Batjanstraat 23 A

Beschrijving

Batjanstraat 23A - Archipelbuurt

Sfeervol en royaal 2-kamerappartement met karakteristieke details en een ruim terras, gelegen in de geliefde Archipelbuurt!

Op een uitstekende locatie in de populaire Archipelbuurt bevindt zich dit lichte en ruime 2-kamerappartement van circa 58,5 m². De woning beschikt over een royale woonkamer, een bijzonder ruime slaapkamer, een aparte keuken, een complete badkamer en een heerlijk terras van circa 7,5 m².

De hoge plafonds, sierlijke plafondlijsten, grote raampartijen en fraaie marmeren schouwen geven het appartement de karakteristieke uitstraling die zo goed bij deze geliefde wijk past. Een aantrekkelijk appartement met veel ruimte, licht en sfeer, gelegen op eigen grond en op korte termijn beschikbaar.

Locatie

De Batjanstraat ligt midden in de geliefde Archipelbuurt, een karaktervolle en levendige wijk met een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en gezellige cafés. De Bankastraat en de Frederikstraat bevinden zich op korte afstand.

Ook de Scheveningse Bosjes, het strand, de boulevard en het centrum van Den Haag zijn gemakkelijk bereikbaar. Openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich eveneens in de directe omgeving.

Indeling

Gemeenschappelijke entree op straatniveau met trap naar de tweede verdieping.

Entree van het appartement in de centrale hal. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar.

Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en royale woonkamer. De grote raampartijen, hoge plafonds, sierlijke plafondlijsten en karakteristieke marmeren schouw zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Vanuit de woonkamer is de naastgelegen keuken bereikbaar.

De aparte keuken ligt eveneens aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte.

Aan de rustige achterzijde bevindt zich de zeer ruime slaapkamer. Ook hier zijn de karakteristieke details, waaronder een fraaie marmeren schouw, behouden gebleven. Via openslaande deuren is het ruime terras van circa 7,5 m² bereikbaar: een heerlijke plek om buiten te zitten.

De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een dubbel wastafelmeubel, toilet, designradiator en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden

Gelegen in de geliefde Archipelbuurt;
Gebruiksoppervlakte wonen circa 58,5 m²;
Ruim terras van circa 7,5 m²;
Royale woonkamer;
Zeer ruime slaapkamer;
Aparte keuken;
Ruime badkamer met ligbad en aparte douche;
Met behoud van karakteristieke details;
Hoge plafonds en fraaie marmeren schouwen;
Gelegen op eigen grond;
VvE in oprichting;
Oplevering kan op korte termijn;
Ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
Niet-bewonersclausule van toepassing.

Een ruim en karakteristiek appartement met een heerlijk terras, gelegen op een prachtige locatie in de Archipelbuurt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

II

Batjanstraat 23A - Archipelbuurt

Charming and spacious one-bedroom apartment featuring original details and a generous terrace, situated in the highly desirable Archipel neighbourhood!

This bright and spacious apartment of approximately 58.5 m² is situated in an excellent location in the popular Archipel neighbourhood. The property offers a generous living room, a remarkably spacious bedroom, a separate kitchen, a well-equipped bathroom and a delightful terrace of approximately 7.5 m².

The high ceilings, decorative mouldings, large windows and beautiful marble fireplaces give the apartment the distinctive character that is so typical of this sought-after neighbourhood. An attractive home offering plenty of space, natural light and atmosphere, situated on freehold land and available at short notice.

Location

Batjanstraat is situated in the heart of the highly desirable Archipel neighbourhood, a lively and characterful area offering a wide range of shops, specialist stores, restaurants and welcoming cafés. Bankastraat and Frederikstraat are both within easy reach.

The Scheveningse Bosjes, the beach, the boulevard and The Hague city centre are also easily accessible. Public transport connections and several main roads are located nearby.

Layout

Communal entrance at street level with stairs leading to the second floor.

Entrance to the apartment opens into the central hallway, which provides access to the various rooms.

At the front is the bright and generously sized living room. The large windows, high ceilings, decorative mouldings and characteristic marble fireplace create a wonderful atmosphere. The adjoining kitchen can be accessed directly from the living room.

The separate kitchen is also situated at the front and is fitted with various built-in appliances and ample cupboard space.

At the quiet rear of the apartment is the exceptionally spacious bedroom. Here too, original features have been preserved, including a beautiful marble fireplace. French doors provide access to the generous terrace of approximately 7.5 m²: a wonderful place to sit and relax outdoors.

The spacious bathroom features a bathtub, separate shower, double washbasin, toilet, heated towel rail and a connection for a washing machine.

Key features

Situated in the highly desirable Archipel neighbourhood;
Living area approximately 58,5 m²;
Spacious terrace of approximately 7.5 m²;
Generously sized living room;
Exceptionally spacious bedroom;
Separate kitchen;
Spacious bathroom with bathtub and separate shower;
Original character features have been preserved;
High ceilings and beautiful marble fireplaces;
Situated on freehold land;
Homeowners’ association currently being established;
Available at short notice;
An age clause and materials clause will be included in the purchase agreement;
Non-occupancy clause applies.

A spacious and characterful apartment with a delightful terrace, situated in a wonderful location in the Archipel neighbourhood. Contact us today to arrange a viewing!