- 116 m²
- 4 kamers
- 1926
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 20 augustus 2026 aangeboden door Engels Stikkelbroeck Makelaars;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 116 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1926 en ligt in de buurt Hagerhof-Oost in Venlo;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Jacuzzi, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Instapklare jaren '20 woning met 3 ruime slaapkamers, garage, airco, zonnepanelen én zonnige patiotuin!
Op een uitstekende locatie in het geliefde Venlo-Zuid ligt deze sfeervolle en goed onderhouden jaren '20 woning. De woning combineert karakteristieke elementen, zoals een balkenplafond en een gashaard, met het comfort van nu dankzij kunststof kozijnen, airco's, zonnepanelen en een recent gerenoveerde tweede verdieping. Met drie ruime slaapkamers, een royale provisiekelder, een garage én een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een ideale woning voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Bovendien bevinden het stadscentrum van Venlo, VieCuri Medisch Centrum, winkels, scholen en de Maas zich op korte afstand.
Indeling
Kelder
Vanuit de woonkamer is de ruime provisiekelder van circa 19 m² bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt volop bergruimte en is tevens voorzien van de witgoedaansluitingen.
Begane grond
Via de entree/hal zijn de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer bereikbaar.
De sfeervolle woonkamer van circa 30 m² is ruim opgezet en voorzien van een grote tegelvloer, een airconditioning, een gezellige gashaard en een karakteristiek balkenplafond. Dankzij de openslaande tuindeuren loopt de woonruimte naadloos over in de patiotuin.
De halfopen keuken van circa 11 m² sluit mooi aan op de woonkamer en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en diepvries. Door de royale afmetingen is er bovendien voldoende ruimte voor een extra zit- of ontbijthoek. Vanuit de keuken zijn zowel de badkamer als de tuin bereikbaar.
De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een whirlpool, douche, zwevend toilet en een wastafel met meubel.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 18 m². Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De royale hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over een grote inbouwkast en een airconditioning.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de volledig gerenoveerde tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is in 2020 gemoderniseerd waarbij het dak en de vloer zijn geïsoleerd, het dakraam is vernieuwd en de wanden en plafonds zijn gestuct. Hier bevindt zich een royale derde slaapkamer van circa 20 m². Achter de knieschotten is praktische bergruimte gerealiseerd.
Tuin
De sfeervolle tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt desgewenst voor schaduw. Daarnaast is er een praktische overkapping voor extra bergruimte.
Vanuit de tuin is de garage bereikbaar. Deze garage van circa 16 m² is voorzien van een kantelpoort, een separate loopdeur en biedt ruimte voor het stallen van een auto of het creëren van extra opslag. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie.
De volledig beklinkerde voortuin beschikt over een eigen parkeerplaats.
Algemeen
Bouwjaar: 1926
Woonoppervlakte: ca. 116 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 36 m²
Inhoud: ca. 530 m³
Perceeloppervlakte: 146 m²
Goed onderhouden, zowel binnen als buiten
Energielabel D
Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping (2023/2024)
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken
CV-installatie: Vaillant combiketel (2017)
Dak van de keuken vernieuwd in 2023
7 zonnepanelen geplaatst in 2023
Ligging
De woning is gelegen in het geliefde Venlo-Zuid, een populaire woonomgeving op slechts vijf minuten fietsen van het bruisende centrum van Venlo. Dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten, VieCuri Medisch Centrum en de uitvalswegen richting de A67 en A73 bevinden zich op korte afstand. Ook de Maas en haar uiterwaarden liggen in de directe omgeving en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren.
Vraagprijs: € 335.000,- k.k.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 335.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.888
- Aangeboden sinds
- 20-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 146 m²
- Inhoud
- 530 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1926
- Ligging
-
- Aan een drukke weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Jacuzzi
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 24 m²
- Ligging
- Op het zuidoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gashaard
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (Gas, uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- D
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Cultureel aanbod -
Uitstekend bereikbaar -
Groen in de buurt -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Hagerhof-Oost?
Gemiddelde leeftijd 43 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Tegelseweg
-
Tegelseweg, Venlo Bushalte1 min. | 75 m
-
Zwanenstraat, Venlo Bushalte7 min. | 564 m
-
Hagerhofweg, Venlo Bushalte8 min. | 661 m
-
Emmastraat, Venlo Bushalte11 min. | 864 m
-
Walstraat, Venlo Bushalte11 min. | 865 m
-
Ziekenhuis VieCuri, Venlo Bushalte13 min. | 1015 m
-
Albatrosstraat, Venlo Bushalte13 min. | 1055 m
-
Pelikaanstraat, Venlo Bushalte16 min. | 1293 m
-
Koninginnesingel, Venlo Bushalte18 min. | 1437 m
-
Venlo, Venlo Treinstation18 min. | 1457 m
-
Molenbossen-West, Blerick Bushalte18 min. | 1468 m
-
Station, Venlo Bushalte19 min. | 1570 m
-
Basisschool De Zuidstroom School5 min. | 395 m
-
Wildveld Praktijkonderwijs School6 min. | 451 m
-
College Den Hulster School7 min. | 546 m
-
Al Andalous School13 min. | 1015 m
-
Integraal Kindcentrum De Koperwiek School17 min. | 1369 m
-
Titus Brandsmabasisschool School18 min. | 1431 m
-
Winkelplein Venlo-Zuid Winkelcentrum3 min. | 180 m
-
Kafkas Supermarkt Zuid Convenience Store3 min. | 197 m
-
Broekmans Store3 min. | 217 m
-
Kapsalon Hero Store3 min. | 218 m
-
Lex Janssen Opticien Store3 min. | 228 m
-
Albert Heijn Supermarkt4 min. | 265 m
-
Lidl Supermarkt4 min. | 316 m
-
Trekpleister Store5 min. | 356 m
-
ALDI Supermarkt5 min. | 369 m
-
Kafkas Supermarkt Supermarkt6 min. | 434 m
-
Boels Store6 min. | 440 m
-
KwikFit Store6 min. | 454 m
-
Het Goed Store10 min. | 819 m
-
Fish in Convenience Store12 min. | 960 m
-
Mekong Toko V.O.F. Supermarkt13 min. | 1024 m
-
Supermarket Alkausar Supermarkt14 min. | 1090 m
-
Electro World Store14 min. | 1128 m
-
Albert Heijn Blerick Supermarkt15 min. | 1173 m
-
Kapsalon Fresh Venlo Store15 min. | 1204 m
-
Cafetaria Den Tegelseweg Fastfood2 min. | 128 m
-
Peri Feestzaal Venlo Restaurant3 min. | 237 m
-
Eethuis Hagerhof Fastfood5 min. | 384 m
-
Voila Sas Restaurant5 min. | 400 m
-
De Zuidhoek Pub7 min. | 511 m
-
Repair Café Venlo-Zuid Coffee Shop7 min. | 549 m
-
Lets-grill Restaurant8 min. | 583 m
-
Café Feestzaal Ut Tref Coffee Shop9 min. | 724 m
-
Friture De Prins Emmastraat Venlo-Zuid Coffee Shop10 min. | 801 m
-
De Prins Fastfood11 min. | 837 m
-
Narak Thai cuisine Restaurant13 min. | 1054 m
-
Sur Meuse Pub14 min. | 1105 m
-
Kinderboerderij Hagerhof Pannenkoek Restaurant Restaurant14 min. | 1154 m
-
De Cantharel Restaurant15 min. | 1164 m
-
Chinees-Indisch Restaurant Keizer Garden Restaurant15 min. | 1168 m
-
Pizzeria Venezia VOF Restaurant15 min. | 1168 m
-
De Tramhalte Restaurant15 min. | 1174 m
-
Restaurant De Tramhalte tapas Venlo / blerick Pub15 min. | 1176 m
-
Lunchcafe La Plaza Coffee Shop15 min. | 1180 m
-
Paerdskoel Pub15 min. | 1190 m
-
Fitdayz Sportschool6 min. | 437 m
-
Kwik-Fit Sportschool6 min. | 453 m
-
BodyStyle HealthCentre Venlo Sportschool8 min. | 647 m
-
Yoga Studio Helmie Sportschool8 min. | 654 m
-
Kanovereniging Viking Venlo Sportcentrum9 min. | 674 m
-
Vitaal in Beweging Sportschool9 min. | 747 m
-
Yoga De Zonnegroet Venlo Sportschool10 min. | 759 m
-
Sporthal Ruben Kogeldans Sportcentrum12 min. | 932 m
-
Cruyff Court Sportcentrum12 min. | 950 m
-
Yoga Do'Licious Sportschool13 min. | 1046 m
-
Sportpark Hagerhof Sportcentrum13 min. | 1075 m
-
Funsports Sjaak Bosch Sportcentrum14 min. | 1137 m
-
Yogahuis Venlo Sportschool15 min. | 1243 m
-
Anytime Fitness Venlo-Blerick Sportschool16 min. | 1253 m
-
Mynergy Sportschool18 min. | 1494 m
-
Personal Body Care Sportschool19 min. | 1541 m
-
Lente Lente - yoga & tieneryoga Sportschool20 min. | 1578 m
-
Arcade Arena Sportcentrum20 min. | 1629 m
-
Sportpark Vrijenbroek Sportcentrum22 min. | 1759 m
-
Scopias Atletiek Sportcentrum22 min. | 1792 m
-
Trekpleister Apotheek5 min. | 406 m
-
Dienstapotheek Noord-Limburg Apotheek7 min. | 533 m
-
Huisartsenposten Noord-Limburg Ziekenhuis7 min. | 533 m
-
VieCuri Medisch Centrum Ziekenhuis7 min. | 534 m
-
Huisartsenpraktijk Venlo-Zuid Doctor7 min. | 575 m
-
Boots apotheek Venlo Zuid Apotheek8 min. | 629 m
-
Het Gezonde Huis Ziekenhuis9 min. | 669 m
-
hart en longfunctie Ziekenhuis9 min. | 742 m
-
Venlo Hospital Ziekenhuis10 min. | 750 m
-
Interne geneeskunde Ziekenhuis10 min. | 769 m
-
VieCuri Ziekenhuis11 min. | 876 m
-
Apotheek VieCuriVitaal Apotheek11 min. | 886 m
-
Prikpolie Ziekenhuis12 min. | 926 m
-
RCG Venlo Ziekenhuis12 min. | 981 m
-
Penders Voetzorg Venlo Ziekenhuis12 min. | 985 m
-
GSM Hospital Venlo Ziekenhuis18 min. | 1486 m
-
Thijssen&Gubbels Podotherapie en Sportpodotherapie Kliniek19 min. | 1514 m
-
Acupunctuur Hoogers Kliniek20 min. | 1628 m
-
VAL - Apotheek Blerick-Venlo Apotheek20 min. | 1638 m
-
Ziekenhuis Vicurie Ziekenhuis21 min. | 1663 m
-
De Oude Beemden Park2 min. | 154 m
-
Oude Beemden Park7 min. | 555 m
-
Jan Teunissenplein Park13 min. | 1027 m
-
Jaomerdal Natuurgebied14 min. | 1161 m
-
Beatrixpark Park19 min. | 1498 m
-
Beatrixpark (Venlo) Park19 min. | 1524 m
-
Morion Park23 min. | 1836 m
