Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Ruitersstraat 22

Bekijk kaart
6371 GP Landgraaf (De Streep)
€ 379.000 k.k.
  • 146 m²
  • 4 kamers
  • 1920

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 12 augustus 2026 aangeboden door Vijgen Makelaardij;
  • De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 146 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1920 en ligt in de buurt De Streep in Landgraaf;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Kabel TV, Rolluiken, Rioolaansluiting, Dakraam, Bergruimte, Bad, Douche.

Beschrijving

Dit halfvrijstaand woonhuis met garage en brede tuin biedt veel ruimte, is netjes en verzorgd en ligt aan de rand van het winkelcentrum van Schaesberg.

Indeling:
Souterrain:
Hier bevindt zich de provisieruimte 5,88 x 3,63 m. waar de gehuurde Nefitt HR combi c.v. ketel is geplaatst.

Parterre:
De ruime welkomsthal met trappenhuis met fraaie bordestrap en meterkast voorzien van 2 aardlekschakelaars, 8 groepen en slimme meter, biedt toegang tot de keldertrap, het betegeld toilet met fonteintje en de woonkamer.

De woonkamer 8,02 x 3,88 m. heeft een tegelvloer.
Via de woonkamer bereik je de keuken.

De ruime leefkeuken, 4,62 x 2,62 m. met moderne siergrindvloer, is voorzien van de moderne keukeninstallatie in lijnopstelling met koelkast, heteluchtoven, keramische kookplaat, design afzuigkap, vaatwasser en ruim voldoende bergruimte. De keuken heeft een openslaande deur naar het terras.

Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken 2,63 x 3,54 m. Deze is voorzien van de douchecabine en vaste wastafel en er is de mogelijkheid om wasmachine en droger aan te sluiten.

Via de keuken bereik je het betegeld terras, de lange oprit (plaats voor meerdere auto's), de garage 6,71 x 3,40 m. en de berging 6,82 x 2,16 m.

Het naastgelegen perceel tuin hoort bij het geheel. Ook hier is er nog een parkeerplaats. De tuin zelf is een tijd niet meer gebruikt en dus verwilderd is.

Verdieping:
Via de brede overloop, met twee ruime bergkasten, bereik je twee slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: 4,01 x 3,95 m. met parketvloer
Slaapkamer 2: 4,02 x 2,95 m.

De badkamer 2,99 x 2,83 m. is geheel betegeld en heeft een breed badmeubel met vaste wastafel, ligbad met handdouche en 2e toilet.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de zeer ruime zolderkamer.

Slaapkamer 3: 7,88 x 6,01 m. (!)

Algemeen:
Dit is een ruim, goed verzorgd en onderhouden, helder woonhuis met een brede tuin, garage en berging.

Het huis is voorzien van (Unidek) dakisolatie, kunststof kozijnen met dubbelglas (ook de buitendeuren) en nagenoeg overal van rolluiken.

Een gedeelte van de tuin (dit is een apart perceel grenzend aan het woonhuis) is verwilderd.

De ligging aan de rand van het winkelcentrum centrum van Schaesberg is ideaal. Je woont hier op loopafstand van winkels, bij het bos en natuur, bij scholen, op korte afstand van uitvalswegen, openbaar vervoer op korte loopafstand (bus om de hoek, trein 5 minuten lopen).

Het gebied waar het pand zich bevindt is een ouder gedeelte van Schaesberg met nog enkele winkel-/en kantoorpanden, waar de gemeente een herstructurering wil doorvoeren. De oude panden (aan de andere zijde van de Ruitersstraat en aan de Streeperstraat) zijn of worden opgekocht door de gemeente en afgebroken ten behoeve van nieuwe woningbouw vanaf 2030. Dit verbetert het straatbeeld en de functionaliteit, dus ook voor de toekomst is dit huis dus en mooie investering in zowel de waarde als in het welzijn.

Moet je zeker zien!

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.596
Aangeboden sinds
12-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
413 m²
Inhoud
579 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school
  • Nabij een winkelcentrum
Daktype
Mansardedak

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Toilet
  • Kabel TV
  • Rolluiken
  • Rioolaansluiting
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Bad
  • Douche
Keuken
Apparatuur
  • Vaatwasser
  • Afzuigkap
  • Koelkast
  • Oven
Type kookplaat
Keramisch

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
391 m²
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Aanwezig

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC (Gehuurd)

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Nee

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Ruitersstraat

  • Streep, Landgraaf Bushalte
    2 min. | 134 m
  • Streeperstraat, Landgraaf Bushalte
    5 min. | 384 m
  • Schaesberg Kerk, Landgraaf Bushalte
    7 min. | 564 m
  • Station Arriva, Landgraaf Bushalte
    9 min. | 705 m
  • Landgraaf, Landgraaf Treinstation
    9 min. | 734 m
  • Op de Heugden, Landgraaf Bushalte
    10 min. | 784 m
  • Hoofdstraat/Baanstraat, Landgraaf Bushalte
    10 min. | 815 m
  • De Dormig, Landgraaf Bushalte
    15 min. | 1189 m
  • Melchersstraat, Landgraaf Bushalte
    17 min. | 1331 m
  • Markt, Landgraaf Bushalte
    17 min. | 1377 m
  • Beethovensingel, Landgraaf Bushalte
    17 min. | 1402 m
  • Jan de Witplein, Landgraaf Bushalte
    17 min. | 1408 m

Vijgen Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455711617 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Vijgen Makelaardij

Contact met de makelaar
+31455711617 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning