- 95 m²
- 5 kamers
- 1982
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 14 november 2026 aangeboden door Kettner Makelaardij;
- De maisonnette heeft een woonoppervlakte van 95 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1982 en ligt in de buurt Oude Noorden in Rotterdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Lift, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars!
WOW! Wat een waanzinnig tof huis op een wel héél bijzondere plek midden in Rotterdam!
Midden in de bruisende stad, maar heerlijk rustig en verscholen, ligt dit fantastische, volledig gerenoveerde en instapklare dubbele bovenhuis met drie slaapkamers en een zonnig balkon. Een verrassend fijne plek waar stijl, luxe en comfort samenkomen. Vanaf 2024 is dit sfeervolle huis van ca. 95 m² met veel smaak en oog voor detail compleet vernieuwd. Denk aan een prachtige woonkeuken met kookeiland, luxe sanitair, fraaie visgraat vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. En dat allemaal op een unieke locatie waar je de levendigheid van de stad binnen handbereik hebt, maar thuis vooral geniet van rust en privacy. Dit is stads wonen op z'n allerbest!
WOW! What an amazing home in a truly special location in the heart of Rotterdam!
Right in the middle of the vibrant city, yet wonderfully peaceful and tucked away, you'll find this fantastic, fully renovated and move-in-ready two-level apartment featuring three bedrooms and a sunny balcony. A surprisingly charming home where style, luxury and comfort come together. Completely renovated from 2024 onwards, this beautiful property of approximately 95 m² has been finished with great taste and attention to detail. Think of a stunning open-plan kitchen with a cooking island, luxurious bathroom fittings, elegant herringbone flooring and beautifully finished walls and ceilings. All of this in a unique location where everything the city has to offer is just around the corner, while at home you can enjoy complete peace and privacy. Urban living at its very best!
De locatie aan het Stroveer is werkelijk geweldig, het kleinschalige en uitstekend onderhouden wooncomplex voelt als een gezellig, verscholen dorpje midden in de stad. Een groene en rustige woonomgeving waar je bijna vergeet dat je in hartje Rotterdam woont.
En toch ligt alles binnen handbereik; Voor een goede koffie, een gezellige lunch of een avond uit wandel je zo richting het Noordplein, de populaire horecaspots in het Oude Noorden of het bruisende centrum. Ook de winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand.
Rotterdam Centraal Station, tram en metro zijn gemakkelijk te voet bereikbaar en met de auto zit je binnen circa vijf minuten op de ring A13/A16/A20 richting Den Haag, Dordrecht en Utrecht.
De perfecte combinatie van het bruisende stadsleven en heerlijk rustig thuiskomen.
Indeling:
3e verdieping – Licht, ruimte en een heerlijke woonkeuken;
Via de entree kom je binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast en modern hangend toilet.
Zeer royale en lichte living van in totaal ca.45m2.
Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden is deze woonverdieping bijzonder licht en sfeervol. De open indeling zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen de royale zitkamer, de gezellige eethoek en de luxe woonkeuken.
Vanuit de zitkamer stap je zo het zonnige balkon op. Een heerlijk privéplekje met vrij uitzicht over de groene binnenplaats.
De luxe open keuken is een echte eyecatcher! Het royale kook- en spoeleiland vormt het gezellige middelpunt van de ruimte en nodigt uit tot lange avonden koken en tafelen. De keuken beschikt daarnaast over een fraaie apparaten- en kastenwand en is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en heetwaterkraan.
De praktische vaste trapkast biedt volop ruimte voor provisie en extra bergruimte.
De gehele woonverdieping is afgewerkt met een prachtige visgraat vloer en strak gestucte wanden en plafonds. Een stijlvol en rustig geheel waarin je je direct thuis voelt.
4e verdieping – Drie fijne slaapkamers en een luxe badkamer;
Via de vaste trap bereik je de slaapverdieping met een ruime overloop en praktische aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De royale hoofdslaapkamer (ca. 5.20 x 3.85 m) is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de slim weggewerkte vaste kasten onder de schuine knieschotten is er volop bergruimte.
Slaapkamer II (ca. 4.65 x 2.35 m) is eveneens een fijne kamer en uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer.
Slaapkamer III beschikt ook over handige vaste kasten onder de knieschotten. Ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of extra slaapkamer.
De luxe, volledig betegelde badkamer (ca. 2.35 x 2.15 m) is modern en stijlvol uitgevoerd en beschikt over een comfortabele inloopdouche, fraai wastafelmeubel, tweede hangend toilet, een elektrisch bedienbaar Velux-dakraam en elektrische vloerverwarming.
Ook deze verdieping is met veel aandacht en oog voor detail afgewerkt.
Bijzonderheden;
• Waanzinnig leuk, volledig gerenoveerd en instapklaar dubbel bovenhuis op een unieke locatie in hartje Rotterdam;
• Gelegen aan het rustige en verscholen Stroveer, midden in de bruisende stad;
• Vanaf 2024 smaakvol en grondig gerenoveerd en gemoderniseerd;
• Royale en lichte living met open woonkeuken en gezellige eethoek;
• Luxe keuken met royaal kook-/spoeleiland en uitgebreide inbouwapparatuur;
• Drie fijne slaapkamers en een luxe badkamer;
• Zonnig balkon met veel privacy en vrij uitzicht op de groene binnenplaats;
• Fraaie visgraat vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds;
• Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++-beglazing;
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
• Groen energielabel B;
• Aparte privé berging;
• Onderdeel van een uitstekend onderhouden wooncomplex;
• Actieve Vereniging van Eigenaars met reservefonds en meerjarenonderhoudsplan (MJOP);
• VvE-bijdrage momenteel ca. € 235,- per maand;
• Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd;
• Ruime parkeergelegenheid rondom het complex, parkeervergunning ca. € 11,- per maand;
• Woonoppervlakte ca. 95 m²;
• Inhoud ca. 300 m³;
• Bouwjaar ca. '82;
• Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canonverplichting tot maart 2034 is afgekocht. De resterende canon tot 2054 kan tegen een relatief laag bedrag worden afgekocht.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.737
- Aangeboden sinds
- 14-11-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Inhoud
- 300 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 235 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Maisonnette, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1982
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- Vrij uitzicht
- Daktype
-
Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Verdieping
- 3
- Woonlagen complex
- 2
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Lift
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
- Apparatuur
- Inbouwapparatuur
- Bouwjaar
- 2024
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 6 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
- Omschrijving
- Vergunning ca. €11,- per maand
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Sport & recreatie nabij -
Uitstekend bereikbaar -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Oude Noorden?
Gemiddelde leeftijd 38 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Stroveer
-
Heer Bokelweg, Rotterdam Treinstation6 min. | 456 m
-
Stadhuis, Rotterdam Treinstation8 min. | 606 m
-
Noordsingel, Rotterdam Bushalte8 min. | 628 m
-
Weena, Rotterdam Treinstation8 min. | 663 m
-
Meent, Rotterdam Treinstation9 min. | 676 m
-
Noorderbrug, Rotterdam Treinstation10 min. | 758 m
-
Schiekade, Rotterdam Treinstation10 min. | 816 m
-
Kipstraat, Rotterdam Treinstation14 min. | 1140 m
-
Rotterdam Centraal, Rotterdam Treinstation16 min. | 1258 m
-
Beurs, Rotterdam Treinstation17 min. | 1347 m
-
(V)SO Kentalis Enkschool Kampen School6 min. | 443 m
-
Grafisch Lyceum Rotterdam Hogeschool6 min. | 473 m
-
Grafisch Lyceum Rotterdam MBO School6 min. | 473 m
-
Horeca Vakschool Rotterdam School9 min. | 742 m
-
De Klimop School10 min. | 755 m
-
OBS Crooswijk School12 min. | 938 m
-
Waalse School School12 min. | 945 m
-
Accent Praktijkonderwijs Centrum School14 min. | 1092 m
-
Prinses Julianaschool School16 min. | 1249 m
-
Oscar Romero School16 min. | 1276 m
-
Jan Prins School16 min. | 1279 m
-
Willibrord School16 min. | 1279 m
-
Koningin Wilhelminaschool School16 min. | 1312 m
-
Codarts Rotterdam School17 min. | 1343 m
-
De Provenier School20 min. | 1617 m
-
Montessori Mavo Rotterdam School20 min. | 1638 m
-
SVO Talita Koemi De Tapir School20 min. | 1659 m
-
Juliana van Stolbergschool School22 min. | 1783 m
-
(V)SO Bergse Veld School School22 min. | 1795 m
-
Misura Sartoria Store4 min. | 314 m
-
Clone Records Store5 min. | 359 m
-
Kappersakademie Store5 min. | 396 m
-
Madina Catering Convenience Store6 min. | 422 m
-
Action Store6 min. | 439 m
-
USA 4 Nails Store6 min. | 451 m
-
Shell Convenience Store6 min. | 460 m
-
's Zomers Store6 min. | 483 m
-
Zari Nail Bar & Beauty Store6 min. | 490 m
-
Sublub Rotterdam Store7 min. | 502 m
-
Nan Store7 min. | 511 m
-
Hair@Jerry's Store7 min. | 513 m
-
nanuomo Store7 min. | 516 m
-
Trek Store7 min. | 525 m
-
Osōzai Japanese Deli Convenience Store7 min. | 534 m
-
Used Products Store7 min. | 539 m
-
Weddings Bruidsmode Store7 min. | 539 m
-
MRM style Store7 min. | 544 m
-
Etelcom Store7 min. | 546 m
-
Wildhandel Treuren Store7 min. | 547 m
-
Thuis bij de buis Restaurant2 min. | 112 m
-
Franky's Grill | Powered by Food Labs Fastfood3 min. | 232 m
-
FG Food Labs Restaurant3 min. | 244 m
-
François Geurds Group Restaurant3 min. | 248 m
-
FG Restaurant Restaurant3 min. | 248 m
-
Francois Geurds Restaurant Restaurant3 min. | 249 m
-
Cafe Roosje Restaurant4 min. | 311 m
-
ESTO food & drinks Restaurant4 min. | 315 m
-
Nonna & Nene's Kitchen Restaurant4 min. | 316 m
-
BIRD Pub4 min. | 326 m
-
Roosje Hofbogen Rotterdam Pub4 min. | 329 m
-
Simaa Foods Restaurant5 min. | 361 m
-
Jack Pub5 min. | 368 m
-
Garden of Bird Pub5 min. | 371 m
-
DOSAS Restaurant5 min. | 374 m
-
Leo's Borrel Restaurant5 min. | 389 m
-
Maxi BBQ Restaurant6 min. | 422 m
-
Urban Tapri Restaurant6 min. | 427 m
-
De Hofbogen Coffee Shop6 min. | 428 m
-
Starbucks Coffee Shop6 min. | 450 m
-
DO IT Personal Gym Sportschool3 min. | 247 m
-
Skatepark 'Letters' Sportcentrum3 min. | 248 m
-
Crossfit Hofplein Sportschool4 min. | 305 m
-
CrossFit Sportschool5 min. | 352 m
-
Erasmus Sport Centrum Sportschool5 min. | 369 m
-
Sint Jacobspark - sports-centre Sportcentrum5 min. | 375 m
-
The White Flame Yoga Sportschool5 min. | 412 m
-
De Witte Vlam Yoga Rotterdam Sportschool5 min. | 415 m
-
Sportief Paaldansen Sportschool6 min. | 422 m
-
doyoga Sportschool7 min. | 505 m
-
Ruthless Fightcompany Sportschool7 min. | 520 m
-
Spirit Mind Body Sportschool7 min. | 527 m
-
Oldschool Gangsters Sportschool7 min. | 552 m
-
Fit 4 Free Sportschool7 min. | 574 m
-
Profit Revolution Sportschool7 min. | 578 m
-
SportCity Rotterdam Zomerhofstraat Sportschool7 min. | 581 m
-
SoulStudio-010 Sportschool7 min. | 581 m
-
SportCity Sportschool8 min. | 583 m
-
Soulstudio Sportschool8 min. | 589 m
-
David Lloyd Leisure Nederland Sportschool8 min. | 603 m
-
GGZ Balans en Zorg BV Ziekenhuis3 min. | 193 m
-
Audiologisch Centrum Rotterdam Ziekenhuis5 min. | 374 m
-
Maasstad Zorg Doctor5 min. | 406 m
-
Bento Clinics Ziekenhuis6 min. | 450 m
-
Arthron Medisch Trainingscentrum Ziekenhuis6 min. | 498 m
-
House of Noia | Cyclus Therapie, Female Wellbeing, Yoni Steaming, Ceremonies, Energetisch Lichaamswerk Kliniek7 min. | 559 m
-
Vitaminstore Apotheek7 min. | 579 m
-
Kruidvat Apotheek8 min. | 605 m
-
Doctors at Soap Ziekenhuis8 min. | 609 m
-
Huisartsenpraktijk Özveren Ziekenhuis8 min. | 656 m
-
Բժ. Միհրան Մարտիրոսյան Dr. Mihran Martirosyan Ziekenhuis9 min. | 712 m
-
Fysio Vrolijk Enzo Ziekenhuis9 min. | 731 m
-
G.M.M.L. Frijns Doctor9 min. | 744 m
-
Exler Apotheek9 min. | 747 m
-
Magnoliahuis Apotheek10 min. | 793 m
-
Xerio B.V. Doctor10 min. | 796 m
-
Pink Clinic Ziekenhuis11 min. | 868 m
-
Signe Clinics Ziekenhuis11 min. | 896 m
-
MaetisArdyn Doctor11 min. | 905 m
-
De Tandenmolen Ziekenhuis12 min. | 933 m
-
Park Pompenburg Park3 min. | 243 m
-
Luchtpark Hofbogen Park4 min. | 250 m
-
Regentuin Tuin5 min. | 405 m
-
Sint Jacobspark Park6 min. | 445 m
-
DakAkker Tuin8 min. | 588 m
-
Safaripark Beekse Bergen Park8 min. | 635 m
-
Inner Courtyard City Hall Park8 min. | 650 m
-
Bedrijvenpark Rotterdam Noord-West Park9 min. | 712 m
-
Benthemplein Park9 min. | 740 m
-
Het Nieuwe Stadspark Park12 min. | 918 m
-
Joost Banckertsplaats Park14 min. | 1108 m
-
Parkeergarage Plaza Park14 min. | 1115 m
-
Park In The City Park15 min. | 1166 m
-
Jan Evertsenplaats Park16 min. | 1303 m
-
Parkje Aan Achterklooster Park17 min. | 1382 m
-
Kruisplein Park17 min. | 1408 m
-
Heulpark Park18 min. | 1433 m
€ 450.000
Beschikbaar In overleg