Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Willaertpad 2

Bekijk kaart
3055 JR Rotterdam (Molenlaankwartier)
€ 485.000 k.k.
  • 92 m²
  • 3 kamers
  • 1958

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Spindler Makelaars;
  • De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1958 en ligt in de buurt Molenlaankwartier in Rotterdam;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Ruimte, licht en een toplocatie in het geliefde Molenlaankwartier!

Welkom in dit royale appartement van 92m2, gelegen in het groene en gewilde Molenlaankwartier in Hillegersberg. Op slechts een steenworp afstand van het Bergse Bos geniet u dagelijks van rust, natuur en volop recreatiemogelijkheden, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige speciaalzaken wandelt u naar de Van Beethovensingel, terwijl de sfeervolle winkelstraten van de Bergse Dorpsstraat, Weissenbruchlaan en Streksingel zich op slechts enkele minuten afstand bevinden.

Binnen wordt u verrast door de royale leefruimte, waar de ruime woonkamer en de riante woonkeuken samen het hart van de woning vormen. Dankzij de grote raampartijen en de hoge plafonds ontstaat een heerlijk gevoel van ruimte.

Een ideale plek om uitgebreid te koken, gasten te ontvangen of juist in alle rust te ontspannen. Het ruime balkon, direct grenzend aan de keuken, vormt een fijne verlenging van de leefruimte en is de perfecte plek voor een kop koffie of een gezellige borrel aan het einde van de dag.

Verder beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers (15 en 16m2) , een moderne badkamer en een separaat toilet. Een comfortabel en stijlvol thuis op een van de mooiste locaties van Hillegersberg.

Gesloten portiek met trap naar de verdiepingen en kelderbergingen.

2e verdieping,
Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Apart toilet met fonteintje, twee ruime lichte slaapkamers waarvan één toegang heeft tot het 2e balkon en de Masterbedroom v.v. van een kastenwand. Vaste kast met opstelling voor de wasmachine.

Smaakvol uitgevoerde badkamer met ruim meubel en inloopdouche en designradiator.

Woonkamer over de gehele breedte van het appartement met veel ramen en toegang tot het balkon v.v. zonwering. Vaste kast op het balkon met de opstelplaats voor de cv-combiketel.

Moderne open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur waaronder; inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi oven.

Beneden in de kelder een fijne berging.

Bijzonderheden;

  • bouwjaar 1958
  • woonoppervlakte ca. 92m2
  • warmwater- en verwarming middels Vaillant combiketel 2014
  • funderingskwalificering laag (a/b/c)
  • actieve vereniging van eigenaren € 221,- per maand
  • houtenkozijnen met dubbelglas
  • energielabel D

Oplevering medio september 2026.

Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Spindler Makelaars vertegenwoordigt de verkoper(s).

De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is, stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.272
Aangeboden sinds
15-07-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
318 m³

VvE informatie

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 221 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Type woning
Appartement
Soort woning
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Ligging
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Verdieping
2
Woonlagen complex
1
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant (Gas, uit 2014, Eigendom)
Energielabel
D

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Willaertpad

  • Jeroen Boschlaan Bushalte
    7 min. | 517 m
  • Jeroen Boschlaan, Rotterdam Bushalte
    7 min. | 517 m
  • Burgemeester Van Kempensingel, Rotterdam Treinstation
    10 min. | 791 m
  • Burgemeester Van Kempensingel Bushalte
    10 min. | 795 m
  • Molenhoek Bushalte
    11 min. | 910 m
  • Molenhoek, Rotterdam Bushalte
    11 min. | 910 m
  • De Montignyplein, Rotterdam Treinstation
    14 min. | 1109 m
  • Prinses Irenebrug, Rotterdam Bushalte
    14 min. | 1157 m
  • Prinses Irenebrug Bushalte
    14 min. | 1157 m
  • Plevierlaan Bushalte
    17 min. | 1362 m
  • Plevierlaan, Rotterdam Bushalte
    17 min. | 1362 m

Spindler Makelaars

Contact met de makelaar
+31104180515 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Spindler Makelaars

Contact met de makelaar
+31104180515 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning