- 110 m²
- 6 kamers
- 1963
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Makelaardij Knijpstra;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1963 en ligt in de buurt De Bouwen oost in Drachten;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Rookkanaal, Internetaansluiting, Buitenzonwering, Douche.
Beschrijving
Ben jij op zoek naar een charmant huis dat je helemaal naar je eigen smaak kunt moderniseren? Zoek niet verder! Deze mooie 2-onder-1-kapwoning uit 1963 is altijd met liefde bewoond door de allereerste bewoners. Dat het huis zolang door de eerste eigenaar is bewoond, weerspiegelt het uitzonderlijke woonplezier en de liefde voor deze plek.
Nu is het tijd voor een nieuwe generatie om hier een droomplek van te maken. Met een uitbouw aan de achterzijde, een eigen garage met carport én een houten schuur heb je hier aan ruimte geen gebrek. Op een prima locatie! Gelegen in een fijne buurt en op loopafstand van het gezellige centrum.
De woning heeft aan de achterzijde een uitbouw waardoor er een ruime woon/leef-keuken is ontstaan. De complete keuken en badkamer zijn zeker nog functioneel, maar kunnen wel een upgrade gebruiken. Daarnaast dient de woning verder verduurzaamd te worden. Mede dankzij de uitbouw en de vijf slaapkamers biedt deze woning talloze mogelijkheden. Kortom een heerlijk plek om te wonen.
Entree/hal, toilet, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. De knusse woonkamer is door het grote raam aan de voorzijde en het hoekraam heerlijk licht. Het zonnescherm (uitvalscherm) aan de buitenzijde zorgt voor de nodig koelte in de woning op zomerse dagen. De complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder; vaatwasser (Miele), gasfornuis met oven en koelkast. Een lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een ruime woon/leef-keuken gecreëerd.
In de bijkeuken bevindt zich de HR CV ketel, Vaillant 2018 en de witgoedaansluitingen. Verder staan in de tuin nog een houten schuur met berging en een garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 9,3 m2, 7,6 m2 en 4,4 m2. De badkamer is eenvoudig en beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Op de overloop is tevens een vaste kast (bergruimte) aanwezig.
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Via de overloop zijn er nog 2 iets kleinere slaapkamers en een vaste kast bereikbaar. De dakkapel aan de achterzijde vergroot de leefruimte van de ene slaapkamer en geeft extra lichtinval.
De tuin is gelegen op het noordwesten. De besloten tuin is onderhoudsarm en biedt volop privacy. De garage is met 7,15 m extra lang. Met de aangebouwde carport is er een royale overdekte parkeergelegenheid met een ruimte voor een klein terras.
Een greep uit de kenmerken:
-mooie 2/1 kapwoning;
-met uitbouw achterzijde, garage en houten schuur;
-op loopafstand centrum;
-prima locatie;
-vaste trap naar zolder met dakkapel;
-onderhoudsarme tuin;
-houtkachel centraal in de woning;
-5 slaapkamers;
-ruimte voor eigen inbreng.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 297.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.700
- Aangeboden sinds
- 03-07-2026
- Status
- Onder bod
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 244 m²
- Inhoud
- 396 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Rookkanaal
- Internetaansluiting
- Buitenzonwering
- Douche
Buitenruimtes
- Grootte
- 58 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van De Warren
-
Martin Luther Kingsingel, Drachten Bushalte5 min. | 408 m
-
John F. Kennedylaan, Drachten Bushalte7 min. | 510 m
-
Bertilla, Drachten Bushalte7 min. | 567 m
-
Ziekenhuis, Drachten Bushalte9 min. | 698 m
-
Van Knobelsdorffplein, Drachten Bushalte12 min. | 975 m
-
Splitting, Drachten Bushalte19 min. | 1527 m
-
Gauke Boelensstraat, Drachten Bushalte20 min. | 1608 m
-
Zuidkade, Drachten Bushalte22 min. | 1826 m
-
(V)SO Dr A V Voorthuysenschool School3 min. | 201 m
-
De Spreng School8 min. | 590 m
-
Gomarus College School9 min. | 730 m
-
VSO De Zwaai School17 min. | 1342 m
-
Openbare Basisschool de Tille School18 min. | 1466 m
-
ISK Drachten Singelland School21 min. | 1668 m
-
OBS De Kameleon School24 min. | 1985 m
-
Het Mozaiek School24 min. | 1985 m
-
Gamma Store6 min. | 447 m
-
Welkoop Store6 min. | 450 m
-
Praxis Store6 min. | 469 m
-
Seats and Sofas Store6 min. | 484 m
-
Leen Bakker Store7 min. | 508 m
-
Autocentrum Huizinga Store7 min. | 520 m
-
Bentja Store7 min. | 530 m
-
Swiss Sense Store7 min. | 542 m
-
Kwantum Store7 min. | 556 m
-
Beter Bed Store7 min. | 575 m
-
totaalBED Store8 min. | 611 m
-
Arclean Store8 min. | 612 m
-
Slump en Bos Store8 min. | 650 m
-
Meulen & Baarsma Store9 min. | 670 m
-
JYSK Store9 min. | 681 m
-
Colors@Home Van der Veen Store9 min. | 704 m
-
Fimmes Hairstyle Store9 min. | 707 m
-
Bysûnder Convenience Store10 min. | 751 m
-
Babyplanet Store10 min. | 757 m
-
Bloemsierkunst Foekje de Boer Store10 min. | 778 m
-
Subway Fastfood6 min. | 417 m
-
Yankee Doodle Drachten Restaurant7 min. | 502 m
-
Pannenkoekenboerderij de Zoete Inval Restaurant7 min. | 539 m
-
Yankee Doodle Restaurant7 min. | 540 m
-
Level XL Restaurant en Indoor activiteiten Coffee Shop8 min. | 605 m
-
Restaurant Bysûnder Restaurant9 min. | 735 m
-
Peking Restaurant12 min. | 968 m
-
Restaurant Peking Restaurant12 min. | 986 m
-
Moodz Coffee Shop13 min. | 1013 m
-
Restaurant Hopper Coffee Shop13 min. | 1067 m
-
De Singel Fastfood13 min. | 1069 m
-
Hopper Coffee Shop13 min. | 1077 m
-
Koriander Restaurant14 min. | 1092 m
-
Snackkiosk De Singel Fastfood14 min. | 1095 m
-
Restaurant Fidèle Restaurant14 min. | 1110 m
-
Wok To Go Fastfood14 min. | 1141 m
-
Wereldrestaurant Omia Restaurant15 min. | 1189 m
-
New York Pizza Fastfood15 min. | 1208 m
-
Double ff Fastfood15 min. | 1220 m
-
Beweegtuin Fitness Station7 min. | 500 m
-
Hamstra PT Sportschool7 min. | 562 m
-
CrossFit Drachten Sportschool7 min. | 562 m
-
fit20 Drachten Sportschool9 min. | 735 m
-
Downhat Gym Sportschool12 min. | 933 m
-
De Welle Sportcentrum15 min. | 1240 m
-
Eberts Sportcentrum18 min. | 1469 m
-
Jimmy's Sportsclub Sportschool22 min. | 1764 m
-
Centre Squash Drachten Sportschool23 min. | 1877 m
-
Fitaal Drachten Sportschool23 min. | 1896 m
-
Sport City Bewegingscentrum Drachten Sportschool24 min. | 1920 m
-
Yogastudio Yoga Gives More Sportschool24 min. | 1923 m
-
Trampolinepark Jumpstyle Drachten Sportcentrum24 min. | 1928 m
-
Sportcentrum Drachten Sportcentrum24 min. | 1946 m
-
hart Sportschool24 min. | 1959 m
-
Dansstudio Drachten Sportschool24 min. | 1986 m
-
Orthin Ziekenhuis8 min. | 602 m
-
Neibertilla - ZuidOostZorg Ziekenhuis9 min. | 671 m
-
Praktijk voor Natuurgeneeswijze Schreuder Doctor10 min. | 795 m
-
GGZ Friesland Locatie Nij Smellinghe Doctor10 min. | 796 m
-
Oosterhoff Hoortoestellen Kliniek10 min. | 799 m
-
Polikliniek Dermatologie (18) Ziekenhuis10 min. | 818 m
-
Huisartsenpraktijk Eikesingel Doctor10 min. | 820 m
-
Apotheek Sûnenz Apotheek11 min. | 842 m
-
Nij Smellinghe Ziekenhuis Ziekenhuis11 min. | 863 m
-
Poliklinische Apotheek Nij Smellinghe Apotheek11 min. | 871 m
-
Van Andel ouderenpsychiatrie Doctor11 min. | 871 m
-
Nij Smellinghe Ziekenhuis11 min. | 872 m
-
Dokterswacht Friesland - Huisartsenpost Drachten Doctor11 min. | 910 m
-
Accare Kliniek12 min. | 919 m
-
Dokterswacht Doctor12 min. | 926 m
-
Dialyse Ziekenhuis12 min. | 968 m
-
GGZ Kliniek12 min. | 983 m
-
Trekpleister Apotheek15 min. | 1179 m
-
G & W Health Store Apotheek17 min. | 1334 m
-
Huisartsenpraktijk Stoter Doctor20 min. | 1649 m
-
Reidingpark Park13 min. | 1078 m
-
De Singels Park16 min. | 1248 m
-
Drachten A7 Noord Park18 min. | 1449 m
-
Playground De Wiken Park24 min. | 1985 m