- 123 m²
- 4 kamers
- 1903
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 september 2026 aangeboden door Overspaern Makelaardij;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1903 en ligt in de buurt Rozenprieel-noord in Haarlem;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Royale en lichte bovenwoning van maar liefst 123 m² op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem. Onlangs (2026) heeft er funderingsherstel plaatsgevonden!
De woning beschikt over een royale woonkamer op de tweede verdieping, waar het indrukwekkend hoge plafond (4.30m) en de speelse entresol zorgen voor een bijzonder ruimtelijk karakter. Op de eerste verdieping bevindt zich nog het originele en-suite stel, dat de karakteristieke voor- en achterkamer van elkaar scheidt. Beide kamers zijn in gebruik als slaapkamer. Aan de voorzijde van deze woonlaag is bovendien een extra kamer aanwezig, ideaal als werkplek aan huis.
De Linschotenstraat is een rustige straat in de "Rozenprieel". De wijk is zeer centraal gelegen en in de directe nabijheid zijn diverse uitvalswegen gelegen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Schiphol. Ook het NS station en R-Net buslijnen zijn vlakbij. Gezellig naar het bruisende centrum van Haarlem met haar vele winkels, restaurants en de diverse uitgaansmogelijkheden? Met enkele minuten lopen ben je al in het centrum van de stad. Naar het strand en de duinen? Met een minuut of 15 tot 20 minuten fietsen ben je al op het Zandvoortse- en Bloemendaalse strand. Ook diverse uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen.
Indeling:
Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet en bergkast met cv-installatie (Remeha bj. 2009). Ruime lichte en-suite stel waardoor er een ruime voor- en achterkamer ontstaat. Beide in gebruik als slaapkamer, kleinere (slaap)kamer aan de voorkant. Ideaal als werkplek aan huis. Badkamer aan de achterzijde v.v. ligbad, inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
Royale woonkamer met indrukwekkende plafondhoogte, open keuken v.v. inbouwapparatuur, trap naar de entresol.
Bijzonderheden:
- Royaal dubbel bovenhuis van 123 m²;
- Fundering is onlangs volledig hersteld (2026);
- 4 kamers, 3 slaapkamers;
- Woonkamer met indrukwekkende plafondhoogte van 4.30m;
- Fraai en-suite stel tussen de voor- en achterkamer;
- Geen bovenburen;
- Parkeren middels parkeervergunning;
- Toestemming van de VvE voor het realiseren van een balkon;
- Kleine VvE, 2 appartementsrechten;
- Getekende intentieverklaring aanwezig om de VVE te activeren;
- Op loopafstand van de gezellige binnenstad van Haarlem;
- Supermarkt en Coffeespot op steenworp afstand;
- Op fietsafstand van Haarlem station;
- Op steenworp afstand van bushalte(s) R-net met directe verbinding naar Amsterdam (Zuidas);
- Zeer centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag;
- Oplevering in overleg.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.081
- Aangeboden sinds
- 02-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 107 m²
- Inhoud
- 423 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1903
- Ligging
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Verdieping
- 2
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2009, Eigendom)
- Energielabel
- E
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Linschotenstraat
-
Byzantiumstraat, Haarlem Bushalte3 min. | 194 m
-
Turfmarkt, Haarlem Bushalte6 min. | 486 m
-
Slachthuisstraat, Haarlem Bushalte7 min. | 581 m
-
Kampersingel, Haarlem Bushalte8 min. | 648 m
-
Rustenburgerlaan, Haarlem Bushalte9 min. | 705 m
-
Zomervaart, Haarlem Bushalte11 min. | 873 m
-
Frans Halsmuseum, Haarlem Bushalte11 min. | 883 m
-
Schipholweg/Europaweg, Haarlem Bushalte12 min. | 941 m
-
Nagtzaamplein, Haarlem Bushalte13 min. | 998 m
-
Europaweg/Schipholweg, Haarlem Bushalte13 min. | 1021 m
-
Centrum/Houtplein, Haarlem Bushalte15 min. | 1225 m
-
Rooms katholieke Basisschool Veronica School7 min. | 559 m
-
Basisschool St Franciscus School13 min. | 1018 m
-
Haarlem College School16 min. | 1323 m
-
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs School17 min. | 1391 m
-
Rooms Katholieke Basisschool St Bernardus School17 min. | 1405 m
-
Stedelijk Gymnasium Haarlem School19 min. | 1520 m
-
Praktijkschool Oost ter Hout School19 min. | 1525 m
-
Rudolf Steiner College School22 min. | 1750 m
-
Rudolf Steinerschool School22 min. | 1750 m
-
Openbare Basisschool Bos en Vaart School23 min. | 1838 m
-
Openbare Basisschool De Kring/Hannie Schaft School School23 min. | 1886 m
-
SO School voor Speciaal Basisonderwijs Hildebrand School24 min. | 1978 m
-
OBS M.L. King School25 min. | 1997 m
-
Vivere Store3 min. | 218 m
-
Dasia sport Store3 min. | 239 m
-
Vomar Supermarkt7 min. | 509 m
-
Versteeg Store7 min. | 526 m
-
DekaMarkt Supermarkt8 min. | 623 m
-
Viskercycles Store8 min. | 629 m
-
Wilson's Barbershop Store9 min. | 675 m
-
Bedtime Store9 min. | 740 m
-
Fietskamer Store9 min. | 744 m
-
Darios Store10 min. | 753 m
-
Soellaart Store10 min. | 784 m
-
't Mannetje Store10 min. | 785 m
-
Paul Zwolinski Store10 min. | 799 m
-
Sära Store10 min. | 803 m
-
Caprino Store10 min. | 805 m
-
Soho Store10 min. | 823 m
-
Bike Sportive Store10 min. | 827 m
-
Bojangles Store11 min. | 834 m
-
Paragons Store11 min. | 845 m
-
La Station Service - Haarlem Convenience Store11 min. | 846 m
-
Johnny's Burger & O'Tacos Fastfood3 min. | 214 m
-
Papa Johns Pizza Restaurant3 min. | 214 m
-
Oriental Thai's Restaurant4 min. | 308 m
-
Wereldkeuken Haarlem Restaurant6 min. | 475 m
-
Roast Chicken Bar & The Egg Store Coffee Shop7 min. | 503 m
-
Fishbar MONK Restaurant7 min. | 517 m
-
Eet Cafe Coffee Shop8 min. | 588 m
-
Eetcafé Bosporus Coffee Shop8 min. | 597 m
-
Kus van de Cactus Restaurant8 min. | 616 m
-
Cafetaria Het Trefpunt Lee Coffee Shop8 min. | 622 m
-
Jules Coffee Shop8 min. | 640 m
-
De Kloosterkeuken Restaurant9 min. | 667 m
-
Buns of Glory Coffee Shop9 min. | 681 m
-
DeDAKKAS Restaurant9 min. | 688 m
-
Vrouwencafé Haarlem Coffee Shop9 min. | 715 m
-
Donerkom Restaurant9 min. | 742 m
-
Dönerkom Restaurant9 min. | 743 m
-
Cô Tâm Restaurant9 min. | 744 m
-
La Cucina Di Georgia Restaurant9 min. | 745 m
-
Manuel's Restaurante y Bar Restaurant10 min. | 752 m
-
Haarlem, Veerplas Sportcentrum5 min. | 371 m
-
Striktly Powerhouse Sportschool7 min. | 547 m
-
Sportclub Haarlem Oost Sportcentrum7 min. | 571 m
-
Kwiqfit for Everybody/ KF4EB Sportschool8 min. | 614 m
-
Duende Coaching Sportschool8 min. | 659 m
-
The Inner light Sportschool8 min. | 659 m
-
Studio44 Sportschool8 min. | 663 m
-
Yoga Haarlem Sportschool9 min. | 697 m
-
Sportcentrum De Hagedis Sportschool9 min. | 722 m
-
YOPI+ Sportschool9 min. | 726 m
-
Studio 5: Yoga & Mindfulness Sportschool9 min. | 740 m
-
De Yoga Tempel Sportschool11 min. | 875 m
-
Free Movement - Sup and Kayak rentals and lessons Sportschool11 min. | 898 m
-
CRUSH / MADE by Marco High Intensity Reformer Pilates Studios (Pop Up) Sportschool11 min. | 906 m
-
Best in You Personal Training Sportschool11 min. | 908 m
-
Sportcentrum de Hagedis Sportschool12 min. | 950 m
-
Boksschool Belder/ jc troll t vervolg Sportschool12 min. | 958 m
-
Olav Aarts Yoga Sportschool12 min. | 961 m
-
Spaarnwouderstraat 69 Sportschool12 min. | 986 m
-
Hildebrand Apotheek8 min. | 631 m
-
Haptotherapie Jacqueline ten Hoeve Ziekenhuis9 min. | 688 m
-
Pedicurepraktijk Kollaart Kliniek11 min. | 838 m
-
Huisartsenpraktijk Te Slaa Doctor11 min. | 879 m
-
Gasthuis-Huisjes Ziekenhuis12 min. | 915 m
-
huidtherapie-haarlem Ziekenhuis12 min. | 955 m
-
Consultatiebureau Ziekenhuis12 min. | 961 m
-
Kruidvat Apotheek12 min. | 973 m
-
Centraal Apotheek Apotheek12 min. | 985 m
-
kliniek Haarlem Ziekenhuis12 min. | 992 m
-
Naaiatelier Haarlem Doctor13 min. | 1013 m
-
Kraay & Ensink Doctor13 min. | 1048 m
-
Teyler Apotheek Apotheek14 min. | 1081 m
-
Vrouwe- En Antonie Gasthuys Ziekenhuis14 min. | 1102 m
-
Mariastichting Ziekenhuis14 min. | 1162 m
-
Kruidvat NL Apotheek15 min. | 1213 m
-
Drugstore Van der Pigge Apotheek16 min. | 1274 m
-
Cannabis Shop Willie Wortel Indica Kliniek16 min. | 1311 m
-
Slotenmaker Haarlem Ziekenhuis17 min. | 1387 m
-
Krullaards Perfect Reset Haarlem Ziekenhuis19 min. | 1574 m
-
Bullehofje Park5 min. | 415 m
-
De tuin van Jonker Tuin6 min. | 495 m
-
Egelantiertuin Park11 min. | 877 m
-
Oosterpark Park12 min. | 984 m
-
Hofje In den Groenen Tuin Tuin13 min. | 1050 m
-
Speeltuinvereniging Kindervreugd Park13 min. | 1070 m
-
Frederikspark Park14 min. | 1137 m
-
Bakenesserkamer Tuin15 min. | 1195 m
-
Heaven's Playground Park15 min. | 1210 m
-
Griffietuin Park15 min. | 1234 m
-
Teylers Hofje Tuin15 min. | 1238 m
-
Proveniershof Tuin16 min. | 1290 m
-
Hofje van Guurtje de Waal Tuin17 min. | 1396 m
-
Haarlemmerhout Park18 min. | 1434 m
-
Brouwershofje Tuin18 min. | 1439 m
-
Speeltuinvereniging De Glasblazers Park18 min. | 1443 m
-
Wijngaardtuin Tuin18 min. | 1452 m
-
het Prinsenhof Tuin18 min. | 1479 m
-
Hofje van Loo Tuin19 min. | 1577 m
-
Hof van Sylvius Tuin20 min. | 1629 m
