Wolfshoek 5
Bekijk kaart- 118 m²
- 6 kamers
- 1976
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 17 augustus 2026 aangeboden door Makelaardij De Munt;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1976 en ligt in de buurt Emmeloord-Espelervaart-Espelervaart West in Emmeloord.
Beschrijving
Ruime tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, bijkeuken, kunststof kozijnen met HR++ glas, 8 zonnepanelen en volop leefruimte!
Ben je op zoek naar een woning met ruimte voor het hele gezin? Dan is Wolfshoek 5 zeker het bekijken waard. Deze verrassend ruime tussenwoning beschikt over circa 118 m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers, een bijkeuken, een vrijstaande berging en een perceel van 184 m². De woning is bovendien voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 8 zonnepanelen en energielabel C. In 2024 is daarnaast de elektrische installatie vernieuwd.
Met drie volwaardige woonlagen én extra bergruimte op zolder biedt deze woning veel mogelijkheden. Een fijne basis voor wie op zoek is naar ruimte en de woning verder naar eigen smaak wil moderniseren.
Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer.
De woonkamer is opvallend ruim en strekt zich uit over een groot deel van de begane grond. Hierdoor is er volop plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor prettig daglicht.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de bijkeuken. Deze extra ruimte is bijzonder praktisch voor bijvoorbeeld de wasapparatuur, voorraad en aanvullende bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de praktische indeling zijn alle slaapkamers goed bruikbaar als slaap-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is omstreeks 2021 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. De ruimte is uitgevoerd met onder andere een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Daarmee komt het totaal op maar liefst vijf slaapkamers, waardoor de woning zeer geschikt is voor een groter gezin, thuiswerken of het creëren van een aparte hobby- of logeerkamer.
Via de overloop is daarnaast toegang tot extra ruimte onder de kap. Boven deze verdieping bevindt zich nog een zolder/vide, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
De woning staat op een perceel van 184 m² en beschikt over een voor- en achtertuin. In de achtertuin staat een vrijstaande berging van circa 10,4 m². Met afmetingen van ongeveer 3,04 bij 3,44 meter biedt deze volop ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen.
Ook op het gebied van comfort en energie zijn al diverse verbeteringen uitgevoerd. Zo zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof met HR++ beglazing en liggen er 8 zonnepanelen op het dak aan de voorzijde. De woning beschikt over energielabel C.
Daarnaast is er airconditioning aanwezig en is de woning voorzien van een traplift. In 2024 is de elektrische installatie vernieuwd. Daarmee zijn verschillende belangrijke onderdelen van de woning in de afgelopen jaren al aangepakt.
Kortom: Wolfshoek 5 is een verrassend ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, veel praktische ruimte en verschillende reeds uitgevoerde verbeteringen. De combinatie van het woonoppervlak, de bijkeuken, de extra zolderruimte, zonnepanelen en kunststof kozijnen maakt dit een woning met volop mogelijkheden voor de volgende eigenaar.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel ruimte Wolfshoek 5 te bieden heeft!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 339.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.873
- Aangeboden sinds
- 17-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 184 m²
- Inhoud
- 442 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 72 m²
- Ligging
- Op het noordoosten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Wolfshoek
-
Antonius Ziekenhuis, Emmeloord Bushalte23 min. | 1880 m
-
CBS De Lichtboei School4 min. | 311 m
-
Albert Schweitzer-School School15 min. | 1242 m
-
OBS Roderik van Voorst School15 min. | 1244 m
-
De Planthof School16 min. | 1318 m
-
SBO De Klimboom School17 min. | 1367 m
-
CBS De Triangel School17 min. | 1389 m
-
Basisschool Eben Haezer School18 min. | 1459 m
-
Aeres Praktijkonderwijs Emmeloord School24 min. | 1955 m
-
Usha's Deli Convenience Store13 min. | 1073 m
-
Albert Heijn Supermarkt19 min. | 1506 m
-
Albert Heijn De Erven Emmeloord Supermarkt19 min. | 1528 m
-
Jumbo Odink Supermarkt20 min. | 1641 m
-
Winkelcentrum Wittesteijn Winkelcentrum21 min. | 1688 m
-
PLUS Supermarkt21 min. | 1708 m
-
Monibarista Convenience Store21 min. | 1721 m
-
Audika Store21 min. | 1727 m
-
DA Store22 min. | 1750 m
-
Coop Greidanus Supermarkt22 min. | 1752 m
-
St. Buurthuis de Erven Coffee Shop17 min. | 1401 m
-
Fooksing-chinees Restaurant19 min. | 1528 m
-
Kofu Sushi Restaurant21 min. | 1703 m
-
Plaza Wassenburg Fastfood21 min. | 1719 m
-
Bikbar Wittesteyn Fastfood21 min. | 1724 m
-
New York Pizza Restaurant22 min. | 1745 m
-
Ko Shing Restaurant22 min. | 1765 m
-
Hannah's bewegingslessen Sportschool4 min. | 311 m
-
Tenniscentrum Emmeloord Sportcentrum9 min. | 733 m
-
Optima forma Sportschool18 min. | 1446 m
-
Marie-José Meijer Praktijk voor cosmetische behandelingen Doctor22 min. | 1795 m
-
Service Apotheek WEST Apotheek22 min. | 1797 m
-
Antonius Ziekenhuis Emmeloord Kliniek23 min. | 1878 m
-
Antonius Ziekenhuis Ziekenhuis24 min. | 1912 m
-
Huisartsenpost Emmeloord Doctor24 min. | 1922 m
-
Park West Park4 min. | 298 m
-
Funpark Emmeloord Park9 min. | 738 m
-
De Erven Park17 min. | 1354 m
-
Park Erven Park21 min. | 1674 m
