Poolsterstraat 54
Bekijk kaart- 114 m²
- 5 kamers
- 1969
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Hoekstra & Van Eck Leiden;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1969 en ligt in de buurt Planetenbuurt-Noord in Alphen aan den Rijn.
Beschrijving
Bezichtigen is mogelijk middels een tweetal OPEN HUIS momenten. U dient zich hiervoor aan te melden via het ****** contactformulier.
OPEN HUIS:
Donderdag 6 augustus van 10.30 - 12.00 uur
Maandag 10 augustus van 15.30 - 17.00 uur
RUIME GEZINSWONING IN DE PLANETENBUURT
Ben je een starter op de woningmarkt of juist een jong gezin op zoek naar ruimte en mogelijkheden? Dan hebben wij dé ideale woning voor jou! Deze ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en een ligging in de populaire Planetenbuurt biedt alles wat je nodig hebt om jouw woondroom waar te maken. Hier geniet je van een groene, rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik én een uitstekende bereikbaarheid. De woning dient een grondige renovatie te ondergaan maar zit vol potentie: naar eigen smaak in te richten en perfect om helemaal naar jouw hand te zetten. Klaar om te starten aan dit nieuwe hoofdstuk?
DE HOOFDPUNTEN VAN DEZE WONING
- Ruime gezinswoning met vier slaapkamers: Ideaal voor jonge gezinnen of voor wie net dat beetje extra ruimte zoekt.
- Kluswoning met veel potentie: Deze woning is naar eigen smaak en inzicht te verbouwen en biedt eindeloze mogelijkheden om jouw persoonlijke stijl door te voeren.
- Zonnige achtertuin op het westen: Inclusief een fijne overkapping, een praktische berging en achterom. Hier geniet je volop van lange zomermiddagen en gezellige avonden.
- Ligging in groene, rustige wijk: Alle basisvoorzieningen – van scholen tot supermarkten en gezondheidszorg – zijn te vinden in de directe omgeving.
- Perfecte locatie: Dicht bij natuurgebied Park Zegersloot, handige uitvalswegen, winkelcentra zoals De Ridderhof en sport- en recreatiemogelijkheden.
Bij binnenkomst word je verrast door de doorzon woonkamer. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde laten het licht vrijelijk naar binnen stromen. Dit is dé plek om tot rust te komen, een gezellige avond met vrienden door te brengen of simpelweg te genieten van het uitzicht op de achtertuin. De open keuken is voorzien van een eenvoudige opstelling met directe toegang tot de tuin, waar je de mogelijkheden voelt om iets geweldigs neer te zetten.
Begin je dag met een warme kop koffie in de zonnige achtertuin, op het westen gelegen. Dankzij de overkapping zit je in de schaduw en kun je zelfs bij een enkele druppel regen buiten blijven zitten. De praktische berging biedt genoeg plek voor fietsen en gereedschap.
Met een woonoppervlakte van 114 m² biedt dit huis meer dan genoeg ruimte, ideaal voor gezinnen. Op de eerste verdieping tref je een drietal slaapkamers en de eenvoudige badkamer, voorzien van een douche en wastafel. De zolderverdieping beschikt over een grote kamer met een dakraam en een overloop met de opstelling van de CV ketel (Remeha Avanta 2007).
Wonen in de Planetenbuurt betekent genieten van een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Hier vind je alles wat je nodig hebt binnen handbereik: meerdere basisscholen, zorglocaties, winkelcentra zoals De Ridderhof en mooie recreatiegebieden zoals Park Zegersloot. Of je nu houdt van een ontspannen middag in de natuur, sportieve activiteiten, of gewoon een fijne buurt met alle gemakken dichtbij – hier kan het allemaal. De ligging is bovendien ontzettend gunstig met goede verbindingen naar de N207 en N11, en directe busverbindingen naar het centrum en station. Kortom, een wijk waar je je meteen thuis zult voelen!
BIJZONDERHEDEN
- Betreft een kluswoning die grondig dient te worden gerenoveerd.
- Fase 0 funderingsrisico onderzoek aanwezig: laag risico.
- Verkoopvoorwaarden en (aanvullende) clausules koopovereenkomst opvraagbaar bij ons kantoor.
- Notariskeuze is voorbehouden aan de verkoper.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.070
- Aangeboden sinds
- 01-06-2026
- Status
- Onder bod
- Beschikbaar
- In overleg
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 142 m²
- Inhoud
- 393 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Energie
- Energielabel
- C
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Poolsterstraat
-
Ridderhof, Alphen aan den Rijn Bushalte4 min. | 260 m
-
Diepenbrockweg, Alphen aan den Rijn Bushalte5 min. | 377 m
-
Flat Meerzicht, Alphen aan den Rijn Bushalte6 min. | 417 m
-
Troubadourweg, Alphen aan den Rijn Bushalte8 min. | 625 m
-
Driehoorne, Alphen aan den Rijn Bushalte9 min. | 727 m
-
Sportlaan, Alphen aan den Rijn Bushalte11 min. | 840 m
-
Saffierstraat, Alphen aan den Rijn Bushalte13 min. | 1039 m
-
Bachsingel/Ziekenhuis, Alphen aan den Rijn Bushalte13 min. | 1055 m
-
Ziekenhuis hoofdingang, Alphen aan den Rijn Bushalte14 min. | 1145 m
-
Islamitische Basisschool An Noer School2 min. | 121 m
-
Scala College Kees Mustersstraat School7 min. | 555 m
-
Samenwerkingsschool Vivace School10 min. | 812 m
-
(V)SO Auris De Taaltuin School11 min. | 890 m
-
Protestants Christelijke Basisschool De Stromen School12 min. | 958 m
-
Vrije School Ridderspoor School15 min. | 1194 m
-
Scala College Henry Dunantweg School16 min. | 1276 m
-
Protestants Christelijke Basisschool De Mare School16 min. | 1279 m
-
SBAO Prisma Christelijke school (v)so-zmlk School18 min. | 1422 m
-
(V)SO De Klimboom School18 min. | 1485 m
-
(V)SO Plevier School18 min. | 1485 m
-
Montessori Basisschool School20 min. | 1634 m
-
Katholieke Basisschool Het Spectrum School21 min. | 1693 m
-
Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer School21 min. | 1719 m
-
De Hobbitburcht - Spectrum School21 min. | 1734 m
-
(V)SO De Lelie School21 min. | 1739 m
-
CSG Groene Hart Topmavo School23 min. | 1894 m
-
Protestants Christelijke Basisschool JP Sweelinck School23 min. | 1906 m
-
Atlantic slagerij Store5 min. | 348 m
-
Wibra Store5 min. | 370 m
-
ALDI Supermarkt5 min. | 371 m
-
Hoogvliet Supermarkt5 min. | 388 m
-
Frans Vergunst Convenience Store5 min. | 398 m
-
Kruidvat Store6 min. | 422 m
-
Hair by Peter Dollee Store6 min. | 442 m
-
De Echte Bakker Store6 min. | 460 m
-
AH Ridderhof Supermarkt6 min. | 463 m
-
Visplaza Convenience Store6 min. | 490 m
-
Winkelcentrum De Ridderhof Winkelcentrum6 min. | 495 m
-
Etos Store7 min. | 500 m
-
Albert Heijn Supermarkt7 min. | 505 m
-
Bakkerij Assalam Store7 min. | 514 m
-
Ali Baba Supermarkt7 min. | 524 m
-
Squire Mode Store7 min. | 540 m
-
Ali Baba Supermarkt Supermarkt7 min. | 548 m
-
Hai Dang Nagelstudio Store7 min. | 553 m
-
BrainWash Store7 min. | 576 m
-
Action Store8 min. | 584 m
-
De Verrassing Van Alphen Restaurant3 min. | 177 m
-
Lelina Lunch & Dinner Restaurant4 min. | 327 m
-
Amir’s Pizzeria en Grillroom Restaurant5 min. | 333 m
-
Kwalitaria Ridderhof - Alphen aan den Rijn Coffee Shop5 min. | 347 m
-
Kwalitaria Fastfood5 min. | 351 m
-
Döner Paradijs Restaurant6 min. | 423 m
-
Ülker Döner Restaurant6 min. | 423 m
-
Café De Heul Coffee Shop15 min. | 1176 m
-
Ferry Nice - Onder de Pannen Restaurant15 min. | 1184 m
-
Wet 'n Wild Restaurant16 min. | 1328 m
-
Kota Radja Restaurant17 min. | 1382 m
-
LWO de Meerkoet Coffee Shop18 min. | 1433 m
-
Mister BBQ/Spareribs Bezorgservice Restaurant19 min. | 1570 m
-
Big Snack Fastfood19 min. | 1576 m
-
De Tapperij Coffee Shop21 min. | 1707 m
-
The Original Chinese Palace Restaurant21 min. | 1710 m
-
Picco Bello Alphen Restaurant21 min. | 1720 m
-
Chinese restaurant Ni Hao Restaurant21 min. | 1724 m
-
Ni Hao Restaurant21 min. | 1727 m
-
Under the Bridge Coffee Shop21 min. | 1732 m
-
Basic-Fit Gym Alphen aan den Rijn Sportlaan Sportschool13 min. | 1078 m
-
Basic-Fit Sportschool14 min. | 1084 m
-
Zwembad Aquarijn Sportcentrum15 min. | 1245 m
-
Wet 'n Wild Sportcentrum17 min. | 1336 m
-
R.K.S.V. Wilskracht Sportcentrum18 min. | 1485 m
-
Sportpark De Bijlen Sportcentrum19 min. | 1518 m
-
Urban Athletes Park Fitness Station19 min. | 1531 m
-
Complete FysioFitness Sportschool20 min. | 1633 m
-
Bezemer Fitness Sportschool20 min. | 1638 m
-
Oefentherapie Alphen Sportschool20 min. | 1643 m
-
Klimpark Alphen Sportcentrum21 min. | 1737 m
-
Crossbox0172 Sportschool23 min. | 1898 m
-
It's All-In Sports Sportschool23 min. | 1898 m
-
Healthy & Fit Sportschool23 min. | 1907 m
-
GymKing Sportschool23 min. | 1907 m
-
Kruidvat Apotheek5 min. | 386 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek7 min. | 542 m
-
Apotheek Ridderveld Apotheek9 min. | 684 m
-
Huisartsenpraktijk Lupine Ziekenhuis12 min. | 951 m
-
De Hospicegroep Alphen Ziekenhuis13 min. | 1018 m
-
Fysiotherapie Acupunctuur en Haptonomie Tuinenburg Doctor13 min. | 1055 m
-
Huisartsenpost Alphen Doctor15 min. | 1165 m
-
Dagnacht Apotheek Apotheek15 min. | 1199 m
-
Alrijne Alphen aan den Rijn Ziekenhuis16 min. | 1261 m
-
Rijnland Ziekenhuis locatie Alphen aan den Rijn Ziekenhuis16 min. | 1266 m
-
Huisartsenpraktijk Prelude Doctor17 min. | 1407 m
-
Apotheek Prelude Alphen Aan Den Rijn Ziekenhuis18 min. | 1421 m
-
Rayer Healthcare Ziekenhuis20 min. | 1588 m
-
Apotheek de Herenhof Apotheek24 min. | 1951 m
-
Natuureiland Pampus Park8 min. | 626 m
-
Speeltuin Bloesemtuin Park13 min. | 1038 m
-
Park Rijnoord Park16 min. | 1306 m
-
Speeltuin Schelfhorst Park17 min. | 1377 m
-
Koolmeesstraat Park24 min. | 1938 m
-
Speeltuin Ravestein Park24 min. | 1982 m
