Marktstraat 23

Beschrijving

Unieke vrijstaande woning in het hart van Aalsmeer! Grijp deze bijzondere kans: een karakteristieke vrijstaande woning op een toplocatie in het levendige centrum van Aalsmeer! Deze charmante woning is vanaf 2018 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, met behoud van sfeervolle details.

Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast, die toegang biedt tot een stijlvol vernieuwd toilet met hangcloset en een fraaie natuurstenen waskom.

Vanuit de hal betreedt u de lichte en uitnodigende woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde geniet deze ruimte van een prettige lichtinval. De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer in een warme kleurstelling en een sfeervolle pelletkachel.

Aansluitend bevindt zich de open keuken, die extra licht ontvangt via een dakkoepel. Deze moderne keuken van Philippo heeft een antracietkleurige afwerking en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met brede oven, een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer.

Via een fraai vormgegeven trap bereikt u de eerste verdieping, die een loftachtige uitstraling heeft. Hier vindt u het slaapgedeelte en een zeer royale open badkamer. Deze luxe badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met een zitgelegenheid, twee natuurstenen waskommen, een tweede toilet en een designradiator. De badkamer is geheel betegeld en heeft een natuurlijke lichtinval. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

De gehele verdieping is afgewerkt met strak gestucte wanden, een houten vloer en de zichtbare dakconstructie die het geheel een authentiek karakter geeft.

Achter de woning bevindt zich een zonnig terras en een praktische berging voor uw tuinspullen. Vanuit de tuin leidt een lang pad (eigen grond) naar de Kerkwetering, waar u direct aan vaarwater zit. Hoewel het pad te smal is voor een officiële ligplaats, bestaat er de mogelijkheid om, net als andere bewoners in de omgeving, een boot haaks aan de waterkant te leggen.

Vanuit de woning loopt u zo naar het centrum van Aalsmeer waar u diverse horecagelegenheden, verschillende supermarkten en de gezellige winkelstraat vindt. Hier zijn diverse speciaalzaken, maar ook landelijk bekende winkelketens als Hema en Kruidvat te vinden. Tevens is er een basisschool nabij de woning.

Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzichte van zowel grote steden als Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Utrecht en Den Haag als luchthaven Schiphol. Binnen een kwartier is Schiphol met de auto maar ook met openbaar vervoer bereikbaar. Inmiddels heeft Aalsmeer ook diverse snelle busverbindingen naar b.v. Schiphol, Station Hoofddorp en Station Zuid in Amsterdam.

Daarnaast heeft Aalsmeer een actief, cultureel en sportief verenigingsleven en een uniek natuur- en recreatiegebied "De Westeinderplassen". Kortom: een verrassend dorp midden in de Randstad.

Dus als je op zoek bent naar een modern droomhuis aan vaarwater, in het charmante hart van Aalsmeer, zoek dan niet verder! Dit huis biedt alles én meer. Wacht niet te lang, plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek je nieuwe thuis!

Bijzonderheden

• Vrijstaande woning gelegen in het bruisende centrum van Aalsmeer;
• Aan de achterzijde vaarwater. Mogelijkheid tot schuin aanleggen boot, maar geen officiële aanlegplaats!;
• Energielabel C;
• Vanaf 2018 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd;
• Fraaie en luxe badkamer en keuken;
• Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid middels vergunning;
• Glasvezelinternet aanwezig;
• Gunstige ligging ten opzichte van winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten;
• Nabij uitvalswegen en openbaar vervoer.

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.