- 124 m²
- 5 kamers
- 1973
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 23 februari 2026 aangeboden door Burgstate Makelaardij B.V.;
- De eindwoning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1973 en ligt in de buurt Hogekamp in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Internetaansluiting, Rioolaansluiting, Toilet.
Beschrijving
Aan de Boenerstraat 23 in het geliefde Venlo-Oost staat deze ruime hoekwoning met garage klaar voor nieuwe bewoners. Gelegen in één van de meest gewilde woonbuurten van de stad biedt deze woning volop mogelijkheden om er helemaal uw eigen droomhuis van te maken.
Waarom moet u deze woning gezien hebben:
- Garage met daarnaast 1 eigen parkeerplaats
- 4 (slaap-)kamers
- Ruime achtertuin met vrije achterom
- Energielabel C (cv-ketel 2023, kunststof kozijnen met thermische beglazing, gevelisolatie, 2 airco’s)
- Dagelijkse voorzieningen en het centrum van Venlo op loopafstand gelegen
De woning dient gemoderniseerd te worden, maar de basis is degelijk. Met een goede aanpak maakt u hier in korte tijd uw nieuwe thuis van. Nieuwsgierig naar wat de mogelijkheden zijn? Maak een afspraak en ga vrijblijvend met ons kijken!
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal, waar zich het toilet bevindt. De woonkamer (ca. 30,5m2) is afgewerkt met een airco en een Leisteen vloer, welke doorloopt over de gehele begane grond.
De keuken (ca. 9m2) grenst direct aan de woonkamer en is praktisch ingericht. U vindt hier een 4-pits keramisch kookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en een dubbele spoelbak. Het lage barretje zorgt voor een speelse verbinding met de leefruimte.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers (ca. 17,5m2, 13m2 en 8,5m2), waarvan de master is voorzien van airconditioning. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.
De badkamer (ca. 5m2) is ingericht met een wastafel inclusief meubel, een hangend closet en douchecabine.
Tweede verdieping (zolder)
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, heeft een zeilvloer en een dakvenster. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en de gehuurde cv-ketel (2023). De zolderkamer (ca. 16m2) is voorzien van een Velux raam. De wanden zijn afgewerkt met kunststof schrootjes.
Tuin en garage
De achtertuin is ruim van opzet en biedt de gehele dag ruimte aan de zon. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een separate vrije achterom en de garage (ca. 20m2), uitgerust met een elektrische kantelpoort. Voor de garage ligt een gedeelte eigen grond, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is.
Ligging
De woning ligt in een geliefde woonwijk in Venlo. Binnen enkele minuten fietst u naar het gezellige centrum met winkels, horeca en cultuur. Ook het station bevindt zich op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op slechts 900 meter afstand en een basisschool bevindt zich al op 400 meter van de voordeur. Kortom: alle voorzieningen binnen handbereik.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.823
- Aangeboden sinds
- 23-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Kluswoning
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 219 m²
- Inhoud
- 436 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Eindwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1973
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Internetaansluiting
- Rioolaansluiting
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (94 m², gelegen op het oosten)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Nee
