- 118 m²
- 5 kamers
- 1975
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 13 november 2026 aangeboden door RIKJO Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Groesbeek Centrum-Zuid in Groesbeek;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Glasvezelaansluiting, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Over een bijzondere locatie gesproken ! Naast een groot weiland aan de bosrand op ROYAAL KAVEL gelegen LEVENSLOOPBESTENDIGE VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en vrijstaande BERGING.
hal/entree, toilet met fontein, eet-/woonkamer met plavuizenvloer, halfopen keuken met keukenblok in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin, slaapkamer met toegang tot badkamer, badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting, slaapkamer met inbouwkasten en vaste wastafel.
overloop met bergkast, 2 slaapkamers met bergruimten, bergkamer met dakraam en cv-installatie.
Onderverdieping: kelder in garage.
Royaal kavel, uitstekend geschikt voor gebruik als speelveld, moes-/ kruiden-/ bloementuin of het houden van dieren.
De woning is voorzien van houten kozijnen met enkele / dubbele beglazing, deels rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels Nefit Topline HR cv-combiketel, bouwjaar 2010. Het definitieve energielabel D is geldig tot 06-10-2036. Plafondafwerking van de bergkamer op 1e verdieping en de garage bestaat uit Eterniet (asbesthoudend) beplating. De garage is voorzien van een kleine kelder en zolderverdieping.
Royaal kavel, uitstekend geschikt voor gebruik als speelveld, moes-/ kruiden-/ bloementuin of het houden van dieren. Heerlijk rustige verkeersluwe locatie, aantrekkelijk door de combinatie van het in alle rust genieten van het uitzicht over een groot weiland (in eigendom van Staatsbosbeheer) naar de bossen en het gemak van het nabije centrum van Groesbeek met al haar voorzieningen.
In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen alsmede het voorbehoud verkrijging toestemming rechtbank voor verkoper.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 645.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.466
- Aangeboden sinds
- 13-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.003 m²
- Inhoud
- 485 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan bosrand
- In het centrum
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
- Open gebied
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
Buitenruimtes
- Grootte
- 150 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Topline HR (Gas, uit 2010, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 24 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Binnenveld
-
De Wolfsberg, Groesbeek Bushalte7 min. | 543 m
-
Burgemeester Ottenhoffstraat, Groesbeek Bushalte8 min. | 649 m
-
Panoramaberg, Groesbeek Bushalte8 min. | 655 m
-
Centrum, Groesbeek Bushalte8 min. | 664 m
-
Händelstraat, Groesbeek Bushalte11 min. | 835 m
-
Zevenheuvelenhuis, Groesbeek Bushalte11 min. | 843 m
-
Spoorzicht, Groesbeek Bushalte11 min. | 903 m
-
Zuidmolen (Mooksebaan), Groesbeek Bushalte11 min. | 909 m
-
Zuidmolen, Groesbeek Bushalte12 min. | 957 m
-
De Mallemolen, Groesbeek Bushalte12 min. | 979 m
-
Zuidmolen (De Horst), Groesbeek Bushalte13 min. | 1047 m
-
Zuidmolen (Bredeweg), Groesbeek Bushalte13 min. | 1062 m
-
Winkelc. Margrietstraat, Groesbeek Bushalte16 min. | 1251 m
-
Gezondheidscentrum, Groesbeek Bushalte16 min. | 1298 m
-
Zuringstraat, Groesbeek Bushalte16 min. | 1319 m
-
De Oude Molen, Groesbeek Bushalte17 min. | 1408 m
-
SBAO Werkenrode School13 min. | 1047 m
-
Montessori College Groesbeek School13 min. | 1069 m
-
Basisschool 't Vossenhol School17 min. | 1370 m
-
Basisschool De Sieppe School19 min. | 1554 m
-
Basisschool Op de Heuvel School21 min. | 1710 m
-
Blokker Store7 min. | 509 m
-
Dolinda Per Donna Store7 min. | 513 m
-
Dorpsplein Groesbeek Winkelcentrum8 min. | 602 m
-
Teezz Jeanswear Store8 min. | 615 m
-
Urker Visspecialiteiten Convenience Store8 min. | 622 m
-
Villastrada Store9 min. | 665 m
-
Optiek Groesbeek Store9 min. | 670 m
-
Winkelcentrum Groesbeek Winkelcentrum9 min. | 670 m
-
BikeLife Groesbeek Store9 min. | 688 m
-
Bakker Bart Store9 min. | 689 m
-
Kruidvat Store9 min. | 690 m
-
Hemmy van Haaren Convenience Store9 min. | 690 m
-
Hans De Echte Bakker Store9 min. | 696 m
-
Bloemisterij Roos Store9 min. | 700 m
-
Coppes Hoorzorg Store9 min. | 719 m
-
't Soetrijck Store9 min. | 731 m
-
EP:Heinz van Bentum Store9 min. | 731 m
-
Plussier.nl Winkelcentrum9 min. | 741 m
-
BrainWash Store9 min. | 747 m
-
Etos Store10 min. | 755 m
-
de Wolfsberg Restaurant6 min. | 498 m
-
Café Eten en Drinken Groesbeek Coffee Shop7 min. | 530 m
-
Hup Yuen Restaurant7 min. | 539 m
-
Café 't Mookertje Coffee Shop7 min. | 550 m
-
dikkemik Restaurant7 min. | 570 m
-
IJssalon Passione Coffee Shop7 min. | 572 m
-
Eigenweijs Restaurant7 min. | 575 m
-
Urker Visspecialiteiten Groesbeek Restaurant8 min. | 617 m
-
Lee Ho Fook Restaurant8 min. | 625 m
-
Cafetaria 't Centrum Fastfood8 min. | 656 m
-
La Vie & Passie Restaurant8 min. | 657 m
-
De Comm Pub8 min. | 659 m
-
Pandje 4 Coffee Shop9 min. | 671 m
-
Grillroom Caïro Fastfood9 min. | 679 m
-
Eethuis Groesbeek Fastfood9 min. | 693 m
-
Bar en Grill De Locomotief Restaurant9 min. | 718 m
-
De Locomotief Restaurant9 min. | 726 m
-
Le Monde Eten & Drinken Restaurant9 min. | 730 m
-
New York Pizza Restaurant9 min. | 732 m
-
Revitalice - Personal Training Studio Sportschool8 min. | 661 m
-
Anytime Fitness Groesbeek Sportschool11 min. | 848 m
-
Active studio Sportschool15 min. | 1185 m
-
Tennisvereniging Groesbeek/ Midgetgolf Groesbeek Sportcentrum20 min. | 1624 m
-
Sportcentrum TotalVit Sportschool22 min. | 1770 m
-
Dierenpraktijk Groesbeek Ziekenhuis5 min. | 393 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek9 min. | 745 m
-
Huisartsenpraktijk Paulus Potter Doctor17 min. | 1365 m
-
Apotheek Groesbeek Apotheek17 min. | 1378 m
-
Huisartsenpraktijk Op de Paap Doctor17 min. | 1389 m
-
Speeltuin kerkstraat Park6 min. | 422 m
-
Pieterpad Park9 min. | 672 m
-
Park Mariëndaal Park14 min. | 1138 m
-
Buurtpark het Groeske Park16 min. | 1280 m
-
het Groeske Park20 min. | 1635 m
€ 645.000
Beschikbaar In overleg