- 97 m²
- 5 kamers
- 1962
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 augustus 2026 aangeboden door Gouwestad Makelaardij - Waddinxveen;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1962 en ligt in de buurt Oranjewijk Zuid in Waddinxveen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Gelegen in de geliefde Oranjewijk, nabij het centrum van Waddinxveen, bieden wij deze ruime hoekwoning te koop aan. De woning beschikt over een vrije ligging aan de achterzijde en een riante zijtuin met eigen parkeergelegenheid.
Dit is een ideale woning voor de handige klusser die de handen uit de mouwen wil steken en hier een heerlijk eigen thuis van wil maken. De woning dient namelijk gemoderniseerd en onderhouden te worden. Om u als koper een helder inzicht te geven in de bouwkundige staat, is er een bouwkundig rapport ter inzage beschikbaar.
Het woonoppervlak bedraagt 98 m² en het geheel is gesitueerd op een royaal perceel van 217 m². De woning is gebouwd in 1962 en beschikt over drie verdiepingen, een vaste trap naar de zolder en een dakkapel aan de achterzijde. De diepe achtertuin is gesitueerd op het oosten en in de directe omgeving zijn diverse grote speelvelden voor kinderen te vinden.
Entree, hal met trapkast waarin zich de meterkast bevindt, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de dichte keuken en de doorzonwoonkamer.
De woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht en heeft een prettige sfeer. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken stapt u direct de achtertuin in.
Overloop met de vaste trap naar de zolderverdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en hier is een wastafel aanwezig. Tussen de twee grotere slaapkamers is een praktische kastenwand aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de derde, kleinere slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en er is plaats voor een wasmachine. De houten gevelkozijnen op deze verdieping zijn voorzien van enkel glas.
De zolderverdieping is ingedeeld met een overloop en een vierde slaapkamer. De slaapkamer heeft een kunststof dakkapel met HR++ glas aan de achterzijde. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de cv-installatie (HR-combiketel uit 2018) en is een dakraam geplaatst. De stahoogte in de nok bedraagt circa 215 cm. In de slaapkamer is een wastafel aanwezig.
Naast een diepe achtertuin beschikt het perceel over een ruime voor- en zijtuin met uitstekende parkeergelegenheid op eigen terrein. De buitenruimte is grotendeels bestraat en er zijn twee vrijstaande bergingen aanwezig.
De gevelkozijnen op de begane grond zijn voorzien van isolatieglas. De verdiepingsvloeren en de begane grondvloer zijn uitgevoerd in hout. De woning kent voor het overige beperkte isolatiewoorzieningen.
De woning is inmiddels ontruimd, waardoor een snelle oplevering mogelijk is.
Ligging: De woning is gunstig en kindvriendelijk gelegen in de directe nabijheid van basisscholen (op loopafstand), sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Waddinxveen is centraal gelegen ten opzichte van de grote steden en biedt een snelle verbinding naar de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag.
Aan de achterzijde grenst de woning aan een brede groenstrook met een wandelpad naar de Ringvaartsingel. Vanuit hier wandelt u prachtig langs het water richting het centrum van Waddinxveen of het Gouwe Bos.
Wilt u de mogelijkheden van deze woning zelf komen bekijken? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging.
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 399.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.113
- Aangeboden sinds
- 07-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 217 m²
- Inhoud
- 340 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1962
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Buitenzonwering
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 121 m²
- Ligging
- Op het oosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remaha HR Tzerra M 28c Plus (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Mauritslaan
-
Prins Bernhardlaan, Waddinxveen Bushalte4 min. | 259 m
-
Prinses Beatrixlaan, Waddinxveen Bushalte8 min. | 629 m
-
Station, Waddinxveen Bushalte11 min. | 868 m
-
Waddinxveen, Waddinxveen Treinstation12 min. | 982 m
-
Winkelcentrum Gouweplein, Waddinxveen Bushalte12 min. | 987 m
-
Sweelinckhof, Waddinxveen Bushalte13 min. | 1032 m
-
Kerkweg-West, Waddinxveen Bushalte15 min. | 1187 m
-
Waddinxveen Noord, Waddinxveen Treinstation20 min. | 1613 m
-
Burgemeester Trooststraat, Waddinxveen Bushalte21 min. | 1696 m
-
Sniepweg, Waddinxveen Bushalte22 min. | 1781 m
-
Basisschool Theo Thijssen School8 min. | 607 m
-
Basisschool De Regenboog School10 min. | 804 m
-
Koning Willem-Alexander-school School10 min. | 813 m
-
Kleurrijk School13 min. | 1072 m
-
Coenecoop College School20 min. | 1602 m
-
Nederlands Hervormde Basisschool Bethel School20 min. | 1643 m
-
OBS de Gouwe School23 min. | 1893 m
-
BikePro Store4 min. | 323 m
-
Beauty el Mare Store4 min. | 325 m
-
Autoschade Glasbeek Store4 min. | 331 m
-
Hubo Store5 min. | 345 m
-
De Romph Opticiens Store5 min. | 409 m
-
Supermarkt Waddinxveen Convenience Store6 min. | 447 m
-
Juweliershuys van Veen Simons Store6 min. | 487 m
-
De Kapper van Nu Store6 min. | 493 m
-
Gert Koelewijn Convenience Store7 min. | 508 m
-
Passafleur Store7 min. | 509 m
-
New Look by Katy Store7 min. | 534 m
-
CoVuure Hair & Body Store7 min. | 547 m
-
Albert Heijn Supermarkt7 min. | 561 m
-
Jack Styles XXL Store8 min. | 623 m
-
Blue Wave Store8 min. | 626 m
-
Inkstation Store8 min. | 638 m
-
Polo-Smak Supermarkt8 min. | 640 m
-
Sport Budget Store Store8 min. | 641 m
-
Bremmer Lederwaren Store8 min. | 646 m
-
Kringloopwinkel Waddinxveen Store8 min. | 660 m
-
Domino's Pizza Fastfood6 min. | 438 m
-
Pizza Spidi Fastfood6 min. | 456 m
-
Grand Café Linq Coffee Shop6 min. | 466 m
-
Asian Palace Restaurant7 min. | 552 m
-
Cafetaria Wilhelminaplein Fastfood8 min. | 588 m
-
New York Pizza Fastfood8 min. | 629 m
-
4spresso Coffee Shop8 min. | 634 m
-
Warung Waddinxveen Restaurant8 min. | 649 m
-
Bregje Restaurant8 min. | 649 m
-
Easy Dinner Restaurant8 min. | 660 m
-
Pomodori Sechi Restaurant9 min. | 678 m
-
Kwalitaria Fastfood9 min. | 683 m
-
Brasserie Genieten Restaurant9 min. | 701 m
-
Stapperij Waddinxveen Pub9 min. | 704 m
-
Steakhouse De Nesse Restaurant9 min. | 714 m
-
Kreta Restaurant9 min. | 721 m
-
El Caballero Restaurant10 min. | 812 m
-
Paddle's Restaurant10 min. | 829 m
-
Rubens Coffee Shop11 min. | 909 m
-
Cafetaria de Bulldog Fastfood13 min. | 1054 m
-
Curves Sportschool8 min. | 634 m
-
Slenderen Waddinxveen Sportschool9 min. | 715 m
-
Total Body Center Waddinxveen Sportschool20 min. | 1597 m
-
Sporthal de Dreef Sportcentrum20 min. | 1629 m
-
v.v. ASW Sportcentrum22 min. | 1757 m
-
Dansschool Guus en Renée van der Lubbe Sportcentrum23 min. | 1836 m
-
Gouwebad de Sniep Sportcentrum23 min. | 1836 m
-
Gouwehal Sportcentrum23 min. | 1844 m
-
Club Den Edel Sportschool23 min. | 1847 m
-
Tennisvereniging Be Fair Sportcentrum23 min. | 1873 m
-
Sportpark De Sniep Sportcentrum23 min. | 1893 m
-
Waddinxveense Korfbalvereniging Korbis Sportcentrum24 min. | 1939 m
-
Huisartsenpraktijk Oranjelaan Doctor5 min. | 409 m
-
Benu Apotheek16 min. | 1249 m
-
Huisartsenpraktijk De Stamboom Doctor22 min. | 1789 m
-
Beukenhof Park9 min. | 665 m
-
Anne Frank Plantsoen Park12 min. | 967 m
-
Burgemeester Warnaarplantsoen Park13 min. | 1026 m
-
Hondenspeelveld Oranjewijk Park13 min. | 1028 m
-
Tuin19 min. | 1572 m
-
Hondenspeelveld Bomenwijk Park22 min. | 1756 m
