- 156 m²
- 6 kamers
- 2022
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 22 mei 2026 aangeboden door Van Uffelen makelaars;
- De eindwoning heeft een woonoppervlakte van 156 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2022 en ligt in de buurt Kruidenbuurt in Eindhoven;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Modern en ruim wonen op een rustige, kindvriendelijke locatie
Deze verzorgde hoekwoning combineert ruimte, licht en een praktische indeling met een moderne afwerking en een fijne woonomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, een royale badkamer, een moderne open keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. Daarnaast zorgen het koelsysteem en de warmtepomp voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar.
Begane grond
Via de voortuin met grindpad en groene beplanting bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De living is ruim van opzet en geniet dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde geven twee dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de woonkamer over praktische provisieruimte onder de trap. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgevoerd in een praktische opstelling aan twee zijden. Via het grote raam heeft u vrij zicht op het omliggende groen en veld. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, grote vriezer, warmhoudlade, oven, koffieautomaat, Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem en volop werk- en bergruimte.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde en is ruim en licht afgewerkt.
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en biedt een prettig uitzicht op het groen.
De badkamer is extra ruim uitgevoerd en compleet ingericht met een dubbele wastafel in meubel, een prachtig bad, een solitair blad met hangkast, een douchecabine met regen- en handdouche, een handdoekradiator en een tweede toilet.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich de technische ruimte met warmtepomp, WTW-unit en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee ruime en lichte slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde en één aan de voorzijde.
Tuin
De voortuin is verzorgd aangelegd met een grindpad, fietsenstallingsruimte en diverse beplanting. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een betegeld terras met een zonnescherm over de volledige breedte van de woning, een buitenkraan en een afvoerputje. Verder zijn er borders, een pergola, een tweede terras, een bestraat pad naar de achterom en een houten berging aanwezig. Achter de woning bevindt zich een afgesloten parkeerterrein met twee eigen parkeerplaatsen.
Kenmerken
- Ruime woning met vier slaapkamers;
- PVC-vloer door de gehele woning;
- Moderne open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur;
- Luxe en extra ruime badkamer;
- Koelsysteem voor een aangenaam binnenklimaat in zomer en winter;
- Warmtepomp en WTW-installatie aanwezig;
- Onderhoudsvriendelijke groene tuin;
- Autovrije woonomgeving aan de voorzijde;
- Kindvriendelijke locatie met speelvoorzieningen in de directe omgeving;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten achterterrein;
- Mogelijkheid voor twee parkeerplaatsen met voorbereiding voor elektrisch laden aanwezig;
- Fijne woonomgeving nabij groen en voorzieningen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 695.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.455
- Aangeboden sinds
- 22-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 156 m²
- Perceeloppervlakte
- 131 m²
- Inhoud
- 514 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Eindwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2022
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (44 m², gelegen op het noordoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Volledige vloerverwarming
- Energielabel
- A++++
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Kinderdagverblijf "de Schatkamer" Kinderdagverblijf4 min. | 273 m
-
Vrije School De Regenboog School6 min. | 436 m
-
Basisschool De Klimboom School12 min. | 947 m
-
Bs De Talisman School13 min. | 1070 m
-
Wilakkers School14 min. | 1093 m
-
Parmant Innova School15 min. | 1185 m
-
VSO Het Passer College Overschie School15 min. | 1207 m
-
Basisschool Floralaan School16 min. | 1302 m
-
Parmant Aloysius School17 min. | 1371 m
-
basisschool Beppino Sarto School19 min. | 1530 m
-
Lavendelstraat, Eindhoven Bushalte4 min. | 259 m
-
Korianderstraat, Eindhoven Bushalte7 min. | 506 m
-
Thomas à Kempislaan, Eindhoven Bushalte7 min. | 568 m
-
Pioenroosstraat, Eindhoven Bushalte8 min. | 589 m
-
Varenstraat, Eindhoven Bushalte10 min. | 787 m
-
Hertensprong, Eindhoven Bushalte10 min. | 802 m
-
Roothaanstraat, Eindhoven Bushalte11 min. | 905 m
-
Winkelstraat, Eindhoven Bushalte11 min. | 911 m
-
Tivolilaan, Eindhoven Bushalte12 min. | 952 m
-
Floraplein, Eindhoven Bushalte13 min. | 1000 m
-
St. Servaasweg, Eindhoven Bushalte15 min. | 1208 m
