Bommelsedijk 28

Beschrijving

Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een werkelijk schitterende ligging? Dan biedt deze half vrijstaande dijkwoning in Zuidzijde bij Den Bommel een mooie kans voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Deze kluswoning vraagt om liefde, aandacht en modernisering, maar geeft daar een unieke woonbeleving, volop privacy en een fenomenaal uitzicht over het polderlandschap voor terug.

De woning is gelegen in Zuidzijde, een klein en landelijk buurtgehucht in de omgeving van Den Bommel. Hier woont u niet in de drukte, maar juist op een plek waar rust, ruimte en het weidse buitenleven centraal staan. De ligging is zeer rustig en in de straat komt uitsluitend bestemmingsverkeer. Dat maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor mensen die bewust kiezen voor vrijheid, privacy en een groene omgeving, maar toch graag verbonden blijven met de voorzieningen in de omliggende dorpen.

Wat direct opvalt, is het prachtige perceel van maar liefst 700m² eigen grond. Rondom de woning ervaart u ruimte en mogelijkheden. De achterzijde is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van deze plek. Vanuit de woning en tuin kijkt u fenomenaal uit over het uitgestrekte polderlandschap. Seizoenen, luchten en vergezichten wisselen elkaar hier dagelijks af. Dit is een uitzicht dat niet snel verveelt en dat u telkens opnieuw laat genieten van het wonen buiten de bebouwde drukte.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een royale afmeting van circa 31,5 meter breed en 13 meter diep. Daarmee is er volop ruimte om een heerlijke tuin naar eigen wens te realiseren. Denk aan meerdere terrassen, een moestuin, speelruimte voor kinderen, een plek voor dieren of simpelweg een groene oase waar u tot laat in de middag en avond van de zon kunt genieten. Voor tuinliefhebbers en buitenmensen is dit perceel een prachtige basis.

De woning zelf betreft een multilevel dijkwoning, waarbij de keuken lager ligt dan de woonkamer. Dit hoogteverschil geeft de woning een speelse indeling en benadrukt het karakter van het huis. De ruime woonkeuken vormt een fijne plek om samen te koken, te eten en te leven. Met de juiste aanpak kan hier een warme leefruimte ontstaan die perfect aansluit bij het landelijke karakter van de woning en de omgeving.

Omdat het een kluswoning betreft, dient u rekening te houden met werkzaamheden aan afwerking, modernisering en mogelijk verduurzaming. Juist daarin schuilt de kans: u kunt deze woning volledig naar eigen smaak en woonwensen aanpassen. Voor handige kopers, creatieve verbouwers of mensen die op zoek zijn naar een project met potentie, is dit een uitgelezen mogelijkheid.

Op het perceel bevinden zich daarnaast een stenen en een houten garage. De stenen garage is voorzien van een asbest dak, iets waar u bij toekomstige plannen rekening mee dient te houden. De aanwezige bijgebouwen bieden echter veel praktische ruimte voor opslag, hobby’s, fietsen, gereedschap of het parkeren van een voertuig.

Kortom, deze half vrijstaande woning in Zuidzijde is een buitenkans voor wie op zoek is naar rust, ruimte, een royaal perceel en een uniek uitzicht over het polderlandschap. Met 700m² eigen grond, een diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten, een karaktervolle dijkwoningindeling en volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te verbeteren, koopt u hier geen standaard huis, maar een plek met potentie, vrijheid en toekomst.

Entree:
Plavuizen vloer.

Toilet:
Staand en half betegeld.

Woonkamer:
Laminaatvloer, gaskachel en rolluik.

Keuken:
Plavuizen vloer, trapopgang, rolluik en bergruimte.

Badkamer:
Douche, wastafel en ¾ betegeld.

Overloop:
Laminaatvloer en toegang tot bergzolder.

Slaapkamer 1:
Tapijt.

Slaapkamer 2:
Tapijt.

Slaapkamer 3:
Tapijt.

Slaapkamer 4:
Tapijt en wastafel.

Gras, betegeld, eigen achterom, stenen garage en houten garage.

Extra’s:

• Kluswoning;
• Aan achterzijde fenomenaal uitzicht over het polderlandschap;
• Zeer rustig gelegen;
• In de straat slechts bestemmingsverkeer;
• 700m2 eigen grond;
• Achtertuin op het zuidwesten;
• Multilevel (keuken ligt lager dan woonkamer);
• Ruime woonkeuken;
• Stenen en houten garage (stenen garage heeft een asbest dak).