- 94 m²
- 3 kamers
- 2006
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 20 augustus 2026 aangeboden door Woongeluk Makelaar;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2006 en ligt in de buurt Bolwerk in Berkel en Rodenrijs.
Beschrijving
BIEDEN VANAF € 500.000,-- k.k. Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een prachtig 3 kamer appartement gelegen in een kleinschalig appartementencomplex; dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:
- Energielabel A
- Woonoppervlakte van bijna 100 m2
- Gelegen op de 2e woonlaag
- Heerlijke woonkamer met grote raampartijen
- Keurige keuken en badkamer
- 2 ruime slaapkamers
- VVE met een maandelijkse bijdrage van € 160
- Vaste parkeerplaats en berging in de onderbouw
- Oplevering kan snel
Kortom, een riante, zó te betrekken appartement in een aantrekkelijke woonwijk nabij de winkels, randstadrail en uitvalswegen.
Ruime afgesloten entree met intercom, lift, trappenhuis en tot de bergingen en parkeergarage.
1e verdieping:
Wat is dit een geweldig appartement. Ruime hal met daaraan alle vertrekken. Laten we starten in de woonkamer. Een geweldige ruimte om te verblijven, prachtige ramen, heel veel licht. Op de vloer keurig laminaat en de wanden zijn ook netjes afgewerkt. Dan is er ook een open keuken. Deze is bijzonder compleet en het ontbreekt u hier aan helemaal niets. Inductie kookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast. Het geheel is afgewerkt met een granieten blad. Vanuit de woonkamer ook toegang tot het balkon, deze heerlijk op de zon gelegen en voorzien van schermen (glas). De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een royale inloopdouche met een badkamermeubel. Naast de badkamer is er een toilet met fonteintje. Verder zijn er nog 2 ruime slaapkamers.
Over de buurt:
Het appartement is gelegen in de populaire woonwijk Bolwerk. In dit voormalig kassengebied met weilanden is gekozen voor dorps bouwen. Bolwerk is een wijk waar uw kinderen voldoende plekken hebben om te spelen. Naast het dorpse groen heeft u alle nodige voorzieningen, zoals scholen en winkels binnen handbereik. De steden Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer liggen praktisch op steenworp afstand door de Randstadrail. Bolwerk combineert het beste van stad en land.
Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 500.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.319
- Aangeboden sinds
- 20-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Inhoud
- 303 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2006
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 2
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
Buitenruimtes
- Grootte
- 13 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- zonneterras
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- ATAG (Gas, uit 2021, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Linie
-
Stationssingel, Berkel en Rodenrijs Bushalte11 min. | 884 m
-
Berkel Westpolder Metro, Berkel en Rodenrijs Bushalte14 min. | 1107 m
-
Berkel Westpolder, Berkel en Rodenrijs Treinstation14 min. | 1128 m
-
Rodenrijs Metro, Berkel en Rodenrijs Bushalte20 min. | 1594 m
-
Rodenrijs, Berkel en Rodenrijs Treinstation20 min. | 1642 m
-
Weidebloemtunnel, Berkel en Rodenrijs Bushalte24 min. | 1949 m
-
Oudelandselaan, Berkel en Rodenrijs Bushalte24 min. | 1973 m
-
De Kwakel School7 min. | 526 m
-
Prins Willem Alexanderschool School8 min. | 598 m
-
Christelijke Basisschool Prinses Maxima School11 min. | 837 m
-
R.K. Basisschool De Gouden Griffel School11 min. | 890 m
-
Melanchthon Berkroden School14 min. | 1094 m
-
ToetToetFood Convenience Store6 min. | 422 m
-
J&V Meubelen Store6 min. | 422 m
-
Tom Wooning Kantoormeubelen Store6 min. | 444 m
-
Little Dutch Store6 min. | 476 m
-
A&M Auto Service Store7 min. | 502 m
-
Auto Select Store7 min. | 512 m
-
Albert Heijn Supermarkt8 min. | 595 m
-
Autobedrijf Verspeek Store8 min. | 612 m
-
RataPlan Store8 min. | 636 m
-
Peter's Classic Bike Parts Store9 min. | 725 m
-
Gastro Unique Convenience Store10 min. | 758 m
-
Informatique Store10 min. | 762 m
-
Toncar Store10 min. | 765 m
-
Carsche Store11 min. | 895 m
-
Visser en zonen B.V. Store11 min. | 899 m
-
FZN-Parts Store12 min. | 952 m
-
InstallPro Center Technische Groothandel Supermarkt13 min. | 1042 m
-
Bike Totaal Leo Smit Store14 min. | 1086 m
-
HaarPassie Store14 min. | 1090 m
-
Ciocco & Gelato Store14 min. | 1151 m
-
Food & Cake Partycreations Restaurant9 min. | 672 m
-
McDonald's Fastfood12 min. | 958 m
-
Verhage Fastfood14 min. | 1115 m
-
Toko Heezen Restaurant14 min. | 1138 m
-
Pasto Restaurant14 min. | 1150 m
-
Pasto Berkel en Rodenrijs Restaurant14 min. | 1152 m
-
Maki & More Restaurant15 min. | 1167 m
-
Döner & Zo Fastfood15 min. | 1220 m
-
Doner&Zo Fastfood15 min. | 1222 m
-
Doner&zo Restaurant15 min. | 1222 m
-
Blend Restaurant16 min. | 1262 m
-
Blend ontbijt Coffee Shop16 min. | 1262 m
-
Pannenkoe Restaurant19 min. | 1499 m
-
Yaki Sushi Restaurant19 min. | 1561 m
-
Broodjeszaak De Pomp Fastfood21 min. | 1735 m
-
Sporthal de Anjerdreef Sportschool7 min. | 562 m
-
EnCore Coaching en Advies Sportschool8 min. | 628 m
-
CMAH Kung Fu Lansingerland Sportschool9 min. | 732 m
-
InvictusGym Sportschool10 min. | 762 m
-
Lotus Art Yoga Sportschool10 min. | 763 m
-
De Fitness Stunter Sportschool10 min. | 771 m
-
Invictus Gym Sportschool10 min. | 773 m
-
Samumba Sportschool12 min. | 928 m
-
The Fitness Lounge Sportschool13 min. | 1015 m
-
MartialFit, Vechtsport en Fitness club Sportschool13 min. | 1062 m
-
Yogastudio BeingYOGA Sportschool15 min. | 1206 m
-
Anytime Fitness Sportschool16 min. | 1248 m
-
Running 2B loopgroep, Bergschenhoek Sportschool16 min. | 1317 m
-
Sportcentrum24 min. | 1935 m
-
A-Sport-Life Sportschool24 min. | 1941 m
-
Huisartsenpraktijk Arts en Zorg Gouden Hart Ziekenhuis15 min. | 1164 m
-
Gezondheidscentrum Gouden Hart Doctor15 min. | 1172 m
-
Footmore Kliniek15 min. | 1180 m
-
Trekpleister Apotheek15 min. | 1183 m
-
Business Center De Leeuwenhoek Kliniek19 min. | 1532 m
-
Coco4Feet Kliniek23 min. | 1869 m
-
Apotheek Klapwijk Apotheek23 min. | 1885 m
-
Gezondheidscentrum Klapwijk Ziekenhuis23 min. | 1889 m
-
Huisartsenpraktijk Hoppenbrouwers Doctor24 min. | 1931 m
-
Gouden Griffelplantsoen Park8 min. | 650 m
-
Speeltuin Annie M.G. Schmidtpad Park11 min. | 839 m
-
Weiland Park20 min. | 1633 m
-
De tuin van Floddertje Park21 min. | 1717 m
-
Annie M.G. Schmidtpark Park24 min. | 1910 m
