- 210 m²
- 8 kamers
- 1910
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Van Alphen Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 210 m² en beschikt over 8 kamers, waarvan 7 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1910 en ligt in de buurt Herkingen woonkern in Herkingen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Rookkanaal, Internetaansluiting, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Unieke vrijstaande woning met karaktervolle elementen, garage, meerdere bergingen en zonnig terras!
Aan de Peuterdijk in het sfeervolle dorp Herkingen staat deze unieke vrijstaande woning, die zich onderscheidt door haar ruime opzet, karaktervolle elementen en veelzijdige indeling. Met een woonoppervlakte van circa 225 m², meerdere bijgebouwen en een zonnige buitenruimte is dit een woning die comfort, ruimte en beleving moeiteloos combineert.
Ligging – Herkingen & het Grevelingenmeer
Wonen op een plek waar rust, natuur en vrijheid samenkomen? Dan zit je hier goed. Deze woning ligt namelijk op slechts circa 500 meter van het Grevelingenmeer – één van de mooiste en schoonste zoutwatermeren van Nederland.
Binnen een paar minuten sta je aan het water. Even uitwaaien, een rondje wandelen of juist het water op? Hier kan het allemaal. Met een jachthaven, volop watersportmogelijkheden en eindeloze fiets- en wandelroutes om de hoek, voelt elke dag hier een beetje als vakantie.
Alsof dat nog niet genoeg is: in dit gebied spot je regelmatig flamingo’s. Ja, echt. Een uniek stukje natuur dat deze locatie nét dat beetje extra geeft.
En toch woon je hier niet afgelegen. Voor dagelijkse voorzieningen en gezelligheid ben je zo in Dirksland of Middelharnis, en ook steden als Zierikzee zijn goed bereikbaar. Rustig wonen, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid – precies zoals je het wilt.
Je betreedt de woning via de entree met trapopgang. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met daarover heen authentieke boerenplavuizen. De royale woonkamer met eethoek is heerlijk licht en wordt extra sfeervol gemaakt door de houtkachel, een karaktervol element dat bijdraagt aan de warme uitstraling van de woning.
De keuken is praktisch ingericht en staat in verbinding met de bijkeuken. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer, een fijne en bijzondere leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De woning beschikt over meerdere ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De prettige maatvoering, het speelse lijnenspel en de verrassende indeling zorgen voor een uniek woongevoel. Dankzij deze opzet is de woning flexibel in gebruik en eenvoudig aan te passen aan persoonlijke woonwensen, zoals extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte.
De woning beschikt over een zonnig terras op het zuiden, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De ruime oprit biedt plaats aan twee auto’s én een caravan of camper, wat de woning extra aantrekkelijk maakt.
Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen aanwezig, meerdere bergingsruimtes en een overkapping. Deze combinatie maakt het geheel bijzonder compleet en onderstreept het veelzijdige karakter van de woning.
De woning is voorzien van zonnepanelen en beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan comfortabel en toekomstbestendig wonen.
Kenmerken:
Vrijstaande woning
Energielabel B
Zonnepanelen
Begane grond met vloerverwarming en houtkachel
2 badkamers, waarvan 1 op de begane grond
Extra toilet op de eerste verdieping
4 grote slaapkamers (uitbreidbaar naar 5–6)
Zonnig terras op het zuiden
Oprit voor 2 auto’s + 1 caravan of camper
Meerdere bergingen(schuur) en overkapping
Parkeren op eigen terrein
Overdracht
- Vraagprijs
- € 649.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.090
- Aangeboden sinds
- 30-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 210 m²
- Perceeloppervlakte
- 672 m²
- Inhoud
- 846 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
Indeling
- Aantal kamers
- 8
- Aantal slaapkamers
- 7
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Rookkanaal
- Internetaansluiting
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Pr Johan Friso School11 min. | 863 m
-
Haven, Herkingen Bushalte5 min. | 409 m
-
Tuindorp, Herkingen Bushalte8 min. | 618 m
-
Wellestrijpsedijk, Goeree-Overflakkee Bushalte17 min. | 1375 m
