- 56 m²
- 3 kamers
- 1927
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 10 juni 2026 aangeboden door Dutch Brickx Real Estate Amsterdam e.o.;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 56 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1927 en ligt in de buurt Van Galenbuurt in Amsterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Mechanische ventilatie, Douche.
Beschrijving
Kom kijken! Plan gerust zelf een bezichtiging in via ******
Karakteristiek 3-kamerappartement met energielabel C! van circa 56 m² met balkon en eigen berging, op de eerste verdieping van een sfeervol pand in de Amsterdamse School-stijl aan de statige Hoofdweg. Wonen in De Baarsjes, op loopafstand van het Mercatorplein, de Jan Evertsenstraat en met het Erasmus- en Rembrandtpark om de hoek.
Deze woning ligt in de gewilde wijk De Baarsjes, in een karakteristiek pand in de stijl van de Amsterdamse School. Aan de voorzijde bevinden zich de lichte woonkamer en een slaapkamer; centraal in de woning liggen de badkamer en het separate toilet. Aan de rustige en groene achterzijde vind je de ruime leefkeuken met balkon en een tweede slaapkamer. Keuken, badkamer, cv-installatie en de complete elektra zijn in 2016 vernieuwd. Een woning met ruimte, licht en karakter met een fijne, praktische indeling!
Ligging
De Hoofdweg is een van de brede, statige straten van Amsterdam West en maakt deel uit van het stedenbouwkundig uitbreidingsplan uit het begin van de twintigste eeuw. De bebouwing uit 1927 is kenmerkend voor de Amsterdamse School, met expressieve baksteenarchitectuur en ambachtelijke details aan weerszijden van de straat.
De woning ligt in De Baarsjes, een levendige en gewilde buurt in Amsterdam West. Op loopafstand vind je het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat, met een ruim aanbod aan winkels, koffiezaken, restaurants en dagelijkse voorzieningen. Voor groen en ontspanning loop je zo het Erasmuspark of Rembrandtpark in. Sportplaza Mercator, met fitness en een binnen- en buitenzwembad, ligt op 500 meter afstand.
De bereikbaarheid is uitstekend. Aan de Hoofdweg en de Jan Evertsenstraat liggen meerdere tram- en bushaltes richting onder andere Amsterdam Lelylaan, Sloterdijk, Zuid WTC en Amsterdam Centraal. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum, en met de auto sta je binnen enkele minuten op de ring A10.
Indeling
Begane grond: afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau en trappenhuis.
Eerste verdieping, appartement: entree en hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde de lichte woonkamer met grote raampartij en ook een slaapkamer. Centraal in de woning de badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. Aan de achterzijde de ruime leefkeuken met toegang tot het balkon, en een tweede slaapkamer. Keuken, badkamer, cv-installatie en elektra zijn in 2016 vernieuwd.
Bovenste etage: eigen, ruime berging met elektra en daglicht; ideaal als opslag, hobby- of werkruimte.
VvE
Het appartement maakt deel uit van een kleine, actieve Vereniging van Eigenaren van vier leden, die het gebouw met korte lijnen en betrokkenheid beheert. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de afgelopen jaren is er flink in het pand geïnvesteerd, waaronder gevelherstel, voegwerk en schilderwerk (binnen en buiten). De maandelijkse servicekosten bedragen €200 en omvat onder meer de opstalverzekering en reservering voor toekomstig onderhoud.
Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond (Vicariegrond). De canon is voor het huidige tijdvak afgekocht tot 15 januari 2064; tot die datum zijn er geen canonbetalingen verschuldigd.
Bijzonderheden
- Karakteristiek 3-kamerappartement van circa 56 m² (NEN2580 BBMI)
- Bouwjaar 1927, in de stijl van de Amsterdamse School; ontworpen door architect H.Th. Wijdeveld
- Gemeentelijk monument, gelegen binnen beschermd stadsgezicht
- Eigen berging op de bovenste verdieping met elektra en daglicht
- Balkon aan de achterzijde (oost)
- Keuken, badkamer, cv-installatie en elektra in 2016 vernieuwd
- Energielabel C (definitief, geldig tot februari 2036)
- Verwarming en warm water via eigen cv-combiketel (2016)
- Kleine, actieve VvE van 4 leden met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP geldig tot 2050)
- Servicekosten € 200 per maand
- Gemeentelijke erfpacht (Vicariegrond); canon afgekocht tot 15 januari 2064, overstap aangevraagd in 2020
- Oplevering in overleg
Een bijzondere kans voor wie wil wonen in een gewild en levendig deel van de stad! Nieuwsgierig geworden? Plan gerust zelf een bezichtiging in via ******
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 7.589
- Aangeboden sinds
- 10-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 56 m²
- Inhoud
- 184 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 200 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1927
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 5
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Mechanische ventilatie
- Douche
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, HR glas
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (Gas, uit 2016, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
BSO De Roos Kinderdagverblijf7 min. | 509 m
-
Rosa Boekdrukker School9 min. | 691 m
-
Joop Westerweel School School11 min. | 831 m
-
Basisschool Al Maes School12 min. | 916 m
-
Oecumenische basisschool de Visserschool School13 min. | 1002 m
-
kinderdagverblijf het Ruytertje Kinderdagverblijf13 min. | 1050 m
-
Enderun Hisar Amsterdam School14 min. | 1143 m
-
Admiraal De Ruyterschool School15 min. | 1191 m
-
Tijl Uilenspiegel School15 min. | 1211 m
-
Basisschool De Meidoorn 10e Montessori-School School17 min. | 1349 m
-
St. Janschool School18 min. | 1432 m
-
't Zonnehoekje Kinderdagverblijf19 min. | 1538 m
-
Madelief kinderopvang Kinderdagverblijf19 min. | 1547 m
-
Hogeschool IPABO Amsterdam Alkmaar Universiteit20 min. | 1610 m
-
VSO Het Passer college Oldenoord School21 min. | 1667 m
-
Islamitische Basisschool El Kadisia School21 min. | 1677 m
-
DENISE School21 min. | 1720 m
-
Basisschool Het Winterkoninkje 2e Montessori-School School22 min. | 1755 m
-
Bos en Lommerschool School22 min. | 1775 m
-
Mercatorplein, Amsterdam Bushalte2 min. | 126 m
-
Jan van Galenstraat, Amsterdam Treinstation4 min. | 319 m
-
Marco Polostraat, Amsterdam Treinstation8 min. | 589 m
-
Admiraal Helfrichstraat, Amsterdam Treinstation9 min. | 680 m
