Te huur: Appartement Mauritslaan in Amstelveen

Beschrijving

Ruime en lichte 4-kamer maisonette van 100m² in het groen van Amstelveen

Op een rustige en groene locatie in Amstelveen bevindt zich deze ruime en goed onderhouden 4-kamer maisonette van circa 100m². De woning is verdeeld over de eerste en tweede verdieping en beschikt over een royale en lichte woonkamer, drie slaapkamers, een extra kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt, een open keuken, een ruime badkamer, separate toiletten en een balkon op het zuidoosten.

De woning is volledig gemeubileerd en uitgerust en daardoor direct te betrekken. Dankzij de royale woonoppervlakte, praktische indeling en grote hoeveelheid daglicht is dit een comfortabele woning voor wie rustig en groen wil wonen, maar tegelijkertijd de voorzieningen van Amstelveen en Amsterdam binnen handbereik wil hebben.

De woning wordt zowel te koop als te huur aangeboden.

Vraagprijs: € 780.000,- k.k.
Huurprijs: € 3.250,- per maand, exclusief gas, water en elektra, tv/internet en gemeentelijke belastingen.

Locatie :

De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatiegebieden, waaronder het Amsterdamse Bos, het Dr. Jac. P. Thijssepark en De Braak. Ook sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand.

Voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig kopje koffie of ontbijt zijn er diverse winkels en horecagelegenheden in de buurt, waaronder de populaire Franse bakkerij Le Fournil. Daarnaast zijn het Oude Dorp en het Stadshart van Amstelveen gemakkelijk bereikbaar en bieden deze een ruime keuze aan winkels, restaurants en cafés.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Zowel de belangrijkste uitvalswegen als het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. In de omgeving bevinden zich diverse scholen, waaronder de internationale school Amity.

Indeling:

Begane grond

Entree met eigen voordeur en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping :

De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer is dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en biedt aan de voorzijde een groen uitzicht. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron, oven, gaskookplaat en afzuigkap.

Vanuit de hal is tevens de extra kamer bereikbaar. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als kantoor en kan uiteraard ook als werk-, hobby- of andere multifunctionele ruimte worden ingericht.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met fontein.

Tweede verdieping :

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime badkamer, een separaat toilet en toegang tot het balkon.

Het balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten.

Bijzonderheden :

• Ruime 4-kamer maisonette / dubbel bovenhuis
• Woonoppervlakte circa 100m²
• Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht
• Kleinschalige VvE, maandelijkse service kosten 42,-
• Vraagprijs € 780.000,- k.k.
• Huurprijs € 3.250,- per maand exclusief G/W/E, tv/internet en gemeentelijke belastingen
• Drie slaapkamers
• Ruime en lichte woonkamer
• Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Balkon op het zuidoosten
• Dubbele beglazing
• Energielabel B
• Rustige en groene woonomgeving
• Amsterdamse Bos, Thijssepark en De Braak op korte afstand
• Goede verbinding met Amsterdam en de belangrijkste uitvalswegen
• Geïsoleerd conform het Project Geluidsisolatie Schiphol (2004)