Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Jacobaweide 14

Bekijk kaart
3911 NN Rhenen (Veeneind)
€ 1.095.000 k.k.
  • 196 m²
  • 6 kamers
  • 2024

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 29 september 2026 aangeboden door VC Makelaars;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 196 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2024 en ligt in de buurt Veeneind in Rhenen;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Alarm, Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Een wandeling met de hond door de Prattenburgse bossen en daarna thuis de dag rustig beginnen met een kop koffie aan de keukentafel. Dat kan werkelijkheid worden aan Jacobaweide 14!

Deze vrijstaande woning, aan de rand van Veenendaal, is een huis waar kwaliteit, comfort en verfijning samenkomen. Alles is doordacht ontworpen met zorg, harmonie en een hoog afwerkingsniveau.

Binnen vormen de woonkamer en royale woonkeuken het warme hart van het huis. Het maatwerk interieur, de stijlvolle materialen en de rustige kleurstelling zorgen voor een sfeer die zowel luxe als uitnodigend aanvoelt.

Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de tweede verdieping volledig is ingericht als een exclusieve master suite met eigen badkamer: een plek waar rust en ontspanning centraal staan.

Comfort is hier vanzelfsprekend geïntegreerd. In alle ruimtes is vloerverwarming én vloerkoeling aanwezig, waardoor het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam aanvoelt. De airconditioning met nano-filters draagt bij aan een gezond leefklimaat en zuivert de lucht van pollen en bacteriën. Met energielabel A++++ is de woning bovendien uitzonderlijk energiezuinig en volledig voorbereid op de toekomst. Hier gaan hoogwaardige materialen en slimme techniek hand in hand.

De ligging maakt het geheel compleet: in een rustige wijk, aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug en de Prattenburgse bossen. Ervaar het zelf hoe het is om thuis te komen op het hoogste niveau!

Aan het einde van de straat staat deze vrijstaande woning. Een rustige en fijne plek om te wonen! De voortuin met voldoende ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren, de rustige uitstraling van de gevel en de overdekte entree in de zijgevel zorgen meteen al voor een moderne indruk.

We komen de woning binnen en worden verwelkomd in een royale ontvangsthal waar ruimte en licht samenkomen. De trapopgang, die dankzij het aanwezige daglicht mooi doorloopt naar boven, geeft de hal een open en luchtig karakter. Hier ervaart u direct de zorg en aandacht waarmee de woning is afgewerkt. De toiletruimte is stijlvol geïntegreerd en alles straalt rust en kwaliteit uit.

Wanneer u via de elegante, in brons uitgevoerde taatsdeuren de woonkamer binnenstapt, ontvouwt zich een prachtige leefruimte met een warme, luxe uitstraling. De grote raampartijen aan de voorzijde laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen voor een prettige verbinding met buiten. Het op maat gemaakte wandmeubel vormt een stijlvol middelpunt in de ruimte en benadrukt het moderne karakter van de woning. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen.

Aan de achterzijde bevindt zich de leefkeuken die zonder twijfel het hart van het huis vormt. Hier komt design samen met functionaliteit. Het werkblad van Pure Kwartsiet geeft de keuken een exclusieve uitstraling en voelt robuust én verfijnd tegelijk. Koken wordt hier een beleving dankzij de Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en de overige inbouwapparatuur zoals de ovens, inbouw koffiemachine, grote koelkast, vriezer en vaatwasser zijn van de bekende merken Miele en Siemens. Alles is tot in detail op elkaar afgestemd. De royale opstelling biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, waar lange avonden met familie en vrienden vanzelfsprekend worden. Via de openslaande deuren loopt u zo het terras op, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overvloeien.

Subtiel weggewerkt achter een strakke deur in de rechte keukenstelling bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur. Aansluitend ligt een extra kamer die zich moeiteloos laat aanpassen aan uw wensen: een rustige thuiswerkplek, een hobbyruimte of een fijne speelkamer. Juist deze flexibiliteit maakt de woning niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder praktisch.

Via de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping, waar direct duidelijk wordt dat de hoogwaardige afwerking van de begane grond hier naadloos wordt voortgezet. De combinatie van strakke lijnen, donkere accenten en de stijlvolle vloer zorgt voor een rustige en elegante uitstraling. Dankzij de aanwezige vloerverwarming én -koeling is het hier het hele jaar door aangenaam comfortabel.

Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie ruime slaapkamers zijn met zorg ingericht en voorzien van maatwerk kasten en geïntegreerde bureaus, waardoor functionaliteit en design hand in hand gaan. Daarnaast zijn deze kamers uitgerust met airconditioning en screens, zodat ook tijdens warme zomerdagen een optimaal binnenklimaat gegarandeerd is. De derde kamer is ingericht als stijlvolle walk-in-closet. Hier komt maatwerk volledig tot zijn recht: strak vormgegeven kastenwanden bieden volop opbergruimte en geven de ruimte een hotelwaardige sfeer. Uiteraard kan deze kamer desgewenst ook als slaapkamer of werkruimte worden gebruikt.

De badkamer vormt een waar wellnessmoment in huis. De ruimte is volledig betegeld met grote, luxe wand- en vloertegels. De royale inloopdouche met glazen wand en regendouche nodigt uit tot ontspannen. Het dubbele wastafelmeubel met spiegel biedt comfort en ruimte, terwijl de geïntegreerde Sonos speaker zorgt voor uw favoriete muziek tijdens de ochtendroutine of een ontspannen avond. Separaat van de badkamer bevindt zich een moderne toiletruimte met zwevend toilet, uitgevoerd in dezelfde hoogwaardige stijl als de rest van de verdieping.

Ook hier geldt: alles klopt. Afwerking, comfort en maatwerk komen samen in een verdieping die niet alleen praktisch is, maar vooral voelt als een verlengstuk van de luxe benedenverdieping.

De tweede verdieping is ingericht als een volwaardig en luxe ouderverblijf. Hier gaan slapen en ontspannen moeiteloos in elkaar over.

De slaapkamer onder de kap heeft een rustige uitstraling en wordt prachtig verlicht door de aanwezige ramen. Aansluitend bevindt zich de open wellnessruimte met een vrijstaand bad als stijlvol middelpunt, een inloopdouche met luxe afwerking, een dubbele wastafel en een toilet. De combinatie van lichte tinten met donkere marmerlook accenten en warm koperkleurig sanitair geeft het geheel een krachtige en elegante sfeer. Bovendien is er een voorbereiding getroffen voor het plaatsen van een sauna, zodat u hier eenvoudig uw eigen spa kunt realiseren.

Op de overloop is een maatwerk kastenwand met verlichting ingebouwd en in de separate technische ruimte bevinden zich de Atlantic warmtepomp, het WTW-systeem en extra bergruimte.

Een verdieping die aanvoelt als een privé suite; comfortabel, stijlvol en volledig gericht op ontspanning.

Rondom de woning ligt een verzorgde, groene tuin waar vrijheid en ruimte samen gaat met een fijn terras om te ontspannen of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier de hele dag van de zon. In de ochtend valt het licht prachtig over het gazon en in de middag en avond is het terras een heerlijke plek om nog lang buiten te zitten.

De groene hagen rondom bieden privacy en creëren de nodige beschutting. Het terras grenst direct aan de heerlijke woonkeuken, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De combinatie van het warme metselwerk, de donkere houten gevelaccenten en het ruime perceel geeft het geheel een moderne, maar tegelijkertijd uitnodigende uitstraling.

Aan de zijkant van de woning bevindt zich een praktische berging. Hier bergt u fietsen, tuingereedschap en andere spullen veilig en uit het zicht op, zodat de tuin volop ruimte houdt om te ontspannen en te genieten.

Aan de voorzijde beschikt u over een eigen oprit met plaats voor twee auto’s en een laadpaal. Subtiele buitenverlichting zorgt ervoor dat de woning en tuin ook in de avonduren sfeervol tot hun recht komen.

• Het bouwjaar van de woning betreft: 2024;
• De woning heeft een woonoppervlakte van 196 m²;
• 16 zonnepanelen (2024) aanwezig;
• Energielabel A++++;
• Warmwatervoorziening doormiddel van een (Atlantic) warmtepomp;
• In de gehele woning is een Sonos-geluidssysteem geïnstalleerd.
• Elke verdieping en alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
• Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming/-koeling;
• De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers;
• Sfeer met de hoofdletter 'S', van eerste aanblik, tot aan de prachtige verhalen die de huidige eigenaren ons vertellen over deze stek!
• Toelichting oppervlakte: De berging in de achtertuin is op een later moment geplaatst en is daarom niet opgenomen in de beschikbare NEN-meting.
• Oplevering in overleg, spoedig mogelijk.
• Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkoop tekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V./Diepeveen Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie.

We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Wij nemen de tijd om u enthousiasme te vergroten!

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.587
Aangeboden sinds
29-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
450 m²
Inhoud
726 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • In bosrijke omgeving
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Alarm
  • Bad
  • Kabel TV
  • Glasvezelaansluiting
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
53 m²
Ligging
Op het zuidoosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
voortuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Volledige vloerverwarming, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Cultureel aanbod
  • Uitstekend bereikbaar
  • Sport & recreatie nabij

Wie woont er in Veeneind?

Gemiddelde leeftijd 38 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Jacobaweide

  • Rhenendael, Rhenen Bushalte
    3 min. | 212 m
  • Rhenendael, Veenendaal Bushalte
    4 min. | 317 m
  • Prattenburglaan, Veenendaal Bushalte
    6 min. | 479 m
  • Rhenendael-West, Rhenen Bushalte
    8 min. | 642 m
  • Robijnenbosweg, Veenendaal Bushalte
    11 min. | 878 m
  • Bergweg, Veenendaal Bushalte
    17 min. | 1345 m
  • Koesteeg, Rhenen Bushalte
    17 min. | 1390 m
  • Franjezwam, Veenendaal Bushalte
    18 min. | 1466 m

VC Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 1.095.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

VC Makelaars

Bekijk de makelaar

€ 1.095.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning