwarmvoorziening: Intergas HR Kombi Kompakt HReco 36
  • Voorzieningen: buitenzonwering
  • Mechanische ventilatie: aanwezig
  • Isolatie: dak/spouwmuur
  • Dubbel glas: geheel
  • Glasvezel kabel, TV kabel
  • Kozijnen: hout
    WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.075
Aangeboden sinds
20-07-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
423 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (55 m², gelegen op het noordwesten)
Tuinbeschrijving
achtertuin
Achterom
Aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Kombi Kompakt HReco 36 (Gas, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt

Zonnenberg Makelaardij

Contact met de makelaar
+31318559600 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Zonnenberg Makelaardij

Contact met de makelaar
+31318559600 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning