- 135 m²
- 5 kamers
- 1955
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Riet Quaden Makelaars & Taxateurs;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1955 en ligt in de buurt Stadbroek in Sittard.
Beschrijving
Ruime tussenwoning met aanbouw, garage en moderne afwerking op toplocatie
Op een uitstekende locatie, op loopafstand van het centrum, ligt deze verrassend ruime tussenwoning met aanbouw, garageberging en een onderhoudsarme tuin.
Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich letterlijk om de hoek. Dit is zo’n plek waar alles klopt: centraal, praktisch en comfortabel wonen.
De woning is door de jaren heen grondig aangepakt en gemoderniseerd. Denk aan een vernieuwd dak, nieuwe kozijnen, isolatie, zonnepanelen en een frisse, eigentijdse uitstraling. Instapklaar, zonder dat het karakter verloren is gegaan.
Souterrain:
Provisiekelder (4.34m x 2.10m) met tegelvloer en aansluiting voor wasmachine en droger.
Begane grond:
L-vormige woonkamer (6.62m x 3.98m / 6.24m) met grindvloer en kachel.
Ruime leefkeuken (6.22m x 3.88m) in de aanbouw, voorzien van complete keukenopstelling met onder andere een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser.
Entree met moderne meterkast en betegeld toilet.
Achter de woning bevindt zich de garageberging (6.04m x 3.44m). Deze is separaat gelegen en biedt diverse mogelijkheden — van opslag tot hobbyruimte, of zelfs het vergroten van de tuin.
De tuin is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een overkapping.
1e verdieping:
Slaapkamer (3.96m x 2.70m).
Slaapkamer (3.96m x 3.26m) met laminaatvloer.
Slaapkamer (2.30m x 2.03m) met laminaatvloer.
Volledig betegelde badkamer (2.27m x 2.00m) met ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en sierradiator.
Overloop met laminaatvloer.
2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met vierde slaapkamer (4.40m x 3.27m), bergruimte en opstelplaats van de nieuwe cv-ketel (2024, eigendom).
Goed om te weten:
Direct aanvaardbaar
Voorzien van rolluiken
Airconditioning aanwezig
Dak, spouw en aanbouw geïsoleerd
Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
Nieuwe kunststof pui achterzijde (2025)
8 zonnepanelen
Dak vernieuwd met keramische pannen (2021)
Platte daken vernieuwd (2018)
Gevel gereinigd en gestraald (2017)
Nieuwe meterkast (2024)
Schoorsteen verwijderd (2025)
Tuin voor en achter vernieuwd (2024)
Dakkapel aanwezig
Interesse?
Neem contact op met Riet Quaden Makelaars & Taxateurs via ****** of ******
of mail naar ******
Overdracht
- Vraagprijs
- € 289.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.141
- Aangeboden sinds
- 20-04-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 220 m²
- Inhoud
- 450 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Rolluiken
- Bad
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (21 m², gelegen op het zuidoosten)
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Nee
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Kindcentrum Sittard School4 min. | 253 m
-
Talander School13 min. | 1004 m
-
Jenaplanschool De Vlieger School23 min. | 1888 m
-
Katholieke Basisschool Lahrhof School24 min. | 1987 m
-
Keulse Baan, Sittard Bushalte5 min. | 397 m
-
Keulse Baan Bushalte5 min. | 397 m
-
Kollenberg, Sittard Bushalte8 min. | 612 m
-
Kollenberg Bushalte8 min. | 612 m
-
Peter Paul Rubensstraat Bushalte10 min. | 809 m
-
Peter Paul Rubensstraat, Sittard Bushalte10 min. | 809 m
-
Verdistraat, Sittard Bushalte12 min. | 917 m
-
Verdistraat Bushalte12 min. | 917 m
-
Winston Churchilllaan, Sittard Bushalte12 min. | 928 m
-
Winston Churchilllaan Bushalte12 min. | 928 m
-
Odasingel Bushalte13 min. | 1059 m
-
Odasingel, Sittard Bushalte13 min. | 1059 m
