- 133 m²
- 5 kamers
- 2022
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door RG Woonadvies;
- De maisonnette heeft een woonoppervlakte van 133 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2022 en ligt in de buurt IJburg-Oost in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Mechanische ventilatie, Zonnepanelen.
Beschrijving
Moderne stadswoning met luxe afwerking in een nieuw en duurzaam woongebied met eigen parkeerplaats. Bent u op zoek naar een stijlvolle, instapklare woning met een hoogwaardige afwerking en een eigentijds karakter? Dan is deze moderne stadswoning precies wat u zoekt. Gelegen in een vernieuwende en duurzame woonwijk biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een stedelijke ligging. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De woning beschikt over een fraaie visgraatvloer met vloerverwarming én -koeling door hele appartement, strak gestucte wanden en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De moderne architectuur en het doordachte ontwerp creëren een luxe en rustige woonbeleving. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met karakteristieke plafondlijnen en grote raampartijen. Daarnaast zijn er extra kamers die uitstekend kunnen dienen als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Alles is uitgevoerd in een tijdloze en luxe uitstraling.Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel daglicht en een prettig uitzicht op de nieuwe woonomgeving. De wijk kenmerkt zich door moderne architectuur, brede straten en een eigentijdse uitstraling, met voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de eigen parkeerplaats, waardoor u altijd beschikt over een vaste parkeerplek en optimaal gemak ervaart. Erfpacht: Eeuwigdurende erfpacht. De jaarlijkse canon bedraagt indicatief € 4.053,21 (fiscaal aftrekbaar voor de inkomstenbelasting).De canon wordt uitsluitend geïndexeerd. Desgewenst kan een nieuwe eigenaar bij de gemeente een verzoek indienen om de canon af te kopen volgens de dan geldende voorwaarden. ENERGIELABEL A+++ Door het A+++ label komt je in aanmerking voor korting op je hypotheekrente. Zo profiteer je elke maand van financieel voordeel op je maandlasten. Ook kun je door het A+++ label een hogere hypotheek krijgen. Kenmerken Moderne en energiezuinige woningHoogwaardige afwerkingVisgraatvloer door vrijwel de gehele woning met vloerverwarming én -koeling door hele appartementMeerdere slaapkamersLuxe badkamer met inloopdouche en regendoucheGrote raampartijen met veel natuurlijk lichtGelegen in een moderne nieuwbouwwijkInstap klaarEigen parkeerplaats Goede bereikbaarheid en nabij diverse voorzieningenWoning is recent gesplitst.De eigendomsoverdracht vindt plaats via de door verkoper aangewezen projectnotaris in verband met de recente splitsing. Deze woning biedt een unieke kans om comfortabel te wonen in een moderne en toekomstgerichte woonomgeving.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 749.500 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.635
- Aangeboden sinds
- 19-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 279 m²
- Inhoud
- 408 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Maisonnette, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2022
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Mechanische ventilatie
- Zonnepanelen
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Volledige vloerverwarming, Warmtepomp
- Energielabel
- A+++
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij -
Ruim restaurantaanbod
Wie woont er in IJburg-Oost?
Gemiddelde leeftijd 33 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Gamerenstraat
-
Pieter Oosterhuisstraat, Amsterdam Bushalte11 min. | 852 m
-
IJburg, Amsterdam Treinstation14 min. | 1144 m
-
Lumièrestraat, Amsterdam Bushalte21 min. | 1672 m
-
De Schatkaart School3 min. | 174 m
-
Laterna Magica School10 min. | 820 m
-
De Archipel School12 min. | 946 m
-
Oecumenische basisschool De Poseidon School12 min. | 978 m
-
Montessori Lyceum Terra Nova School15 min. | 1199 m
-
(V)SO Het Molenduin Santpoort School23 min. | 1839 m
-
De Keuken van Nikos Convenience Store7 min. | 554 m
-
Versmarkt Supermarkt10 min. | 765 m
-
DekaMarkt Supermarkt10 min. | 775 m
-
DekaMarkt Amsterdam Supermarkt10 min. | 785 m
-
Midnight IJburg Convenience Store11 min. | 883 m
-
Stitch IJburg Store12 min. | 920 m
-
Kaddour Slagerij Store12 min. | 921 m
-
Lia Brood- en Banketbakkerij Store12 min. | 932 m
-
MJ Studio Store12 min. | 940 m
-
STIJLdepartment Store13 min. | 1009 m
-
Factor IJ Store13 min. | 1076 m
-
Tjikky & KO Store16 min. | 1303 m
-
Namie Nails & Lashes Store17 min. | 1384 m
-
Sarah Bridal Store18 min. | 1487 m
-
Cocasa Store21 min. | 1661 m
-
Antonio's Barbershop Store22 min. | 1745 m
-
Haas & Popi Restaurant9 min. | 669 m
-
Domino's Fastfood10 min. | 785 m
-
Domino's Pizza Amsterdam Ijburg Restaurant10 min. | 798 m
-
Pizzeria Steakhouse IJburg Restaurant11 min. | 892 m
-
Vishandel La Dorade Restaurant11 min. | 903 m
-
The Marina Club Restaurant13 min. | 1058 m
-
Krijn Restaurant14 min. | 1083 m
-
Caña IJburg Restaurant14 min. | 1091 m
-
Cana IJburg Pub14 min. | 1092 m
-
Sushi Chefs Restaurant14 min. | 1095 m
-
Theater Frima Koek Restaurant14 min. | 1097 m
-
Barstow Restaurant14 min. | 1103 m
-
KOH - Kitchen of Happiness Restaurant14 min. | 1104 m
-
Barstow Californian Diner Restaurant14 min. | 1104 m
-
KOH Asian foodbar Restaurant14 min. | 1111 m
-
DOK48 Restaurant14 min. | 1119 m
-
Dok 48 Pub14 min. | 1134 m
-
De Japanner Strandeiland Restaurant14 min. | 1143 m
-
星语 Restaurant15 min. | 1175 m
-
De Kookmeester Restaurant15 min. | 1176 m
-
Efoil Amsterdam Sportcentrum8 min. | 639 m
-
Sances Gym Sportschool10 min. | 797 m
-
BootBurg Outdoor Workouts Sportschool11 min. | 908 m
-
SPC Personal training Sportschool12 min. | 950 m
-
Peuter-Gym Sportschool12 min. | 953 m
-
IJland Yoga Sportschool13 min. | 1009 m
-
4th GYM Sportschool13 min. | 1010 m
-
Kadima Gym Sportschool13 min. | 1064 m
-
Banyan Centrum voor Innerlijke Gezondheid Sportschool13 min. | 1074 m
-
BYMarisa Sportschool14 min. | 1083 m
-
Sporthal IJburg Sportschool15 min. | 1185 m
-
Life & Kicking Sportschool16 min. | 1264 m
-
Fysio IJburg Sportschool16 min. | 1298 m
-
WV IJburg Sportschool17 min. | 1366 m
-
M&M Sup Sportcentrum19 min. | 1513 m
-
Tennisclub IJburg Sportcentrum19 min. | 1529 m
-
Coastal Rowing Sportcentrum19 min. | 1548 m
-
Surfcenter IJburg Sportcentrum19 min. | 1577 m
-
Tennishal IJburg Sportschool20 min. | 1589 m
-
Mondzorg Haveneiland Ziekenhuis10 min. | 770 m
-
Sag Gezondheidscentrum Pampuslaan Kliniek10 min. | 796 m
-
Apotheek Synergia Apotheek10 min. | 798 m
-
SAG Gezondheidscentrum Pampuslaan Doctor11 min. | 848 m
-
Helemaal Huid Ziekenhuis13 min. | 1077 m
-
Counting Sheep Sleep Consultancy Ziekenhuis19 min. | 1529 m
-
Theo van Goghpark Park12 min. | 964 m
-
Diemerpark Park14 min. | 1144 m
-
Diemer Vijfhoek Park21 min. | 1698 m
-
Rieteiland-Oost Park21 min. | 1706 m
-
Brand Dirk Ochsepark Park23 min. | 1851 m
