Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Land voor Water 40

Bekijk kaart
2742 PG Waddinxveen (Triangel)
€ 598.000 k.k.
  • 136 m²
  • 6 kamers
  • 2018

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Gouwestad Makelaardij - Waddinxveen;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2018 en ligt in de buurt Triangel in Waddinxveen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

Sfeervol woonhuis met 5 slaapkamers, luxe badkamer en zonnige tuin op het zuidwesten!

Dit woonhuis aan het Land voor water 40 heeft ontzettend veel te bieden. Allereerst is de woning gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk “Park Triangel” in Waddinxveen. Een fraai opgezette buurt met alle denkbare voorzieningen dichtbij en natuurlijk het bekende, gave “speelwandelpark” met speeleiland om de hoek. Het huis zelf is uitstekend onderhouden, telt maar liefst 5 slaapkamers, heeft een prachtige vernieuwde badkamer en een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten. Aan de achterzijde bevindt zich een openbaar parkeerterrein met volop parkeergelegenheid, waardoor er altijd een plekje direct achter de woning te vinden is.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin en de overkapte entree stap je de woning binnen. In de hal vind je de uitgebreide meterkast, een praktische garderobenis, de trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte met fonteintje.

De luxe keuken aan de voorzijde is opgesteld in een hoekopstelling en modern uitgevoerd met matgrijze kastfronten en een kunststof werkblad in een warme hout-look. De keuken is van alle gemakken voorzien en compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, vrijstaande koel-vriescombinatie én een geïntegreerde koffiemachine voor de perfecte start van de dag.

De tuingerichte woonkamer is een heerlijk lichte leefruimte. De afwerking is strak en modern met gestuukte wanden en een fraaie, drempelloos doorgelegde PVC-vloer. De praktische trapkast biedt de nodige bergruimte en via de openslaande deuren (of loopdeur) is er directe toegang tot de zonnige achtertuin.

De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is strak afgewerkt met gestuukte wanden, een nette laminaatvloer en is voorzien van comfortabele rolluiken. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer, sfeervol behang en beschikken over rolluiken om de warmte en het licht buiten te houden.
De absolute blikvanger op deze verdieping is de vernieuwde, zeer fraai afgewerkte badkamer. Deze luxe ruimte is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ruime inloopdouche, een heerlijk ligbad, een tweede toilet, een modern wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming.

Via de vaste trap bereik je de verrassend royale tweede verdieping, die slim is ingedeeld met twee extra slaapkamers en een aparte wasruimte. In de wasruimte bevinden zich de opstelling van de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

De eerste zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer en een groot Velux-dakvenster dat zorgt voor een fijne lichtinval. De tweede, zeer royale slaapkamer bevindt zich onder de brede dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer is sfeervol afgewerkt met een laminaatvloer, inbouwspots in het plafond, rolluiken en handige knieschotten voor extra bergruimte onder de schuine kap.

De woning beschikt over een netjes aangelegde voortuin en een heerlijke achtertuin van ca. 8,8 meter diep bij 5,4 meter breed. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier optimaal van de zon. De tuin is sfeervol ingericht en beschikt over een houten berging met daaraan een gezellige, aangebouwde veranda waar je tot in de late uurtjes heerlijk buiten kunt zitten. Aan de achtergevel is bovendien een groot zonnescherm gemonteerd. Via de achterom stap je zo het direct achtergelegen openbare parkeerterrein op, waar altijd meer dan voldoende parkeergelegenheid is.

  • Gelegen in de zeer geliefde en jonge woonwijk "Park Triangel";
  • Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers;
  • Luxe, vernieuwde badkamer met ligbad en vloerverwarming;
  • Diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten met sfeervolle veranda en achterom;
  • Volledig geïsoleerd en energiezuinig (voorzien van dakkapel met rolluiken);
  • Ruime openbare parkeergelegenheid direct achter de woning.

Disclaimer: Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden en maatvoeringen zijn slechts indicatief.

Overdracht

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.397
Aangeboden sinds
24-06-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
486 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Ligging
  • In een woonwijk
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Bad
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Rolluiken
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
47 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Ankerloze spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (Gas, uit 2018, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Land voor Water

  • Burgemeester Trooststraat, Waddinxveen Bushalte
    7 min. | 501 m
  • Apollolaan, Waddinxveen Bushalte
    11 min. | 872 m
  • Schaepmanhoeve, Waddinxveen Bushalte
    12 min. | 970 m
  • Coenecoop Noord, Waddinxveen Bushalte
    14 min. | 1086 m
  • Winkelcentrum Gouweplein, Waddinxveen Bushalte
    16 min. | 1282 m
  • Cirkelflats, Waddinxveen Bushalte
    17 min. | 1377 m
  • Sniepweg, Waddinxveen Bushalte
    18 min. | 1426 m
  • Graanakker, Waddinxveen Bushalte
    18 min. | 1471 m
  • Station Triangel, Waddinxveen Bushalte
    18 min. | 1483 m
  • Zuidplascentrum, Waddinxveen Bushalte
    19 min. | 1497 m
  • Waddinxveen, Waddinxveen Treinstation
    19 min. | 1500 m

Gouwestad Makelaardij - Waddinxveen

Contact met de makelaar
+31182636021 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Gouwestad Makelaardij - Waddinxveen

Contact met de makelaar
+31182636021 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning