- 91 m²
- 2 kamers
- 1978
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Riet Quaden Makelaars & Taxateurs;
- De galerijflat heeft een woonoppervlakte van 91 m² en beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer;
- De woning is gebouwd In 1978 en ligt in de buurt Heerlen-Centrum in Heerlen.
Beschrijving
Wonen in stijl, midden in het centrum - volledig vernieuwd en direct instapklaar.
Dit recent hoogwaardig gerenoveerde en gasvrije appartement combineert modern comfort met een verrassend speelse indeling.
De woning is volledig gemoderniseerd en voorzien van elektrische vloerverwarming, waardoor je het hele jaar door geniet van aangename warmte en comfort.
Gelegen op de eerste woonlaag beschikt het appartement over een royaal balkon waar je heerlijk kunt ontspannen.
De indeling is verrassend en praktisch, met een fijne lichtinval en een moderne uitstraling die direct een gevoel van thuis geeft.
Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging.De ligging is ideaal: midden in het centrum en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en het bus- en treinstation.Ook voor beleggers is dit een uitstekende kans: een modern appartement op een centrale locatie met veel vraag naar woonruimte.
Een parkeerplaats kan optioneel worden gehuurd in het nabijgelegen Parkflat-complex (via een separaat contract).
Begane grond:
Centrale entree, hal met brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, trappenhuis en liftinstallatie.
Privé berging.
Appartement:
Ruime galerij naar entree appartement.
Entree.
Ruime ontvangsthal.
Moderne geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Woonkamer (7.80mx3.38m) met toegang naar riant balkon/loggia (6.00mx1.96m) met rustig uitzicht in het verkeersluwe straatje.
Halfopen keuken (4.45x2.85m) zonder keukeninrichting maar met alle technische aansluitingen aanwezig.
Volledig betegelde badkamer (3.09mx2.35m) met riante inloopdouche, designradiator en vaste wastafel.
Ruime slaapkamer (4.66mx3.41m).
Technische/wasruimte/berging (2.42mx1.82m) met aansluitpunt wasautomaat en opstelling boiler (Smith, eigendom, bouwjaar 2025) t.b.v. warmwater voorziening.
Het appartement is voorzien van een nieuwe in visgraat gelegde PVC-vloer met elektrische vloerverwarming die in elke ruimte separaat te regelen is.
Goed om te weten:
Keurig verzorgd (nieuw)complex in het centrum van Heerlen.
Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
VvE bijdrage appartement thans € 212,50 per maand en VvE bijdrage berging € 6,83 per maand.
Aanvaarding direct.
VOOR CONTACT KUN JE BELLEN OF MAILEN NAAR :
RIET QUADEN MAKELAARS ******/046-4519644
MAILEN: ******
website: ******
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.022
- Aangeboden sinds
- 09-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Inhoud
- 278 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 205 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Galerijflat
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 4
- Voorzieningen
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Garage
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Uilestraat
-
Theater, Heerlen Bushalte5 min. | 344 m
-
Akerstraat, Heerlen Bushalte7 min. | 544 m
-
Douvenrade, Heerlen Bushalte9 min. | 739 m
-
Heerlen, Heerlen Treinstation10 min. | 818 m
-
Station, Heerlen Bushalte11 min. | 868 m
-
Bernardinuscollege, Heerlen Bushalte15 min. | 1238 m
-
Pijnsweg, Heerlen Bushalte16 min. | 1316 m
-
Voskuilenweg, Heerlen Bushalte17 min. | 1399 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Eikenderveld School12 min. | 914 m
-
Bernardinuscollege School14 min. | 1150 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Sint Tarcisius School14 min. | 1157 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Sint Martinus School15 min. | 1244 m
-
Katholieke School voor Praktijkonderwijs School18 min. | 1469 m
-
Openbare School voor Praktijkonderwijs BcPL School18 min. | 1469 m
-
SO VSO De Pyler School18 min. | 1487 m
-
De Nieuwe Thermen School19 min. | 1532 m
-
Vrijeschool Parkstad School20 min. | 1608 m
-
Grotius LVO School20 min. | 1641 m
-
SO Catharina School21 min. | 1661 m
-
Emmacollege TCPL School24 min. | 1944 m
-
Techniek College Parkstad Limburg School24 min. | 1944 m
-
Broederschool School24 min. | 1966 m
-
Vrijeschool Helianthus School24 min. | 1992 m
-
Roland Oostwegel (goud smid) Store1 min. | 77 m
-
Afro-Asian Shop Store1 min. | 78 m
-
De Natuurwinkel Convenience Store2 min. | 109 m
-
The Hair Company Store2 min. | 126 m
-
Kasisters Store2 min. | 133 m
-
Eigenwijs (The Flower Supermarket) Store2 min. | 140 m
-
Esterella Lingerie Store2 min. | 155 m
-
Salon 32 Store2 min. | 158 m
-
Harry Maas Modeschoenen Store2 min. | 164 m
-
New Sing's Store3 min. | 171 m
-
Hairpoint Heerlen Store3 min. | 225 m
-
De Plu Winkelcentrum4 min. | 283 m
-
ICI PARIS XL Store4 min. | 285 m
-
Visser Chocolade Store4 min. | 297 m
-
Berden Winkelcentrum4 min. | 308 m
-
Kruidvat Store4 min. | 314 m
-
WE Store5 min. | 335 m
-
Kuring Licht Store5 min. | 339 m
-
Le Timbre Store5 min. | 344 m
-
MDnails Store5 min. | 349 m
-
BAM brood en meer Restaurant2 min. | 109 m
-
Nisos Restaurant2 min. | 150 m
-
Grieks restaurant Nisos Restaurant2 min. | 152 m
-
New York Pizza Fastfood3 min. | 176 m
-
Pammetje Fastfood3 min. | 194 m
-
Foodhal Limburg Restaurant3 min. | 228 m
-
Golden Peacock Restaurant4 min. | 287 m
-
La Cubanita Restaurant4 min. | 293 m
-
Trattoria Da Peco Restaurant4 min. | 306 m
-
Ristorante Da Nando Restaurant4 min. | 314 m
-
Il Castello Restaurant4 min. | 317 m
-
Pizzeria Da Nando Restaurant4 min. | 318 m
-
Ristorante Pizzeria Il Castello Restaurant4 min. | 322 m
-
Eddies Ginger Ale 2 Restaurant4 min. | 322 m
-
Toko Mie&More Restaurant4 min. | 325 m
-
Grand Cafe Schuttershof Coffee Shop5 min. | 337 m
-
Jansen & Janssen Coffee Shop5 min. | 348 m
-
I Siciliani Fastfood5 min. | 355 m
-
Brunch Bar Restaurant5 min. | 355 m
-
Cafe Ons Limburg Coffee Shop5 min. | 359 m
-
Fit20 Heerlen Sportschool8 min. | 645 m
-
Kwestie van Aandacht | Mindfulness | Yoga | ACT | coaching | Heerlen Sportschool8 min. | 645 m
-
Matchpoint Sportcentrum8 min. | 653 m
-
Basic-Fit Sportschool10 min. | 782 m
-
Clever fit Heerlen Sportschool10 min. | 788 m
-
Corpo Vivance Afslankinstituut Sportschool14 min. | 1090 m
-
G- Force Gym Sportschool15 min. | 1227 m
-
Tennispark Oranje Nassau Sportcentrum16 min. | 1275 m
-
Strive fitness Sportschool16 min. | 1277 m
-
Tennisvereniging Oranje Nassau Sportcentrum17 min. | 1332 m
-
Sporthal Meezenbroekerweg Sportschool18 min. | 1472 m
-
BodyDesignGroup Heerlen Sportschool20 min. | 1653 m
-
A gene bek Sportcentrum23 min. | 1894 m
-
Barriorzz Workout Spot Kissel Fitness Station23 min. | 1896 m
-
Höfke van Sint Antonius Sportcentrum23 min. | 1909 m
-
Oogkliniek Heerlen Kliniek4 min. | 310 m
-
Praktijk Sinn Ziekenhuis5 min. | 362 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek7 min. | 526 m
-
Delphinium (Huize Coriovallum) Ziekenhuis9 min. | 685 m
-
Kruidvat Apotheek9 min. | 692 m
-
Ambulance Post Heerlen Kliniek10 min. | 816 m
-
Ease Travel Clinic & Health Support Ziekenhuis10 min. | 816 m
-
PlusPunt Medisch Centrum Ziekenhuis12 min. | 943 m
-
Huisartspraktijk Weyts Doctor14 min. | 1148 m
-
NVM Nierpatienten Vereniging Maastricht Kliniek17 min. | 1391 m
-
Benu Apotheek18 min. | 1430 m
-
Aarveld Medisch Centum Doctor19 min. | 1529 m
-
Bergweide Ziekenhuis19 min. | 1559 m
-
Huisartsen OZL Holding B.V. Ziekenhuis19 min. | 1575 m
-
Praktijk voor Fysiotherapie Ralf Baggen Kliniek21 min. | 1707 m
-
Apotheek Heerlen-Zuid Apotheek23 min. | 1888 m
-
Verloskunde & Echografie Praktijk Bolleke 't Kliniek24 min. | 1972 m
-
PKN Parkstad Park5 min. | 375 m
-
Rozenpark Tuin6 min. | 498 m
-
Speeltuin 't Olifantje Park11 min. | 843 m
-
Driesschstraat Park14 min. | 1091 m
-
Lange Jan park Park16 min. | 1278 m
-
Bekkerveld Park17 min. | 1354 m
-
Uitrenveld Park17 min. | 1378 m
-
Rosarium Aarveld Tuin20 min. | 1590 m
