Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Weth.Zonnenbergstraat 6

Bekijk kaart
7711 KS Nieuwleusen (Nieuwleusen Centrum-zuid)
€ 625.000 k.k.
  • 197 m²
  • 5 kamers
  • 1963

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Franks Makelaardij;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 197 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1963 en ligt in de buurt Nieuwleusen Centrum-zuid in Nieuwleusen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Vrijstaand wonen op maar liefst 829 m² eigen grond én alle gezelligheid van het dorp op loopafstand. Even een vers brood halen bij de bakker, boodschappen doen, over de weekmarkt struinen, een ijsje halen of gezellig uit eten? Hier kan het gewoon. En dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ook nog eens helemaal klaar voor de toekomst.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte en mogelijkheden. Naast levensloopbestendig wonen beschik je namelijk ook over een multifunctionele ruimte die je volledig naar eigen wens kunt gebruiken. Droom je van een kapsalon aan huis, een schoonheidssalon, praktijkruimte, kantoor of een fijne hobbyruimte? Hier is het allemaal mogelijk.

Ook buiten ervaar je de vrijheid. Met een perceel van maar liefst 829 m² heb je rondom de woning alle ruimte om te genieten. Meerdere terrassen, volop groen en verschillende bijgebouwen maken dit een heerlijke plek voor het hele gezin. Kinderen kunnen hier onbezorgd spelen, terwijl jij geniet van de rust en ruimte.

Binnen voelt de woning verrassend ruim aan. De sfeervolle woonkamer met karakteristieke erker zorgt voor veel lichtinval en staat in fijne verbinding met de moderne keuken. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over 20 zonnepanelen, airconditioning op zowel de begane grond als de verdieping, grotendeels vloerverwarming op de begane grond en een cv-ketel uit 2018. Comfortabel wonen én klaar voor de toekomst.

Kortom, een woning die veel meer biedt dan je aan de buitenzijde misschien verwacht. Of je nu een gezin hebt, levensloopbestendig wilt wonen of op zoek bent naar een plek waar wonen en werken perfect samengaan; hier vind je het allemaal.

Begane grond:

Via de entree kom je binnen in de hal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de praktische kelder. Hier bevinden zich tevens het toilet en de toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer met karakteristieke erker zorgt voor veel lichtinval en staat in fijne verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de opstelling voor de wasmachine en droger. Op de begane grond vind je daarnaast een ruime slaapkamer en badkamer, waardoor de woning volledig levensloopbestendig is. Vanuit de bijkeuken bereik je een tweede gedeelte van de woning met een hal, speelkamer en multifunctionele ruimte. Ideaal voor een kapsalon, schoonheidssalon, praktijkruimte, kantoor aan huis of natuurlijk als hobbyruimte.

Eerste verdieping:

Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers. Of je nu op zoek bent naar extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte, hier heb je alle mogelijkheden om de verdieping naar eigen wens in te richten.

Buitenleven:

Met een perceel van maar liefst 829 m² geniet je hier volop van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, een gazon en volop groen, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek vindt om te zitten. Een echte blikvanger is de overkapping met glazen schuifdeuren. Hier zit je al vroeg in het voorjaar en ook tijdens de wat koelere avonden heerlijk beschut buiten. De laatste kleine afwerking is nog aan de nieuwe eigenaar, waarna je er optimaal van kunt genieten.

Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande schuur, een tuinhuis én een ruime oprit waar je met gemak meerdere auto's op eigen terrein kunt parkeren. Een heerlijke plek met volop ruimte voor hobby's, opslag en natuurlijk om te genieten van het buitenleven.

Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten je graag zien waarom deze woning zoveel meer te bieden heeft dan je op het eerste gezicht verwacht.

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.173
Aangeboden sinds
07-07-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
197 m²
Perceeloppervlakte
829 m²
Inhoud
693 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Internetaansluiting
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
520 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas (Gas, uit 2018, Eigendom)
Energielabel
C

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Weth.Zonnenbergstraat

  • Grote Markt, Nieuwleusen Bushalte
    3 min. | 193 m
  • Centrum, Nieuwleusen Bushalte
    6 min. | 432 m
  • Westeinde, Nieuwleusen Bushalte
    10 min. | 777 m
  • Zwembad, Nieuwleusen Bushalte
    14 min. | 1082 m
  • Bouwhuisweg, Dalfsen Bushalte
    21 min. | 1727 m
  • Gereformeerde Kerk, Nieuwleusen Bushalte
    21 min. | 1731 m

Franks Makelaardij

Contact met de makelaar
+310529745040 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Franks Makelaardij

Contact met de makelaar
+310529745040 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning