- 144 m²
- 6 kamers
- 1993
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 21 mei 2026 aangeboden door Makelaardij Wolvers;
- De eindwoning heeft een woonoppervlakte van 144 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1993 en ligt in de buurt De Oude Wereld-Oost in Alphen aan den Rijn;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Geweldige instapklare uitgebouwde hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers!
Geweldige instapklare, uitgebouwde hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers (6 is eenvoudig mogelijk)
Bieden vanaf € 595.000,-k.k.
Bezichtigingen op aanvraag via ****** of E-mail.
De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer door een mooie uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de ruime tuin. Aan de voorzijde de gezellige woonkeuken met uitzicht op het hofje. Aan het begin van de straat is een mooie waterpartij, waar kinderen in een roeibootje kunnen varen en waar in de winter geschaatst kan worden.
BEGANE GROND
Via de entree komt u in de hal met meterkast, modern toilet (met fonteintje) en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woning kenmerkt zich door speelse indelingen, schuine wanden en unieke vormen, wat zorgt voor een verrassend ruimtelijk effect.
De begane grondvloer is voorzien van een lichte plavuizen vloer. De wanden zijn strak afgewerkt met stucwerk en behang.
Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde (uitbouw 2002, renovatie 2022), royale woonkamer met openslaande deuren naar de diepe achtertuin (oosten). Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een mooie verbinding met buiten. De uitbouw heeft een speelse knik, hierbij heeft de eigenaar goed gekeken naar de architectuur van de woning.
Aan de voorzijde ligt de gezellige woonkeuken met moderne witte fronten (2009) en stenen werkblad, vernieuwde apparatuur te weten:
• Miele vaatwasser met autodos. (automatische doseersysteem, 2020)
• Vriezer Liebherr (2020)
• AEG inductiekookplaat (2020 en aanpassing meterkast)
• Miele afzuigkap (2009)
• Boiler in keukenkastje (2024)
1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De moderne badkamer (2009) is uitgevoerd in wit/bruin tegelwerk en beschikt over:
• douche
• dubbele wastafel (meubel)
• zwevend toilet
• designradiator
Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer, beide met extra raam aan de zijkant. Aan de voorzijde ligt nog 1 royale slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
2e VERDIEPING
Riante zolderverdieping met:
• opstelplaats voor cv-ketel (Vailliant Eco Tec Plus december 2022 en onderhoud april 2026) en mechanische ventilatie
• wasmachine- en drogeraansluiting
• bergvliering (via vlizotrap)
• twee slaapkamers
Daarnaast is er een zeer ruime overloop, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra (zesde) slaapkamer. De kamer aan de voorzijde met groot dakraam wordt momenteel gebruikt als praktijkruimte.
TUIN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin (oost) is aangelegd met sierbestrating en groen. Achterin bevindt zich een stenen berging met elektra en een handige achterom.
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 1993, uitgebouwde, lichte woonkamer (2002)
• Renovatie (Stucwerk etc.) woonkamer 2022
• De verspringende daklijnen en de asymmetrische gevelpartijen geven de woningen in het hof een bijzonder speels uiterlijk
• De slaapkamers hebben een speelse knik
• Moderne keuken (2009)
• Badkamer uit 2009
• 5 slaapkamers (eenvoudig omgebouwd naar 6!)
• 20 zonnepanelen (2014)
• Gelegen in autoluw, kindvriendelijk hofje
• Deze woningen zijn ontworpen door het architectenbureau Alberts & van Huut (Antroposofische bouw)
OMGEVING
De woning ligt in de duurzame wijk Ecolonia in Kerk en Zanen. In de directe omgeving vindt u:
• Winkelcentrum De Atlas
• Het trein- en busstation vlakbij
• Scholen en kinderopvang
• Europapark met speel- en recreatiemogelijkheden
• Goede uitvalswegen richting de Randstad (N11 en N207)
Het centrum van Alphen aan den Rijn ligt op circa 10 minuten fietsen, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, theater en gezellige terrassen aan de Oude Rijn.
Gewenste oplevering: 01-12-2026
Deze geweldige, instapklare uitgebouwde hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers (met de mogelijkheid voor 6) in de wijk Ecolonia in Kerk en Zanen, moet je echt zien! Tot ziens.
Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens de meetinstructie.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 595.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.132
- Aangeboden sinds
- 21-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Perceeloppervlakte
- 183 m²
- Inhoud
- 463 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Eindwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1993
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Internetaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (99 m², gelegen op het oosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vailliant Eco Tec Plus (Gas, uit 2022, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt
-
Kinderdagverblijf De Toverballenboom Kinderdagverblijf3 min. | 229 m
-
De Wereldwijzer School4 min. | 278 m
-
Basisschool de Meridiaan School4 min. | 296 m
-
Protestants Christelijke Basisschool de Fontein School5 min. | 359 m
-
Kindcentrum De Verrekijker Kinderdagverblijf11 min. | 910 m
-
Het Vianova School12 min. | 924 m
-
Het Mozaïek School12 min. | 950 m
-
BSO Vreugdeoord Kinderdagverblijf14 min. | 1131 m
-
Kinderdagverblijf Windkracht 10 Kinderdagverblijf17 min. | 1391 m
-
Protestants Christelijke Basisschool De Windroos School17 min. | 1404 m
-
Kinderdagverblijf Shezaf Kinderdagverblijf19 min. | 1536 m
-
Scala College Sacharovlaan School20 min. | 1622 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Sint Bonifacius Roncalli School22 min. | 1807 m
-
Amerikalaan, Alphen aan den Rijn Bushalte9 min. | 728 m
-
Station/Aziëlaan, Alphen aan den Rijn Bushalte12 min. | 938 m
-
Vroonhoevelaan, Alphen aan den Rijn Bushalte13 min. | 1011 m
-
Europalaan, Alphen aan den Rijn Bushalte13 min. | 1035 m
-
Alphen aan den Rijn, Alphen aan den Rijn Treinstation14 min. | 1138 m
-
Station, Alphen aan den Rijn Bushalte14 min. | 1159 m
-
Europaplein, Alphen aan den Rijn Bushalte15 min. | 1213 m
-
Polderpeil, Alphen aan den Rijn Bushalte15 min. | 1217 m
-
De Schans, Alphen aan den Rijn Bushalte17 min. | 1411 m
