- 92 m²
- 5 kamers
- 1934
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 21 september 2026 aangeboden door Metropole Makelaardij;
- De portiekwoning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1934 en ligt in de buurt Kom Loosduinen in Den Haag;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Internetaansluiting, Rioolaansluiting, Toilet, Douche, Zwevend toilet.
Beschrijving
Volledig gerenoveerd 5-kamerappartement in Loosduinen
Op zoek naar een appartement waar je direct kunt intrekken én volop ruimte hebt? Aan de Tramstraat 54 in Den Haag vind je een volledig gerenoveerd 5-kamerappartement met een verrassend speelse indeling. De woning is voorzien van een nieuwe keuken en badkamer en biedt dankzij de vijf kamers volop mogelijkheden.
Indeling
Via het open portiek bereik je de entree op de 2e etage. Hier kom je binnen in de entree, met direct toegang tot de trap naar de woonverdieping op de 3e etage.
Eenmaal boven valt direct de ruime en lichte hal op. Vanuit deze centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De kamers liggen op een speelse manier rondom, waardoor de woning een verrassende en praktische indeling heeft.
Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime kamers. Deze zijn uitstekend te gebruiken als woonkamer en eetkamer, maar uiteraard ook naar eigen wens in te delen. De kunststof kozijnen zijn voorzien van triple glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Aan de achterzijde bevinden zich de overige drie kamers. Deze ruimtes kunnen bijvoorbeeld worden ingericht als slaapkamers, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De houtenkozijnen voorzien van dubbel glas zijn goed onderhouden. De indeling maakt het appartement geschikt voor verschillende woonwensen.
De vernieuwde keuken (2026) sluit goed aan bij de uitstraling van de woning. Vanuit de keuken is het afgesloten balkon bereikbaar. Dit vormt een beschutte buitenruimte waar je op een prettige manier van het buitenleven kunt genieten.
Ook de badkamer is volledig vernieuwd (2026) en sluit qua uitstraling mooi aan bij de rest van het appartement. In combinatie met de nieuwe vloer en de overige renovatiewerkzaamheden is een verzorgd en eigentijds geheel ontstaan.
Wonen in Loosduinen
De Tramstraat ligt op korte afstand van het centrum van Loosduinen. Hier vind je winkels, supermarkten, horeca en diverse andere dagelijkse voorzieningen. Een praktisch voordeel is dat je in de Tramstraat zelf gratis kunt parkeren, terwijl in de aangrenzende winkelstraten betaald parkeren geldt.
Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd. Het strand van Kijkduin, recreatiegebied Madestein en Landgoed Ockenburgh zijn vanuit de wijk goed bereikbaar. Daarnaast zijn zowel het centrum van Den Haag als diverse uitvalswegen eenvoudig te bereiken.
Bijzonderheden
- Volledig gerenoveerd;
- Speelse en praktische indeling;
- Nieuwe keuken;
- Nieuwe badkamer;
- Energielabel C;
- VvE-bijdrage € 50,- per maand;
- Gratis parkeren in de Tramstraat;
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer;
- Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdom- en asbestclausule van toepassing.
Instapklaar en verrassend ingedeeld
Tramstraat 54 is een volledig gerenoveerd 5-kamerappartement met een speelse indeling en volop mogelijkheden. De combinatie van de nieuwe keuken, badkamer en vloer, de praktische centrale hal en de vijf kamers maakt dit een woning die je vooral zelf moet komen ervaren.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.076
- Aangeboden sinds
- 21-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Inhoud
- 293 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 50 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1934
- Ligging
-
- In het centrum
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een winkelcentrum
- Daktype
-
Plat dak
- Type
- Open portiek
- Deurbelpaneel
- Niet aanwezig
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 4
- Woonlagen complex
- 3
- Voorzieningen
-
- Internetaansluiting
- Rioolaansluiting
- Toilet
- Douche
- Zwevend toilet
- Apparatuur
- Ééngreepsmengkraan
- Type kookplaat
- Gas
- Bouwjaar
- 2026
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Sport & recreatie nabij -
Groen in de buurt -
Breed winkelaanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Kom Loosduinen?
Gemiddelde leeftijd 48 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Tramstraat
-
Arnold Spoelplein, Den Haag Bushalte3 min. | 183 m
-
Louis Armstrongplein, Den Haag Bushalte5 min. | 391 m
-
Loosduinse Hoofdstraat, Den Haag Treinstation5 min. | 394 m
-
Kapelaan Meereboerweg, Den Haag Treinstation9 min. | 668 m
-
Ockenburghstraat, Den Haag Bushalte9 min. | 694 m
-
Burgemeester Hovylaan, Den Haag Treinstation9 min. | 705 m
-
Kraayensteinlaan, Den Haag Treinstation11 min. | 907 m
-
Mozartlaan, Den Haag Treinstation12 min. | 921 m
-
Pisuissestraat, Den Haag Bushalte13 min. | 1022 m
-
Ockenburgh, Den Haag Bushalte14 min. | 1115 m
-
Ds W E Den Hertog School School4 min. | 294 m
-
De Kleine Keizer School5 min. | 369 m
-
Maris College Waldeck School11 min. | 866 m
-
Het Lichtbaken School15 min. | 1178 m
-
KC Koos Meinderts School15 min. | 1181 m
-
VMBO Maris Kijkduin School17 min. | 1362 m
-
Openbare basisschool Houtwijk School19 min. | 1527 m
-
Vrije School Wonnebald School19 min. | 1571 m
-
The International School of The Haque School23 min. | 1848 m
-
Yuverta vmbo Den Haag-Madestein School23 min. | 1851 m
-
ALDI Supermarkt2 min. | 111 m
-
ALDI 's-Gravenhage Supermarkt2 min. | 114 m
-
Meesterbakker Roodenrijs Store2 min. | 114 m
-
HEMA Winkelcentrum2 min. | 119 m
-
Romani Optiek Winkelcentrum2 min. | 126 m
-
Kruidvat Store2 min. | 132 m
-
Bert's Wielershop Store2 min. | 146 m
-
Winkelcentrum Loosduinen Winkelcentrum2 min. | 147 m
-
Collections 2-Wielershop Store2 min. | 154 m
-
Optie1 Store2 min. | 164 m
-
Alexanderhoeve Loosduinen Convenience Store2 min. | 166 m
-
Alexanderhoeve Store2 min. | 166 m
-
Biowinkel Van Leeuwen Convenience Store3 min. | 168 m
-
Van Ruiten Store3 min. | 169 m
-
Eye Wish Store3 min. | 174 m
-
Schroeder Kringloop Loosduinen Store3 min. | 177 m
-
Mon Chéri Store3 min. | 192 m
-
Hubo Store3 min. | 198 m
-
De Kampioen Store3 min. | 198 m
-
Max Store3 min. | 217 m
-
De Keizer lunchroom Restaurant2 min. | 106 m
-
Cafetaria Loosduinen Restaurant2 min. | 116 m
-
Toko Redjeki Loosduinen Restaurant2 min. | 134 m
-
Johnny's Burger & O'Tacos Restaurant2 min. | 150 m
-
Chick & Cheez Den Haag Loosduinen Restaurant2 min. | 152 m
-
Johnny's Burger Company Fastfood2 min. | 155 m
-
Peter's Snacks & Vis Coffee Shop2 min. | 163 m
-
Bakkerij De Kampioen Restaurant3 min. | 205 m
-
Vietnamese snacks truck Restaurant3 min. | 209 m
-
M & L Lunch en Zo Restaurant4 min. | 263 m
-
Iro Sushi Loosduinen Restaurant4 min. | 264 m
-
Lunch Bij Bar Restaurant4 min. | 282 m
-
Lunchroom Carillon Restaurant4 min. | 282 m
-
De Surinaamse Keuken Restaurant4 min. | 325 m
-
Belegde Broodjes Restaurant4 min. | 329 m
-
Snack Kiosk "Bij Peter" Fastfood4 min. | 330 m
-
Bij Peter Restaurant5 min. | 335 m
-
Chinese Street Restaurant5 min. | 343 m
-
Li's Palace Restaurant5 min. | 345 m
-
Café de Molen Coffee Shop8 min. | 656 m
-
Body & Fashion Marjolein Schilperoort Sportschool2 min. | 97 m
-
QFitness Loosduinen Sportcentrum3 min. | 196 m
-
Nononsense Fitness Sportschool4 min. | 297 m
-
Traningsstal Madepolder Sportcentrum7 min. | 579 m
-
A. Kortekaasplantsoen - sports-centre Sportcentrum13 min. | 1014 m
-
Yoga Studio Waldeck Sportschool13 min. | 1025 m
-
SV Houtwijk - sports-centre Sportcentrum14 min. | 1125 m
-
Health Fitness Club Sportschool14 min. | 1129 m
-
SV Houtwijk Sportcentrum14 min. | 1160 m
-
Kickboxing Katana Gym Sportschool15 min. | 1186 m
-
O2 Fitness Den Haag Sportschool15 min. | 1245 m
-
Veld 4 Sportcentrum16 min. | 1320 m
-
Namasté Yoga Sportschool17 min. | 1349 m
-
Veld 3 Bibi Lentze Sportcentrum17 min. | 1403 m
-
Mozartpark - sports-centre Sportcentrum18 min. | 1437 m
-
Handbalvereniging Wings Sportcentrum18 min. | 1493 m
-
Veld 1 Roy Jansen Sportcentrum19 min. | 1513 m
-
Veld 2 Sportcentrum20 min. | 1605 m
-
Tennisclub Berg & dal Sportcentrum23 min. | 1872 m
-
Loosduinse apotheek Apotheek4 min. | 299 m
-
Multi Care Nederland Ziekenhuis5 min. | 406 m
-
Apotheek MC de Korenaer Apotheek8 min. | 584 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek13 min. | 1058 m
-
Service Apotheek Waldeck Apotheek14 min. | 1144 m
-
DA Drogisterij Waldeck Apotheek14 min. | 1145 m
-
Waldeck Apotheek Apotheek14 min. | 1153 m
-
Gezondheidscentrum Doctor17 min. | 1367 m
-
Liefdesverdrietpsycholoog Hester Schaart Doctor20 min. | 1626 m
-
Gezondheidscentrum Houtwijk Ziekenhuis20 min. | 1649 m
-
Apotheek Houtwijk Apotheek21 min. | 1736 m
-
Highcare Mangostraat Ziekenhuis23 min. | 1840 m
-
Loosduinse Hoofdplein Park2 min. | 129 m
-
Glenn Miller Hof Park7 min. | 560 m
-
Speeltuin Van Anrooystraat Park8 min. | 646 m
-
Hyacintenbos Park9 min. | 678 m
-
Duinemars Park10 min. | 755 m
-
Beethovenplantsoen Park11 min. | 843 m
-
RK Begraafplaats Sint Jozef Park11 min. | 891 m
-
Landgoed Ockenburgh Park13 min. | 1038 m
-
A. Kortekaasplantsoen Park13 min. | 1062 m
-
Heempark H.J. Bos Park14 min. | 1138 m
-
Parkeerplaats Alphons Diepenbrockhof Park15 min. | 1211 m
-
B. Thoenplantsoen Park16 min. | 1304 m
-
Vlindertuin Madestein Tuin18 min. | 1482 m
-
Doctor R.J. Fruinplantsoen Park18 min. | 1490 m
-
Wijkpark Bokkefort Park19 min. | 1509 m
-
Mozartpark Park19 min. | 1538 m
-
Wijndaelerplantsoen Park22 min. | 1762 m
-
Landgoed Meer en Bos Park23 min. | 1856 m
