- 71 m²
- 3 kamers
- 1976
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 26 augustus 2026 aangeboden door Gouwestad Makelaardij - Waddinxveen;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 71 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1976 en ligt in de buurt Centrum in Waddinxveen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Lift, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Ruim en gemoderniseerd 3-kamerappartement met moderne badkamer en centrale ligging!
Dit verzorgde 3-kamerappartement is gelegen aan de Passage 94 in Waddinxveen en beschikt over een woonoppervlakte van circa 71 m². Het appartement is in de afgelopen jaren op verschillende punten gemoderniseerd, waaronder de badkamer in 2024. Dankzij de fijne indeling en moderne afwerking is dit een prettig appartement om te wonen.
Indeling
Via de centrale entree van het appartementencomplex kom je binnen in een afgesloten portiek. Hier bevinden zich de intercoms en de toegangen tot de verschillende appartementen. De woning is gelegen op de tweede verdieping en is zowel via de trap als met de lift bereikbaar.
Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en het toilet. In de hal bevindt zich een aparte ruimte met de goed onderhouden Remeha cv-ketel (2015). Daarnaast is er een afzonderlijke toiletruimte aanwezig, die eigentijds en modern is afgewerkt.
De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en de aangrenzende eetkamer biedt plaats voor een ruime eettafel. Dankzij de praktische indeling is hier een fijne leefruimte ontstaan met veel lichtinval. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als eetkamer, maar kan desgewenst weer worden ingericht als tweede slaapkamer.
De keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een gasfornuis, vaatwasser, oven en koelkast. Hierdoor is de keuken van alle gemakken voorzien en is er voldoende ruimte om uitgebreid te koken. Daarnaast heeft de keuken een gezellige bar, waaraan je heerlijk kunt zitten voor een kop koffie of een gezellig moment tijdens het koken. Naast de keuken bevindt zich een berging die extra opbergruimte biedt en is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Het appartement beschikt momenteel over één ruime slaapkamer, maar was oorspronkelijk ingedeeld met twee slaapkamers. Aan de slaapkamer grenst de in 2024 vernieuwde badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, wastafel en inbouwspots. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van het groene uitzicht en de zon. De woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing.
Ligging
Het appartement is gelegen in het bruisende Sleutelkwartier in Waddinxveen. Vanuit deze locatie zijn diverse voorzieningen in de omgeving goed bereikbaar. Er is een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en sportfaciliteiten en het openbaar vervoer is om de hoek. Ook de uitvalswegen richting onder andere Gouda, Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 71 m²
• Gelegen op de tweede verdieping
• 3-kamerappartement met mogelijkheid tot twee volwaardige slaapkamers
• Energielabel C
• Keuken vernieuwd in 2019, voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Badkamer vernieuwd in 2024
• Groepenkast vernieuwd in 2024
• HR++ beglazing
• Mechanische ventilatie
• Remeha cv-ketel uit 2015, laatste onderhoud in 2025
• Eigen berging
• De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt € 248,36
• Oplevering in overleg
Plan gerust een bezichtiging in en ontdek zelf de ruimte van dit moderne appartement!
Disclaimer: Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is enkel bedoeld voor de presentatie van het object en geldt als een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.577
- Aangeboden sinds
- 26-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Inhoud
- 235 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 248 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Corridorflat
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1976
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Voorzieningen
-
- Lift
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2015, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Uitstekend bereikbaar -
Groen in de buurt -
Breed winkelaanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij -
Ruim restaurantaanbod
Wie woont er in Centrum?
Gemiddelde leeftijd 42 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Passage
-
Station, Waddinxveen Bushalte2 min. | 154 m
-
Waddinxveen, Waddinxveen Treinstation4 min. | 267 m
-
Prins Bernhardlaan, Waddinxveen Bushalte6 min. | 430 m
-
Winkelcentrum Gouweplein, Waddinxveen Bushalte7 min. | 535 m
-
Kerkweg-West, Waddinxveen Bushalte8 min. | 593 m
-
Prinses Beatrixlaan, Waddinxveen Bushalte9 min. | 724 m
-
Sweelinckhof, Waddinxveen Bushalte9 min. | 742 m
-
Sniepweg, Waddinxveen Bushalte13 min. | 1079 m
-
Burgemeester Trooststraat, Waddinxveen Bushalte15 min. | 1189 m
-
Cirkelflats, Waddinxveen Bushalte19 min. | 1513 m
-
Waddinxveen Noord, Waddinxveen Treinstation23 min. | 1833 m
-
Basisschool Theo Thijssen School9 min. | 689 m
-
Basisschool De Regenboog School13 min. | 1051 m
-
Koning Willem-Alexander-school School13 min. | 1056 m
-
Coenecoop College School13 min. | 1068 m
-
OBS de Gouwe School17 min. | 1332 m
-
Rehobothschool School18 min. | 1489 m
-
Kleurrijk School19 min. | 1561 m
-
Nederlands Hervormde Basisschool Bethel School21 min. | 1740 m
-
Knhipps Store3 min. | 206 m
-
Kringloopwinkel Waddinxveen Store3 min. | 215 m
-
CoVuure Hair & Body Store4 min. | 279 m
-
Polo-Smak Supermarkt4 min. | 286 m
-
Inkstation Store4 min. | 301 m
-
Lebara Store4 min. | 309 m
-
Herenkapper Rabet Store5 min. | 349 m
-
Blue Wave Store5 min. | 359 m
-
Jack Styles XXL Store6 min. | 427 m
-
Bremmer Lederwaren Store8 min. | 629 m
-
Bij Haar Store8 min. | 636 m
-
Nelson Schoenen Store8 min. | 647 m
-
HEMA Winkelcentrum8 min. | 653 m
-
D&H Top Nails Store9 min. | 674 m
-
Kokkeler Bloemen Store9 min. | 680 m
-
Greenfield Store9 min. | 680 m
-
Pearle Store9 min. | 681 m
-
Robert den Haag Store9 min. | 683 m
-
Dirk Supermarkt9 min. | 683 m
-
Bremmer Schoenen Store9 min. | 685 m
-
Rubens Coffee Shop3 min. | 199 m
-
New York Pizza Fastfood5 min. | 337 m
-
4spresso Coffee Shop5 min. | 337 m
-
Asian Palace Restaurant8 min. | 603 m
-
Cafetaria Boks Fastfood8 min. | 626 m
-
Brasserie bij Broer Restaurant8 min. | 637 m
-
Verhage Fastfood8 min. | 639 m
-
Warung Waddinxveen Restaurant8 min. | 639 m
-
Kippie Fastfood9 min. | 679 m
-
Kwalitaria Fastfood9 min. | 731 m
-
Cafetaria Wilhelminaplein Fastfood10 min. | 823 m
-
Stapperij Waddinxveen Pub10 min. | 828 m
-
Domino's Pizza Fastfood11 min. | 846 m
-
I love Sushi Fastfood11 min. | 859 m
-
Pizza Spidi Fastfood11 min. | 866 m
-
Bregje Restaurant11 min. | 876 m
-
Grand Café Linq Coffee Shop11 min. | 877 m
-
Easy Dinner Restaurant11 min. | 878 m
-
Pomodori Sechi Restaurant11 min. | 880 m
-
Brasserie Genieten Restaurant11 min. | 882 m
-
Curves Sportschool5 min. | 344 m
-
Slenderen Waddinxveen Sportschool5 min. | 404 m
-
v.v. ASW Sportcentrum13 min. | 1041 m
-
Sporthal de Dreef Sportcentrum13 min. | 1059 m
-
Gouwebad de Sniep Sportcentrum14 min. | 1119 m
-
Dansschool Guus en Renée van der Lubbe Sportcentrum14 min. | 1124 m
-
Gouwehal Sportcentrum14 min. | 1125 m
-
Club Den Edel Sportschool14 min. | 1131 m
-
Sportpark De Sniep Sportcentrum15 min. | 1177 m
-
Tennisvereniging Be Fair Sportcentrum15 min. | 1202 m
-
Waddinxveense Korfbalvereniging Korbis Sportcentrum15 min. | 1228 m
-
Hockeyclub Waddinxveen Sportcentrum16 min. | 1318 m
-
Tennisvereniging De Gouwe Smash Sportcentrum18 min. | 1459 m
-
Huisartsenpraktijk Oranjelaan Doctor8 min. | 656 m
-
Benu Apotheek9 min. | 689 m
-
Huisartsenpraktijk De Stamboom Doctor14 min. | 1117 m
-
Burgemeester Warnaarplantsoen Park6 min. | 458 m
-
Beukenhof Park7 min. | 533 m
-
Anne Frank Plantsoen Park10 min. | 768 m
-
Hondenspeelveld Bomenwijk Park13 min. | 1049 m
-
Hondenspeelveld Oranjewijk Park17 min. | 1345 m
-
Tuin22 min. | 1811 m
