- 235 m²
- 7 kamers
- 1931
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Absoluut Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 235 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1931 en ligt in de buurt Hofpoel in Brunssum;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Rolluiken, Douche, Dakraam, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Villa-gevoel voor een tussenwoningprijs!
Waarom je deze woning gezien moet hebben
Maar liefst 235 m² woonoppervlak
717 m² perceel
6 volwaardige slaapkamers
Luxe woonkeuken met kookeiland
Moderne badkamer
Inpandige garage
Ideaal voor grote gezinnen of wonen en werken aan huis
Je verwacht nooit dat hier 235 m² woonplezier achter schuilt!
Sommige woningen moet je simpelweg van binnen beleven. Achter deze karakteristieke gevel gaat maar liefst 235 m² woonoppervlak schuil. Een verrassend ruime gezinswoning met zes slaapkamers, een luxe woonkeuken met kookeiland, een stijlvolle badkamer, een royale tuin én een garage.
Of je nu een groot of samengesteld gezin hebt, graag vanuit huis werkt of gewoon droomt van veel leefruimte; deze woning biedt alle mogelijkheden om jarenlang comfortabel te wonen.
Wat je aan de voorzijde niet ziet, ontdek je zodra je binnenstapt: een woning waar karakter en modern wooncomfort perfect samenkomen. De sfeervolle leefruimtes, de royale indeling en de verrassende hoeveelheid ruimte maken dit een huis dat je telkens opnieuw blijft verrassen.
Dit is niet zomaar een woning die je op foto's beoordeelt. Dit is een woning die je moet ervaren.
Plan een bezichtiging en ontdek zelf waarom zoveel ruimte achter deze karakteristieke gevel schuilgaat.
Begane grond
Via de entree stap je binnen in een verrassend diepe hal, waar de lengte en het karakter van de woning direct zichtbaar worden. De warme houten vloer, moderne afwerking en karakteristieke boogdetails zorgen meteen voor een stijlvolle eerste indruk. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, de kelder, de trap naar de eerste verdieping én een praktische bergkast.
Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Dankzij het grote raam valt hier volop daglicht naar binnen en ontstaat een fijne plek om te ontspannen. De woonkamer loopt naadloos over in de royale woonkeuken, waardoor één grote leefruimte ontstaat waar koken, eten en samenzijn vanzelf samenkomen.
De luxe woonkeuken is zonder twijfel het hart van de woning. Het royale kookeiland nodigt uit om uitgebreid te koken, gezellig te borrelen of samen de dag door te nemen. De moderne keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. De brede schuifpui zorgt voor een prachtige verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.
Aansluitend bevindt zich een tussenhal met een modern toilet en fonteintje. Vanuit hier bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een directe toegang tot de tuin.
Ook de inpandige garage is vanuit de woning bereikbaar. Deze biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen of motoren, maar is ook ideaal als hobbyruimte of extra opslag. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, perfect voor provisie of het opbergen van seizoensspullen.
Eerste verdieping
Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers en de stijlvolle badkamer.
De royale master bedroom aan de voorzijde ademt direct sfeer. Het karakteristieke balkenplafond, de royale afmetingen en de prettige lichtinval maken dit een heerlijke plek om tot rust te komen.
Ook de overige twee slaapkamers zijn verrassend ruim en veelzijdig in gebruik. Of je nu extra slaapkamers, een thuiswerkplek, hobbyruimte of een inloopkast wenst; de mogelijkheden zijn volop aanwezig. De zichtbare balken en de nette afwerking geven iedere kamer een warme en karaktervolle uitstraling.
De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Hier geniet je van een royale inloopdouche met regendouche en geïntegreerd zitje, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel, een wandcloset en een praktische hoge opbergkast. Dankzij het raam valt er aangenaam daglicht naar binnen en is natuurlijke ventilatie altijd mogelijk.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar opnieuw duidelijk wordt hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft.
Ook hier bevinden zich nog eens drie volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer springt direct in het oog dankzij de fraaie zichtbare balken en de royale afmetingen, waardoor een sfeervolle en comfortabele slaapkamer ontstaat.
De overige twee slaapkamers zijn eveneens verrassend ruim en daardoor ideaal als kinderkamer, logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Juist de flexibiliteit van deze verdieping maakt de woning uitermate geschikt voor grote of samengestelde gezinnen, maar ook voor wie wonen en werken graag combineert.
Praktisch is ook de aparte technische ruimte met de cv-installatie, vanwaar je via een vlizotrap de extra bergvliering bereikt. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen vliering, waardoor er aan bergruimte geen gebrek is. Alles heeft hier zijn eigen plek, zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte.
Buitenruimte
Ook buiten blijft deze woning verrassen. Achter de woning ligt een opvallend diepe achtertuin die volop mogelijkheden biedt om te genieten van het buitenleven. Of je nu droomt van een grote eettafel, een comfortabele loungehoek, speelruimte voor de kinderen of een groene tuin met bloemen en planten; hier is de ruimte om jouw woonwensen werkelijkheid te maken.
Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras dat dankzij de directe verbinding met de woonkeuken een heerlijke plek vormt om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Verderop in de tuin zorgen de aanwezige bergingen, de overkapping en de volière voor extra gebruiksgemak, terwijl er tegelijkertijd nog volop ruimte overblijft voor een eigen invulling.
Ook praktisch is aan alles gedacht. De inpandige garage aan de voorzijde biedt niet alleen plaats aan een auto, maar is eveneens ideaal voor het stallen van fietsen, motoren of het creëren van extra opslag- of hobbyruimte.
Bijzonderheden
Bij uitstek geschikt voor grote of samengestelde gezinnen.
Ook ideaal voor wonen en werken aan huis dankzij de royale indeling en zes volwaardige slaapkamers.
Maar liefst 235 m² woonoppervlak op een royaal perceel van 717 m².
Luxe woonkeuken met kookeiland, dé centrale plek van de woning.
Stijlvolle, modern afgewerkte badkamer.
Inpandige garage én meerdere praktische bergmogelijkheden.
Zes ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen.
Energielabel C.
De huurconstructie van de cv-installatie en zonnepanelen kan worden overgenomen of, indien mogelijk, worden afgekocht.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.021
- Aangeboden sinds
- 12-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 235 m²
- Perceeloppervlakte
- 717 m²
- Inhoud
- 1.043 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1931
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 5
- Voorzieningen
-
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (586 m²)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Feenstra (Gas, Gehuurd)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool De Opstap School6 min. | 473 m
-
Openbare Basisschool De Trampoline School7 min. | 513 m
-
VSO Maaskei School9 min. | 697 m
-
Basisschool Meander School9 min. | 741 m
-
Basisschool de Caleidoscoop School21 min. | 1720 m
-
Basisschool Titus Brandsma School22 min. | 1765 m
-
Emmacollege EOA/ISK School23 min. | 1896 m
-
Compass College School23 min. | 1896 m
-
Prins Hendriklaan, Brunssum Bushalte2 min. | 92 m
-
Prinses Marijkestraat, Brunssum Bushalte5 min. | 337 m
-
Busstation, Brunssum Bushalte5 min. | 360 m
-
Sint Gregoriuskerk, Brunssum Bushalte7 min. | 542 m
-
Dorpstraat, Brunssum Bushalte9 min. | 681 m
-
Koutenveld, Brunssum Bushalte12 min. | 915 m
-
Medisch Centrum, Brunssum Bushalte14 min. | 1084 m
-
Merkelbeekerstraat, Brunssum Bushalte14 min. | 1111 m
-
Lindeplein, Brunssum Bushalte14 min. | 1130 m
-
Meelovenstraat, Brunssum Bushalte16 min. | 1286 m
