Grotestraat 78 D

Beschrijving

Licht en sfeervol startersappartement met heerlijk gedeeld dakterras

Verborgen in een charmant zijstraatje van de Molenstraat ligt een kleinschalig appartementencomplex met een verrassend groot pluspunt: een prachtig, groen ingericht dakterras met meerdere gezellige zitplekken. Hier bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde appartement van circa 44 m² – een ideale plek voor starters die op zoek zijn naar comfort, sfeer én een centrale ligging.
De keuken is netjes en functioneel, de badkamer opvallend ruim en het gebouw biedt naast het dakterras ook een gezamenlijke fietsenstalling. Alles is hier gericht op gemak en een fijne woonbeleving.

Voor je dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar even naar beneden – met de trap of lift – en je staat zo bij de winkels. In de directe omgeving vind je leuke speciaalzaken, gezellige eetgelegenheden en als je de Molenstraat oversteekt, wandel je zó het centrum in met zijn bekende winkelstraten en het levendige marktplein. Twee keer per week is hier markt. En wil je de natuur in? Het bos, de Ginkelse Heide én het station zijn allemaal op loopafstand. Wat wil je nog meer?

Indeling
Appartementengebouw
De entree van het gebouw bevindt zich aan de Grotestraat, rechts naast de Albert Heijn. Via de trap of lift bereik je de eerste verdieping – handig detail: je mag je fiets gewoon meenemen in de lift. Boven aangekomen valt direct het royale dakterras op, met volop zitruimte en groen. Een heerlijke plek om te ontspannen, een drankje te doen met buren of vrienden, of gewoon even te genieten van de zon. Je fiets stal je veilig in de gezamenlijke fietsenstalling.

Appartement
Op de eerste verdieping vind je de voordeur van dit sfeervolle appartement. De entree geeft toegang tot een lichte hal met witgeschilderde muren – een mooie basis om het appartement helemaal naar jouw smaak in te richten.
Aan het einde van de hal kom je in de woonkamer met open keuken. Dankzij de grote ramen is dit een heerlijk lichte ruimte. Er is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek, een eettafel en een kast. De keuken is praktisch ingericht met voldoende opbergruimte en voorzien van een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Aangrenzend vind je een diepe berging met volop ruimte voor je spullen en de opstelling van de HR-ketel.
De badkamer is verrassend ruim en uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. De combinatie van witte wandtegels, grijze vloertegels en wit sanitair zorgt voor een frisse uitstraling. Met een paar mooie accessoires en handdoeken geef je deze ruimte eenvoudig een persoonlijke touch.
De slaapkamer ligt aan de voorzijde, bij de entree. Hier is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook deze kamer is heerlijk licht dankzij het grote raam.

Laat je verrassen door de rust, het comfort en de gezelligheid van dit fijne appartement – midden in het hart van Ede!

Bijzonderheden:

• Gezamenlijke fietsenstalling op de eerste verdieping, te bereiken met de lift;
• Gezamenlijk dakterras, vlak naast het appartement;
• Kunststof kozijnen met HR++ glas;
• Verwarming en warm water via een HR-ketel;
• VvE bijdrage €166,06;
• Energielabel A;
• De verkoop vindt plaats op basis van goedkeuring en gunning vanuit de verkopende partij;
• Aan deze woning zit een projectnotaris gekoppeld. Deze wordt aangewezen door verkopende partij;
• LET OP, de woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning. Beleggers kunnen de woning niet kopen!