- 94 m²
- 4 kamers
- 1981
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 17 februari 2026 aangeboden door Stad en Land Makelaars;
- De maisonnette heeft een woonoppervlakte van 94 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1981 en ligt in de buurt Oude Noorden in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Lift, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Wat een verrassende, instapklare riante maisonnette woning met prachtig, vrij, uitzicht!
Opvallend licht, zeker door het extra zijraam door de hoekligging en ruime afmetingen. Hier woon je echt rustig met de bruisende stad op loopafstand.
Niet onbelangrijk, parkeren is geen probleem; de woning heeft een dubbele parkeerplaats gelegen in het complex en deze is inbegrepen in de vraagprijs.
Energielabel B.
Een fantastisch appartement op een toplocatie!
Heliport – ook wel bekend als het Kabouterdorp of Klein Volendam – is een uniek dorpje midden in de stad. Groen, water, autovrije straatjes en een gezellig plein waar kinderen veilig spelen. Je wandelt zo naar de Hofbogen, de Meent, de Markthal of een van de vele koffietentjes en restaurants. Ook supermarkten, cultuur, scholen en sportclubs vind je allemaal dichtbij. Hier woon je rustig, maar toch midden in de stad
Indeling
5e Verdieping:
Entree, hal, toilet.
Royale woonkamer ( 4.72 x 8.91) met openslaande deuren naar zonnig, op het Zuiden gelegen balkon (7 m²).
Half open keuken (4.44 x 2.02) welke is voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, oven en combimagnetron.
De woonkamer is voorzien van een airco.
6e Verdieping:
Ruime overloop, praktische ruimte met wasmachine-aansluiting.
Slaapkamer I (2.32 x 4.63).
Slaapkamer II (2.01 x 4.63 ).
Slaapkamer III (4.42 x 2.94) + (2.03 x 2.08) met airco.
Moderne badkamer (2.08 x 2.30) met 2e toilet, luxe ligbad-/douchecombinatie en wastafel.
Bijzonderheden:
- Erfpacht is afgekocht t/m 31 december 2034; einddatum 1 april 2054.
- Woonoppervlakte: 94 m².
- Inhoud: 322 m³.
- Bouwjaar: 1981.
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming.
- Energielabel: B.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Lift.
- Berging (5 m²).
- Dubbele parkeerplaats! Inbegrepen in de vraagprijs! (nummer 83)
- Actieve VvE; bijdrage € 186,- per maand.
- Heerlijk rustig gelegen maar nabij het stadse leven, alle voorzieningen en nabij het Centraal Station en de uitvalswegen.
- Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing.
Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 500.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.319
- Aangeboden sinds
- 17-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Inhoud
- 322 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 186 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Maisonnette, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Ligging
-
- In het centrum
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 5
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Lift
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Garage
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Parkeerplaats
