Herman van der Haarstraat 20
Bekijk kaart- 137 m²
- 6 kamers
- 1977
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door iQ Makelaars Almelo;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 137 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1977 en ligt in de buurt Wolferink 1 en 4 in Haaksbergen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Laat je verrassen door deze ruime gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, een heerlijke vrije tuin in een groene, autoluwe wijk!
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen? Dan is dit een woning die je absoluut gezien moet hebben. Met vijf slaapkamers, een moderne afwerking, een zonnige tuin met veel privacy én volop leefruimte is dit een plek waar je je direct thuis voelt.
De woning is in 2019/2020 volledig gemoderniseerd en in 2022 voorzien van 12 zonnepanelen en twee airco's. Hierdoor geniet je van hedendaags wooncomfort in een sfeervolle woning die met veel zorg is onderhouden. Of je nu een groot gezin hebt, thuiswerkt of extra kamers wenst voor hobby's of logés; hier is ruimte voor al jouw woonwensen.
Via de eigen oprit met carport bereik je de woning. De ruime hal met ingebouwde garderobekast vormt een warm welkom en leidt je naar de royale, lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen kijk je prachtig uit op de diepe, vrije achtertuin. De vele bomen rondom zorgen bovendien voor een aangenaam koel huis tijdens warme zomerdagen.
De begane grond is afgewerkt met een fraaie parketvloer en beschikt over een royale keuken met schiereiland en bar: dé plek om uitgebreid te koken, gezellig te borrelen of samen de dag door te nemen. De keuken is uitgerust met een stoomoven, koel-vriescombinatie, Quooker en inductiekookplaat. De airco op de begane grond kan tevens worden gebruikt om de woning te verwarmen. Uiteraard is verwarmen met de radiatoren, die zich door de gehele woning bevinden, ook mogelijk.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De royale masterbedroom beschikt over een vaste kastenwand en geeft toegang tot het balkon; een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen of juist af te sluiten.
De sfeervolle badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en toilet. Naast een designradiator is deze ruimte bovendien voorzien van comfortabele elektrische vloerverwarming.
Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Via de vaste trap bereik je een prachtig afgewerkte verdieping waar een fraaie houten schuifdeur toegang geeft tot een werk-/slaapkamer met een eigen bedstee, dakraam en airco. Daarnaast is er nog een ruime multifunctionele kamer met een eigen wastafel. Op deze verdieping bevindt zich tevens de praktische wasruimte met plaats voor een wasmachine en droger én ingebouwde wasmanden. De gehele verdieping is met veel vakmanschap afgewerkt en biedt verrassend veel bergruimte.
Buiten is het minstens zo genieten als binnen. De diepe achtertuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Via het tuinhuisje bereik je de achterzijde van het perceel aan de Watersteeg, waardoor er geen directe achterburen zijn. Dankzij de verschillende bomen is er op ieder moment van de dag wel een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. De veranda aan de woning zorgt ervoor dat je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een praktische berging, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1977
- Perceel 261 m²
- Woonoppervlakte 137 m²
- 5 slaapkamers
- In 2019/2020 volledig gemoderniseerd
- In 2022 voorzien van 12 zonnepanelen en 2 airco's
- Energielabel B en met een kleine aanpassing naar een A te krijgen
- Ruime tuin met volop privacy
- Eigen oprit met carport
- Woning met veel opbergruimte
Overdracht
- Vraagprijs
- € 439.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.204
- Aangeboden sinds
- 29-07-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 261 m²
- Inhoud
- 485 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1977
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 102 m²
- Ligging
- Op het noordwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin, voortuin, zonneterras
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt
Wie woont er in Wolferink 1 en 4?
Gemiddelde leeftijd 52 jaar
Huishoudtype Gemengde samenstelling
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Herman van der Haarstraat
-
H. van de Haarstraat, Haaksbergen Bushalte3 min. | 191 m
-
Richterstraat, Haaksbergen Bushalte8 min. | 619 m
-
Van Limborgstraat, Haaksbergen Bushalte8 min. | 634 m
-
Gerard Terborghstraat, Haaksbergen Bushalte9 min. | 708 m
-
Eykenhof, Haaksbergen Bushalte15 min. | 1231 m
-
Industriestraat, Haaksbergen Bushalte19 min. | 1557 m
-
Twijnerstraat, Haaksbergen Bushalte22 min. | 1762 m
-
Wiedenbroeksingel, Haaksbergen Bushalte22 min. | 1803 m
-
Veldmaterstraat, Haaksbergen Bushalte24 min. | 1969 m
-
Basisschool Het palet School7 min. | 571 m
-
Coop Supermarkt11 min. | 889 m
-
Opel Hartgerink Haaksbergen Store12 min. | 990 m
-
Wawollie Store14 min. | 1116 m
-
Slachthuis Haaksbergen Store18 min. | 1492 m
-
Colors@Home Ten Hagen Store19 min. | 1533 m
-
Garage Autrac Store19 min. | 1559 m
-
Autobedrijf Univer Store20 min. | 1610 m
-
Germa Auto's Haaksbergen Store20 min. | 1648 m
-
Ten Dam Auto's Store21 min. | 1720 m
-
Eurocars Export International Store21 min. | 1741 m
-
Jumbo Leussink Supermarkt23 min. | 1843 m
-
HEMA Winkelcentrum23 min. | 1903 m
-
Autoservice Wopro Store24 min. | 1929 m
-
HEMA Haaksbergen Winkelcentrum24 min. | 1930 m
-
Slagerij Broekhuis Store24 min. | 1985 m
-
The Sushi Foodclub Haaksbergen Restaurant11 min. | 840 m
-
Restaurant De Culi Express Restaurant22 min. | 1810 m
-
Visexpress Marc Gortemulder Restaurant23 min. | 1831 m
-
De Vester Fastfood23 min. | 1859 m
-
Het Belegh Fastfood24 min. | 1958 m
-
Yogahuis Haaksbergen Sportschool11 min. | 839 m
-
Sportcentrum De Vos en YourBodyReset Sportschool22 min. | 1820 m
-
Fysiotherapie Praktijk Mark Brinkman Kliniek2 min. | 113 m
-
Huisartsenpraktijk Miguelez Doctor10 min. | 810 m
-
Logopediepraktijk Marga Kerkhof en Jacqueline Scholten Ziekenhuis11 min. | 867 m
-
Waterpark Het Lankheet Park7 min. | 580 m
