- 87 m²
- 4 kamers
- 1989
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 26 september 2026 aangeboden door Eijk Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1989 en ligt in de buurt Watervogelbuurt in Amersfoort;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering.
Beschrijving
Welkom aan de Lageweg 26
Op een fijne plek, op de grens van de wijken Liendert en Rustenburg, staat deze leuke twee-onder-een-kapwoning. Een woning met een prettige en rustige ligging, drie slaapkamers, een groene achtertuin én een mooi zicht aan de voorzijde over het aangrenzende grasveld. Dankzij kunststof kozijnen met HR glas en een cv-ketel die vorig jaar is vernieuwd, is bovendien al op verschillende punten geïnvesteerd in comfort.
Vrij wonen aan de voorzijde
Aan de voorzijde van de woning kijk je heerlijk uit over een grasveld. Hierdoor voelt de ligging ruim en open aan. De woonkamer beschikt over een gaskachel, wat niet alleen zorgt voor extra warmte, maar ook voor een sfeervol element in de ruimte. De woning is verdeeld over twee woonlagen en biedt met drie slaapkamers volop mogelijkheden. De badkamer is praktisch ingericht met een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De woning vormt daarmee een fijne basis voor starters, een jong gezin of iemand die graag een woning naar eigen smaak verder wil aanpassen.
Groene achtertuin met verrassend complete berging
De achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zijn. De tuin is groen aangelegd met verschillende planten en struiken en heeft daardoor een gezellige en volwassen uitstraling. Via de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.
Achterin de tuin staat een ruime berging die meer biedt dan alleen opslagruimte. De berging beschikt over een gaskachel, koud en warm water en een aansluiting voor de wasmachine. Een ideale plek voor fietsen, gereedschap en tuinspullen, maar ook interessant voor iemand die behoefte heeft aan een hobby-, klus- of werkruimte.
Omgeving
De Lageweg ligt op de grens van Liendert en Rustenburg, een locatie met veel voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het wandelgebied 'Het waterwingebied' ligt om de hoek. Ook het gezellige centrum van Amersfoort is goed bereikbaar. Voor wie de stad uit moet, zijn de belangrijkste uitvalswegen richting de A1 en A28 eveneens snel te bereiken.
Een woning met een fijne basis
Lageweg 26 is een woning die opvalt door de combinatie van een mooie ligging aan de voorzijde, groene achtertuin, drie slaapkamers en praktische extra ruimte in de berging die zorgen voor een goede basis. Voor de nieuwe eigenaar is nog alle ruimte om de woning verder naar eigen smaak in te richten en af te werken.
Bijzonderheden:
-Per direct beschikbaar
-Grotendeels kunststof kozijnen met hoogrendements glas
-De achterpui heeft triple beglazing en de vloer is voorzien van vloerisolatie
-CV ketel 2025
-Energielabel B
-Ruime berging met verschillende mogelijkheden
Omdat de woning ouder is dan 25 jaar wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze mooie twee-onder-een-kapwoning op een leuke plek? We laten je Lageweg 26 graag zien!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.460
- Aangeboden sinds
- 26-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Inhoud
- 297 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan het water
- In een woonwijk
- Beschut gelegen
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
Buitenruimtes
- Ligging
- Op het noordoosten
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, HR glas, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HR (Gas, uit 2025, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Sport & recreatie nabij -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Watervogelbuurt?
Gemiddelde leeftijd 41 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Lageweg
-
Kramsvogelstraat, Amersfoort Bushalte2 min. | 150 m
-
Spechtstraat, Amersfoort Bushalte7 min. | 509 m
-
Amerena, Amersfoort Bushalte8 min. | 588 m
-
Ganzenstraat, Amersfoort Bushalte9 min. | 670 m
-
Reintendreef, Amersfoort Bushalte9 min. | 680 m
-
Van Randwijcklaan, Amersfoort Bushalte10 min. | 821 m
-
Wielewaalstraat, Amersfoort Bushalte11 min. | 897 m
-
Neptunusplein, Amersfoort Bushalte14 min. | 1083 m
-
Oude Lageweg-West, Amersfoort Bushalte14 min. | 1092 m
-
Operaplein, Amersfoort Bushalte14 min. | 1139 m
-
Arendshorst, Amersfoort Bushalte15 min. | 1207 m
-
Koerierstersweg, Amersfoort Bushalte16 min. | 1302 m
-
Juliëttestraat, Amersfoort Bushalte17 min. | 1351 m
-
Zangvogelweg, Amersfoort Bushalte18 min. | 1453 m
-
Hogeweg, Amersfoort Bushalte18 min. | 1460 m
-
Barneveldseweg, Amersfoort Bushalte18 min. | 1470 m
-
Rietzangerstraat, Amersfoort Bushalte19 min. | 1505 m
-
PRO33 college School3 min. | 206 m
-
(V)SO Dr. A. v. Voorthuysenschool School5 min. | 344 m
-
(V)SO Plevier School6 min. | 494 m
-
Mavo Muurhuizen School8 min. | 654 m
-
Amsfort College School12 min. | 922 m
-
De Baander School13 min. | 1042 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Kinderhof School13 min. | 1052 m
-
SBAO School voor Speciaal Basisonderwijs Dr M vd Hoeve School13 min. | 1058 m
-
OBS De Wijde Wereld School14 min. | 1082 m
-
P.C. basisschool De Windroos School14 min. | 1083 m
-
Vrije School Amersfoort School16 min. | 1279 m
-
(V)SO Mytylschool Kiem School16 min. | 1319 m
-
Kindcentrum Het Scala School17 min. | 1330 m
-
t Hooghe Landt School21 min. | 1710 m
-
Focus College Amersfoort School22 min. | 1824 m
-
Het Taalcentrum School24 min. | 1946 m
-
Smokey'Licious (SmokeyLicious) Convenience Store6 min. | 455 m
-
Bereket Supermarket Supermarkt10 min. | 820 m
-
Hoogvliet Supermarkt13 min. | 1057 m
-
Aldi Supermarkt15 min. | 1188 m
-
Malinkasupermarket Supermarkt16 min. | 1247 m
-
Habib Plaza Convenience Store17 min. | 1410 m
-
SPAR express Amersfoort Convenience Store20 min. | 1653 m
-
Turkse Supermarkt Defne Amersfoort Supermarkt24 min. | 1934 m
-
Jack Snack Fastfood4 min. | 287 m
-
Eethuis Thaifood Restaurant4 min. | 294 m
-
Pimentodrink Nederland Restaurant7 min. | 531 m
-
Bambino's Pizza Restaurant8 min. | 603 m
-
Snackbar / Chinees Xing Long Restaurant15 min. | 1223 m
-
Cafe Poseidon Coffee Shop15 min. | 1228 m
-
KFC Amersfoort A28 Fastfood15 min. | 1244 m
-
Pulchinella Restaurant16 min. | 1248 m
-
KFC Restaurant16 min. | 1256 m
-
Subway Restaurant16 min. | 1260 m
-
De Tweede Steeg Restaurant16 min. | 1261 m
-
Pulcinella 2000 Ristorante - Pizzeria Amersfoort Restaurant16 min. | 1300 m
-
De Gouden Draak Restaurant16 min. | 1303 m
-
Ahsen Food Fastfood17 min. | 1365 m
-
McCafé Coffee Shop17 min. | 1378 m
-
McDonald's Amersfoort De Wieken Restaurant17 min. | 1378 m
-
SHABU SHABU Amersfoort Restaurant18 min. | 1413 m
-
Starbucks Wiekenweg Amersfoort Foodcourt Coffee Shop18 min. | 1428 m
-
Basic-Fit Amersfoort Lageweg Sportschool2 min. | 85 m
-
Sport BSO Sportschool9 min. | 668 m
-
Sporthal Rustenburg Sportcentrum14 min. | 1161 m
-
Body in Mind Exelle Coaching Sportschool16 min. | 1281 m
-
Slender Your Body Sportschool18 min. | 1420 m
-
Kwik-Fit Sportschool22 min. | 1760 m
-
fit20 Amersfoort Sportschool23 min. | 1868 m
-
Huisartsenpraktijk Vogelplein Doctor9 min. | 743 m
-
BENU Apotheek Liendert Apotheek10 min. | 773 m
-
Pento Audiology Center Amersfoort Ziekenhuis11 min. | 863 m
-
Service Apotheek Schuilenburg Apotheek14 min. | 1133 m
-
P.A. Weterings Tabaksspeciaalzaak Apotheek17 min. | 1357 m
-
Kruidvat Apotheek17 min. | 1400 m
-
Landelijke Vereniging Natuurgeneeskundig Therapeuten Kliniek19 min. | 1499 m
-
BesnijdenisPunt Ziekenhuis19 min. | 1561 m
-
SMA Central Netherlands (Amersfoort) Sportdoctor Ziekenhuis22 min. | 1822 m
-
Medinello Ziekenhuis23 min. | 1831 m
-
Annatommie mc Amersfoort – voor orthopedie en beweging Ziekenhuis23 min. | 1856 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek24 min. | 1978 m
-
Natuurspeelplaats Liendert Rustenburg Park2 min. | 111 m
-
Neptunusplein Playground De Kooi Park13 min. | 1001 m
-
Waterwingebied Park16 min. | 1254 m
-
Schammerpolder Park19 min. | 1526 m