- 66 m²
- 4 kamers
- 1950
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 27 augustus 2026 aangeboden door RIKJO Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 66 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1950 en ligt in de buurt Groesbeek Centrum-Noord in Groesbeek;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Rolluiken, Douche, Toilet.
Beschrijving
Op een bijzondere locatie gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met vrijstaande GARAGE, BERGING en DIERENVERBLIJF (volière).
hal/entree met kelderkast, toilet met fontein, dichte keuken met keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en toegang tot terras en tuin,
L-vormige woonkamer met veel lichtinval.
overloop, 3 slaapkamers, nette badkamer met douche en vaste wastafel.
middels plafondluik te bereiken vliering.
de nog aan te leggen achtertuin is gelegen op het noordoosten, garage, bergingen en dierenverblijf.
De woning vraagt om aandacht en modernisering, heeft karakter en sfeer maar vooral mogelijkheden om met de juiste visie en renovatie hier een prachtig en eigentijds thuis te realiseren.
Verwarming en warmwatervoorziening van de woning geschiedt middels Nefit Trendline combiketel, bouwjaar 2024. Het definitieve energielabel G is geldig tot 27-05-2036. Vrijstaande garage met berging. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor 4 auto’s en in de directe omgeving van de woning.
Een bijzonder woonplek door de heerlijk rustige woonomgeving aan een doodlopend straatje op loopafstand van de uitgestrekte Groesbeekse bossen en het centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen. Het centrum van Nijmegen, ziekenhuizen en Universiteit liggen op ca. 15 autominuten.
xxx In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen xxx
Overdracht
- Vraagprijs
- € 398.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.038
- Aangeboden sinds
- 27-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 66 m²
- Perceeloppervlakte
- 330 m²
- Inhoud
- 250 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1950
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Rolluiken
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 100 m²
- Ligging
- Op het noordoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- G
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Panoramaberg
-
Zevenheuvelenhuis, Groesbeek Bushalte2 min. | 88 m
-
Panoramaberg, Groesbeek Bushalte3 min. | 239 m
-
Händelstraat, Groesbeek Bushalte5 min. | 351 m
-
Burgemeester Ottenhoffstraat, Groesbeek Bushalte6 min. | 436 m
-
De Oude Molen, Groesbeek Bushalte8 min. | 616 m
-
Centrum, Groesbeek Bushalte9 min. | 721 m
-
Winkelc. Margrietstraat, Groesbeek Bushalte10 min. | 752 m
-
Nieuweweg, Groesbeek Bushalte10 min. | 825 m
-
Spoorzicht, Groesbeek Bushalte12 min. | 949 m
-
Zuringstraat, Groesbeek Bushalte14 min. | 1131 m
-
De Mallemolen, Groesbeek Bushalte15 min. | 1177 m
-
Zwembad De Lubert, Groesbeek Bushalte15 min. | 1185 m
-
Gezondheidscentrum, Groesbeek Bushalte15 min. | 1211 m
-
De Wolfsberg, Groesbeek Bushalte16 min. | 1281 m
-
SBAO Werkenrode School13 min. | 1073 m
-
Montessori College Groesbeek School14 min. | 1093 m
-
Basisschool Op de Heuvel School16 min. | 1282 m
-
Christelijke Basisschool Adelbrecht Windekind School19 min. | 1576 m
-
VSO Campus School20 min. | 1607 m
-
Basisschool 't Vossenhol School22 min. | 1812 m
-
Bloemisterij Roos Store6 min. | 421 m
-
EP:Heinz van Bentum Store6 min. | 471 m
-
Hemmy van Haaren Convenience Store7 min. | 565 m
-
Hans De Echte Bakker Store8 min. | 589 m
-
Kruidvat Store8 min. | 617 m
-
Plussier.nl Winkelcentrum8 min. | 626 m
-
Albert Heijn Groesbeek Supermarkt8 min. | 631 m
-
Etos Store8 min. | 650 m
-
't Soetrijck Store8 min. | 655 m
-
Bellevue Winkelcentrum8 min. | 657 m
-
Winkelcentrum Groesbeek Winkelcentrum8 min. | 658 m
-
HEMA Winkelcentrum9 min. | 666 m
-
+SIER Store9 min. | 673 m
-
Coppes Hoorzorg Store9 min. | 686 m
-
Tim Janssen Keurslager Store9 min. | 697 m
-
Albert Heijn Supermarkt9 min. | 703 m
-
Dolinda Per Donna Store9 min. | 705 m
-
BrainWash Store9 min. | 705 m
-
Pearle Store9 min. | 709 m
-
De Kaaspunt Sebilla Store9 min. | 710 m
-
Hup Yuen Restaurant4 min. | 256 m
-
Café Eten en Drinken Groesbeek Coffee Shop5 min. | 335 m
-
Café De Post Coffee Shop5 min. | 362 m
-
Eethuis Groesbeek Fastfood6 min. | 437 m
-
Lemon & Mint Restaurant6 min. | 481 m
-
IJssalon Passione Coffee Shop7 min. | 574 m
-
Le Monde Eten & Drinken Restaurant7 min. | 575 m
-
Lee Ho Fook Restaurant8 min. | 608 m
-
New York Pizza Restaurant8 min. | 645 m
-
De Oude Molen Restaurant8 min. | 659 m
-
De Spil Restaurant10 min. | 753 m
-
Café zaal De Baon Coffee Shop10 min. | 761 m
-
Eigenweijs Restaurant10 min. | 781 m
-
Grillroom Caïro Fastfood10 min. | 783 m
-
De Locomotief Restaurant10 min. | 816 m
-
Bar en Grill De Locomotief Restaurant10 min. | 818 m
-
dikkemik Restaurant10 min. | 822 m
-
La Vie & Passie Restaurant11 min. | 834 m
-
Cafetaria 't Centrum Fastfood11 min. | 842 m
-
Anytime Fitness Groesbeek Sportschool6 min. | 478 m
-
Active studio Sportschool9 min. | 744 m
-
Revitalice - Personal Training Studio Sportschool12 min. | 964 m
-
Tennisvereniging Groesbeek/ Midgetgolf Groesbeek Sportcentrum13 min. | 1072 m
-
Sportcentrum TotalVit Sportschool15 min. | 1196 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek7 min. | 581 m
-
Dierenpraktijk Groesbeek Ziekenhuis9 min. | 738 m
-
Huisartsenpraktijk Paulus Potter Doctor16 min. | 1265 m
-
Apotheek Groesbeek Apotheek16 min. | 1276 m
-
Huisartsenpraktijk Op de Paap Doctor16 min. | 1282 m
-
Speeltuin kerkstraat Park7 min. | 504 m
-
Pieterpad Park10 min. | 779 m
-
Park Mariëndaal Park11 min. | 861 m
-
Buurtpark het Groeske Park12 min. | 938 m
-
het Groeske Park15 min. | 1236 m
-
Park 't Groteske Park22 min. | 1748 m
