- 84 m²
- 4 kamers
- 1979
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 21 juni 2026 aangeboden door Rijnzicht Makelaars;
- De maisonnette heeft een woonoppervlakte van 84 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1979 en ligt in de buurt Klarendal-Noord in Arnhem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Wonen in het populaire Klarendal met alle voorzieningen binnen handbereik!
Bent u op zoek naar een betaalbare, ruime én energiezuinige woning op een centrale locatie in Arnhem? Dan is deze verrassend ruime 4-kamer maisonnette met balkon absoluut een bezichtiging waard. De woning is verdeeld over de eerste en tweede verdieping, beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder en een eigen berging op de begane grond. Dankzij de gunstige ligging woont u hier op korte afstand van winkels, het Modekwartier, station Velperpoort en het bruisende centrum van Arnhem.
Een groot pluspunt van deze woning is het recente verduurzamingsproject. Hierbij zijn uitgebreide isolatiemaatregelen getroffen en zijn kunststof kozijnen met HR+++ beglazing geplaatst. Dit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, lagere energielasten en een uitstekend energielabel A+.
Daarnaast maakt de woning deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars (VvE), die zorg draagt voor het onderhoud en beheer van het complex. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 300,- per maand.
Begane grond
Centrale entree met trapopgang naar de woning. Daarnaast beschikt u over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
Eerste verdieping
Entree met hal, toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot het zonnige balkon. Hier kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer is tevens een praktische trapkast bereikbaar
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.
Zolder
Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die u niet dagelijks gebruikt.
Wonen in Klarendal
Klarendal is een geliefde wijk aan de rand van het Arnhemse stadscentrum. De wijk staat bekend om het creatieve Modekwartier met zijn ateliers, boetieks, horecagelegenheden en culturele initiatieven. Daarnaast bevinden supermarkten, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zich op korte afstand. Station Velperpoort en het centrum van Arnhem zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Bijzonderheden
Ruime 4-kamer maisonnette
Gelegen op de eerste en tweede verdieping
Drie slaapkamers
Zonnige balkon bereikbaar vanuit de woonkamer
Ruime zolder bereikbaar via vlizotrap
Eigen berging op de begane grond
Recent grootschalig verduurzaamd
Kunststof kozijnen met HR+++ beglazing
Energielabel A+
Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars
VvE-bijdrage circa € 300,- per maand
Gelegen in de populaire wijk Klarendal
Nabij winkels, horeca, station Velperpoort en Arnhem centrum
Een comfortabele, duurzame woning met verrassend veel leefruimte op een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Vinkenstraat ******!
Deze informatie is door Rijnzicht Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor enige onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 319.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.798
- Aangeboden sinds
- 21-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Inhoud
- 316 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 309 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Maisonnette, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1979
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Verdieping
- 1
- Voorzieningen
-
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kombi Kompakt HRE 24 (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- A+
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool Kunst Rijk School3 min. | 172 m
-
t Venster VMBO School9 min. | 675 m
-
Thomas a Kempis College School10 min. | 814 m
-
Rijn IJssel Hogeschool12 min. | 968 m
-
(V)SO Bernardusschool School12 min. | 985 m
-
Christelijke Basisschool De Wijzer School14 min. | 1144 m
-
Kindergarden De Enk Kinderdagverblijf15 min. | 1208 m
-
Jan Ligthartschool School16 min. | 1262 m
-
Stedelijk Gymnasium Arnhem School18 min. | 1488 m
-
Jozef Sarto Arnhem School19 min. | 1535 m
-
Hugo De Grootschool School20 min. | 1625 m
-
Jenaplanschool De Sterrenkring School22 min. | 1751 m
-
Hoflaan, Arnhem Bushalte7 min. | 579 m
-
Het Venster, Arnhem Bushalte9 min. | 717 m
-
Raapopseweg, Arnhem Bushalte11 min. | 906 m
-
Arnhem Velperpoort, Arnhem Treinstation12 min. | 975 m
-
Station Velperpoort, Arnhem Bushalte13 min. | 1031 m
-
Huijghenslaan, Arnhem Bushalte20 min. | 1650 m
-
Sonsbeek, Arnhem Bushalte21 min. | 1681 m
-
De Braamberg, Arnhem Bushalte21 min. | 1708 m
-
Velperplein, Arnhem Bushalte22 min. | 1747 m
-
Groen van Prinstererstraat, Arnhem Bushalte24 min. | 1985 m
